은평 솔하임 오피스텔＜은평뉴타운＞

[두리아범]

은평 솔하임 오피스텔<은평뉴타운>

무더위가 기승을 부리다가

단비에 한풀 꺽인 듯이 보이네요.

농민들의 가슴을 후련하게 해주는 한줄기

희망의 비가 촉촉하게 내리는 주말이랍니다.

요즘

저금리 전책으로 속이 타는 분들이

꽤 많이 있는 거 같아요.

이자 수익으로 수입을 삼았던 분들에게는 저금리 정책이

그리 달갑지만은 않다고 하죠.

하지만 저금리도 잘만 활용하면

이자 수입의 몇배의 수익을 가져다 줄수 있답니다.

그래서인지 요즘 수익형 부동산의 인기는

몇 년만에 최고의 인기를 보이고 있다고 해요.

그 중 오늘은

은평뉴타운 솔하임 오피스텔에 대해서

소개를 해 드릴까 합니다.

은평구 진관동 은평뉴타운에 공급되는

은평 솔하임은 지하5층,지상20층으로 오피스텔 288실과 도시형생활주택260세대를

공급한다고 합니다.

은평 솔하임은

원룸 /1.5룸 /투룸으로 공급이 되며,

투룸은 청약으로 마감이 되는 핫 한 반응을 보였다고 해요.

지금은 잔여세대에 대해서

선착순으로 동,호수 지정 계약을 실시 한다고 합니다.

은평 솔하임 오피스텔의 계약 조건은

계약금은 분납이 가능하며,1차로 500만원으로 계약서 발행이 가능 하다고 합니다.

중도금은 50% 무이자 실시로 초기 자금을 최소화 하였다고 하네요^^

빠르게 소진이 되고 있는 은평 솔하임 오피스텔은의

모델하우스는 연신내역 인근에 마련이 되어 있으며,

예약 방문제로 운영이 되고 있다고 해요.

은평 솔하임 오피스텔 모델하우스는

모든 호실이 마감이 되는 날까지 휴무 없이

일반에게 공개 오픈을 한다고 합니다.

출발 전 예약을 해두시면 대기시간 없이 즉시

상담이 가능 하다고 하니 미리 연락주세요^^

은평솔하임에 대한

기사 내용을 정리 해 보았어요.

참고하세요^^

 쇼핑, 놀이, 공연, 교육 등을 원스톱(One-Stop)으로 해결하는 소비 계층인 '몰링족'의 등장으로

 대형복합쇼핑몰 인근 수익형부동산의 인기가 뜨겁다고 합니다.

지난해 KTX 광명역세권에서 분양한 아파트들은 대형 유통상점인 코스트코,

 롯데아울렛과 글로벌 가구 유통점인 이케아 개점이 부각되면서 완판 행진을 이어나갔고,

 송도국제도시 역시 지난해 롯데마트가 개점한 데 이어 롯데몰과 현대프리미엄아울렛

 등 대규모 복합쇼핑몰 개점이 예정되면서 미분양이 빠른 속도로 줄어들었다고 합니다

롯데자산개발은 은평뉴타운 중심상업용지 10-1 블록에 '롯데몰은평' 착공 소식을 알렸다고 하비다.

 '롯데몰은평'은 2016년 완공을 목표로 지하 2층부터 지상 9층 규모, 연면적 약 16㎡(4만8400만평)로 쇼핑몰과 대형마트

, 영화관 등 복합쇼핑몰로 활용할 계획이라고 해요.

부동산 관계자에 따르면, 롯데몰은평이 완공되면 상주인원은 약 5000 여명,

유동인구는 약 66만명의 증가가 예상된다. 아울러 성모카톨릭대학병원, 소방행정타운, GTX, 신분당선 등 개발호재로

 수익형부동산의 주임대수요층인 젊은층 유입이 가속화될 것이란 전망과 함께 실속형 실수요자들의

 소형아파트에 대한 관심도 높아지고 있다고 합니다.

투자자들의 관심 속에서 은평뉴타운 내에서 화제가 되고 있는 단지가 있다는데요.

 복합쇼핑몰 '롯데몰은평' 앞에 위치한 (주)삼전건설 '은평뉴타운솔하임'이라고 합니다.

은평뉴타운솔하임은 듀플렉스 구조와 가변형 설계로 공급된다는 소문이 돌면서

모델하우스 오픈전부터 투자자들의 문의와 사전예약이 많았다고 합니다

듀플렉스(Duplex : 2층형) 구조는 세대의 층고를 높여 실내에 1,2층 공간을 나누어주는 설계방식으로

 공간분리를 통해 개인의 취향에 따라 활용도를 높일 수 있어 젊은 수요층에게 인기가 높은 구조라고 해요.

은평뉴타운솔하임은 듀플렉스 구조의 오피스텔 외에도 아파트에서만 볼 수 있었던 가변형 분리형구조

 도시형생활주택도 함께 구성하여 투자자는 물론이고 실수요자까지 만족할만한 단지를 선보일 예정이랍니다.

그 외에 지하 5층~지하 2층까지의 넓은 주차 공간과 지역 냉난방 도입으로 에너지 절감과 지능형

관제시스템, 옥상정원, 하늘정원, 커뮤니티시설 등 수준 높은 주거 환경이 가능하다고 해요.

 은평뉴타운 개발호재를 가장 가까운 곳에서 함께할 수 있는 수혜단지로 풍부한 임대수요를

 갖추고 있다는 것도 장점으로 꼽힌다고 합니다.

고령화시대와 더불어 1%대 초저금리로 수익형부동산이 각광을 받고 있는 가운데 모델하우스

개관 당일 2개동을 완판시킨 단지가

 있어 투자자들의 주목을 받고있다고 합니다.

연이은 굵직한 개발호재로 수익형부동산들의 분양이 줄줄이 완판을

기록한 은평뉴타운의 상업1블록에 위치한 은평뉴타운솔하임 이 그 주인공입니다.

은평뉴타운솔하임`은 3개동으로 지하5층~지상19층의 복층형구조의 오피스텔 288세대와 지상20층의

분리형, 투룸구조로 개인취향에 따라 맞춤선택가능한 아파트형구조의 도시형생활주택 260세대 총 548세대로 구성되어 있다고 합니다.

공간활용도가 높은 복층형구조의 경우 수요층의 선호도가 높으나 공급을 거의 찾아볼 수 없어 희소성이

 높아 안정적인 수익률을 점할수 있다는것에 투자자들의 관심을 받고 있다고 해요.

또한 역세권의 소형아파트구조의 도시형생활주택의 경우 높아진 주택전세가격에 부담을 느낀 실속형

신혼부부, 자녀를 출가시킨 실버부부들 등 투자자뿐 아니라 실수요자들까지 아우를 수 있다고 합니다.

이런 점에서 은평뉴타운솔하임은 부동산시장의 전체적인 수요층의 니즈(NEEDS)를 정확히 파악한 단지구성을 한 것으로 평가받고 있다고 합니다.