[생각공장 당산] 풀 인테리어 메인존과 카페 무드 라운지, 고층뷰 업무공간까지 함께 갖춘 영등포 중대형 양코너 사무실 임대!

[친절한민실장010-3078-0114]

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 당산동1가 ‘생각공장 당산’ 임대 호실을 소개드립니다. 실사용 약 72평 규모로 구성된 중대형 사무실이며, 블루 포인트 라인이 들어간 풀 인테리어 오픈 업무공간과 라인조명·매입등이 정돈된 천장 디테일, 고층뷰 독립 업무공간, 회의실 인테리어, 라운지 공간까지 함께 갖춘 구성입니다.

문래역, 영등포구청역 더블역세권 입지에 여의도·마포권 연계성, 영등포구청·세무서 생활권, 한강 생활권까지 함께 갖추고 있어 중대형 면적의 실사용 사무실을 찾는 기업에서 검토해볼 만한 호실입니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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생각공장 당산 건물 개요

건물 개요
건물 명칭	생각공장 당산
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포로 150
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.09.29
대지 면적	12,867.2㎡ (3,892.33평)
건축 면적	6,810.56㎡ (2,060.19평)
연 면 적	99,997.8㎡ (30,249.33평)
총 호 수	총 670호
주차 대수	총 760대
시 행 사	SK D&D㈜
시 공 사	태영건설㈜
신 탁 사	코리아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2068-1123

서울특별시 영등포구 영등포로 150에 위치한 ‘생각공장 당산’은 문래·당산·영등포 업무벨트 중심에서 더블역세권 접근성과 대형 업무시설 스케일을 함께 갖춘 지식산업센터입니다. 대형 단지형 건물로, 다양한 입주사와 어메니티 시설이 함께 구성되어 있어 실사용 편의성과 업무환경을 함께 보기 좋은 건물입니다.

◆ 지하 4층 ~ 지상 15층 규모

◆ 건축면적 6,810.56㎡ (2,060.19평) → 공용부와 호실, 부대시설을 효율적으로 배치할 수 있는 넓은 바닥 면적 구성

◆ 연면적 99,997.8㎡ (30,249.33평) → 다양한 업종과 기업 규모를 수용할 수 있는 초대형 지식산업센터급 연면적

◆ 총 호실 수 670호 → 다수 기업이 함께 입주하는 대형 단지형 구성으로 업무 네트워크 형성에 유리한 환경

◆ 총 주차대수 760대 → 건물 규모 대비 넉넉하게 확보된 주차 인프라로 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 수준

◆ 시행사 SK D&D㈜ / 시공사 태영건설㈜ / 신탁사 코리아신탁㈜

◆ 관리사무소 02-2068-1123

◆ 사용승인일 2022.09.29

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생각공장 당산 매물정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 당산동1가
공급/전용면적	441.65㎡ (약 133.6평) / 206.22㎡ (약 62.38평)
가용면적	약 72평
해당층/총층	13층 / 15층
방향	북향(주된 출입구 기준)
입주가능일	협의 후 입주 가능
보증금	1억
월차임	900만원 (VAT 별도)
관리비	분양평당 약 5,200원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	3대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
건축물 용도	공장(지식산업센터)
총주차대수	760대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2022.09.29

임대 조건은 보증금 1억, 월차임 900만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 5,200원 수준으로 되어 있습니다. 실사용은 약 72평으로 형성되는 중대형 호실이며, 양코너 호실로 넉넉한 서비스면적을 활용 가능합니다.

또한 주차조건이 안내되어 있어 대형 면적을 사용하는 기업 기준에서도 비교적 실무적으로 검토하기 좋은 호실입니다.

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생각공장 당산 내부 사진

이번 호실은 블루 포인트 라인이 들어간 풀 인테리어 오픈 업무공간이 가장 먼저 눈에 들어옵니다. 천장과 벽 상단 일부에 진한 블루 컬러 라인이 길게 들어가 있어, 일반적인 화이트톤 사무실보다 브랜드 포인트가 살아나는 구조입니다.

천장에는 라인 조명과 매입등이 함께 구성되어 있습니다. 직사각형 조명, 매입등, 길게 이어지는 라인 조명이 함께 들어가 있어 단순한 사무실보다 조도와 디자인 포인트가 더 정돈되어 보입니다.

독립실은 격자형 라인 조명과 블루 포인트월이 더해진 구성입니다. 창가 쪽에는 고층뷰가 보이는 독립 업무공간도 함께 마련되어 있어 회의실, 대표실, 집중업무 공간처럼 기능별로 나누어 쓰기 좋습니다.

라운지 공간은 다크 그린 계열 수납장과 벤치형 휴게공간이 함께 조성된 구성입니다. 팬던트 조명과 베이지톤 벤치가 더해져 일반 업무공간과는 분위기가 분리되며, 직원 휴식이나 간단한 티타임 공간으로 활용하기 좋습니다.

건물 내에는 카페, 헬스장, 라운지, 대형 공용회의공간 등 다양한 어메니티 시설이 밀집해 있어 필요 시 빠르게 이동하여 이용하기 좋습니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 양코너 호실 서비스면적 多 → 실사용 약 72평 기준 체감 활용도가 큰 대형 공간

■ 풀 인테리어 오픈 업무공간 → 대형 업무석과 부서별 배치를 계획하기 좋은 구성

■ 격자형 라인 조명 회의실 → 일반 회의실보다 인테리어 완성도가 살아나는 공간

■ 고층뷰 독립 업무공간 → 창가 쪽으로 분리되어 집중업무·임원실 활용에 적합한 공간

■ 다크 그린 수납장 라운지 → 탕비와 휴게 기능을 차분하게 분리해주는 구성

■ 건물 내 어메니티 시설 → 카페·헬스장·라운지·대형 공용회의공간 이용 가능

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습

니다.

친절한 민실장

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생각공장 당산 위치

생각공장 당산은 문래역 5분, 영등포구청역 6분 거리의 더블역세권 입지에 자리하고 있습니다. 직원 출퇴근과 외부 방문객 접근성을 함께 고려했을 때 대중교통 이동 동선이 안정적인 편입니다.

타 권역 연계 측면에서도 여의도·마포권 접근성이 좋습니다. 영등포로와 여의대로를 통해 여의도 금융권과 마포·광화문 도심권까지 차량 접근이 수월해, 외근과 미팅이 잦은 팀이 연계해 쓰기 좋은 입지입니다.

또한 문래–당산–영등포로 이어지는 업무·상업·주거 중심에 위치해 있습니다. 주변 업무지와 연계한 영업·협업 활동이 활발한 권역으로, 당산동과 문래동, 영등포 생활권을 함께 활용할 수 있습니다.

영등포구청과 세무서 생활권과도 가까워 행정·민원 업무 접근성이 좋은 편입니다. 법인 운영 과정에서 필요한 구청·공공기관 이용 동선을 짧게 가져가기 쉬운 위치입니다.

양화한강공원과 선유도공원 쪽으로 이어지는 한강 생활권 접근도 가능한 권역입니다. 점심시간이나 퇴근 후 산책, 가벼운 휴식 동선을 확보하기에 유리해 근무환경 측면에서도 장점이 있습니다.

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친절한 민실장의

생각공장 당산 마무리 한마디

생각공장 당산 호실은 실사용 약 72평 규모에 양코너 구조, 블루 포인트 풀 인테리어, 대형 오픈 업무공간, 회의실, 고층뷰 독립실, 라운지와 휴게공간까지 갖춘 중대형 사무실입니다. 업무·회의·휴게 기능이 비교적 명확하게 나뉘어 있어 조직 규모가 있는 기업이나 부서별 운영이 필요한 팀에서 검토하기 좋은 타입입니다.

문래역·영등포구청역 더블역세권과 여의도·마포권 차량 연계성, 문래–당산–영등포 업무권까지 함께 고려하면 입지와 실사용 만족도를 균형 있게 볼 수 있습니다. 현장에서는 좌석 배치감, 회의실·독립 업무공간 크기, 라운지 활용도, 어메니티 동선과 주차조건을 함께 확인해 보시면 좋겠습니다.

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