중국 항저우가 Ant Zhijiang의 토지 포기를 인정하지 않은 것은 사실이 아니라는 비판을 받았습니다.

[이매진]

중국 항저우가 Ant Zhijiang의 토지 포기를 인정하지 않은 것은 사실이 아니라는 비판을 받았습니다.

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항저우가 Ant Zhijiang의 토지 포기를 인정하지 않은 것은 사실이 아니라는 비판을 받았습니다.

Ant Group이 항저우 Zhijiang의 토지 구획 입찰에서 승리한 후 Zhijiang의 부동산 시장은 미친 듯이 상승했습니다. (데이터 맵)

베이징 시간: 2024-03-28 04:59

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[신당통신, 베이징시 2024년 3월 28일] 최근 앤트그룹이 매입한 항저우 지강 토지필지가 철회됐다는 소문이 항저우 당국에 의해 확인돼 논란이 일고 있다. 일부 사람들은 항저우 정부가 토지를 팔기 위해 과거 앤트그룹이 토지에서 철수했다는 사실을 의도적으로 은폐했는데 이는 정말 '사실이 아니다'라고 의문을 제기한다.

최근에는 이 랜드마크 본부가 공석이어서 '개미가 퇴각할지도 모른다'는 소문이 잇달아 나왔다. 최근 지푸 로드(Zipu Road) 인근 앤트그룹 1단계 부지 옆에 공사 조짐이 보이고 온라인상에서는 '앤트플롯이 공사를 시작해야 할지'에 대한 논의가 진행되고 있다.

항저우 시 계획부는 정치 문의 플랫폼에 대한 시민 문의에 응답했습니다. Zhijiang Bridge 북쪽에 위치한 Ant Financial 1단계 토지 구획(Zhijiang Resort Unit의 플롯 XH1710-B1/B2-23)은 Alipay에서 할당합니다. (항저우)정보기술유한공사, 계약체결일은 2020년 11월 4일이다. 회사는 항저우시 기획천연자원국에 2022년 7월 1일 계약 종료를 신청했습니다.

중국 본토 Jiemian News에 따르면 2020년 10월 상하이와 홍콩 상장이 공식 발표된 후 Ant Group은 Zhijiang 플레이트의 XH1710-23 플롯을 예비 가격 26억 9800만 달러에 낙찰하여 Ant Group의 글로벌 본사 위치를 발표했습니다. . 부지면적은 207,800평방미터, 바닥가격은 5,194.01위안/평방미터, 건축면적은 519,545평방미터입니다.

당시 토지는 130미터 높이의 초고층 빌딩을 건설해야 하는 수천억 규모의 기업으로 제한되었으며, 양수인도 모든 재산과 토지를 보유하고 있어 날로부터 10년 이내에 양도할 수 없었습니다. 토지 검토 및 승인.

개미의 영향으로 항저우 지장(杭江)의 부동산 시장이 미친 듯이 폭등했고, 개미 옆 땅의 집주인들은 하룻밤 사이에 가격이 수백만 달러나 올랐고, 인근 아파트 매매도 열풍을 일으켰다. 집을 살펴보니 가격이 날이 갈수록 높아졌습니다.

2021년 8월 10일, 앤트 테크놀로지는 다시 한번 북쪽 길 건너 땅을 예비 가격 13억 1500만 위안에 획득했습니다. 당초 홍보 계획에 따르면 두 부지를 연결해 앤트 글로벌 본부를 건설할 예정이다.

그러나 이후에도 계속해서 개미의 퇴각 소문이 돌았고, 이때까지 항저우 도시기획부가 공식적으로 대응해 마침내 개미의 퇴각 소문이 확인됐다. 이 보고서는 공개되자마자 여론에서 뜨거운 논의를 불러일으켰다.

많은 네티즌들은 항저우시정부가 오랫동안 철회했음에도 불구하고 왜 지금까지 상황을 은폐했는지 의문을 제기했다.

일부 네티즌들은 "2022년에 땅을 포기했는데 비밀을 유지하거나 허위사실을 폭로하기도 했다. 2024년에는 매매가가 거의 비슷한데 집값이 폭락하기 시작했다. 정말 포기했다"고 의문을 제기했다.

다른 이들은 “항저우 정부는 토지를 팔기 위해 앤트그룹의 토지 철수 신청을 의도적으로 은폐했다”며 “시후구 정부도 주변 주택 가격을 높이기 위해 앤트그룹 본사 이전을 고의적으로 선전용으로 활용했다”고 말했다. "어제(3월 26일) 정부 부처에서 발표하기 전까지는 정말 큰 일입니다. 정말 무리한 일입니다."

일부 네티즌들은 "옆에 있는 운치지강이 매진돼 건설하지 않겠다고 한 게 맞다. 말도 안 된다"며 "결국 모든 것을 부추에서 해결했다"고 비꼬기 도 했다.

일부 네티즌들은 "안장 본사 철수는 주변 부동산에 큰 영향을 미칠 것"이라며 "알리바바가 토지를 인수했을 때 주변 주택의 중고 주택 가격이 6만 호에 달했고, 두 아파트 모두 아파트 가격이 높았다"고 말했다. "상업용과 주거용도 3만채에 매매됐다. 1만채가 넘었다. 이제 그림은 깨졌다. 빅맥 산업이 도입되지 않으면 주변 지역 주택 가격은 계속 하락할 것이다."

네티즌들은 “부동산 업계가 종말을 고한다는 뜻이냐”고 말했다.

과거 중국 지방정부는 토지매매를 통해 주택가격을 끌어올려 토지금융을 형성했지만, 최근에는 중국 본토 경제가 전반적으로 침체되면서 부동산 거품이 꺼지기 시작했고 주택가격도 하락세를 보이고 있다. 전국적으로 지역 재정과 전체 경제 시스템에 큰 영향을 미치고 있습니다.

(리리 기자 종합취재/편집자 린칭)