경기 광명시 일직동 519 광명역푸르지오 103동 15층 34평형 수익성 역세권 아파트 경매 광명역인근 유찰2회 무료법원경매 경매가 7

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	안산5계 2022 타경 56223	용 도	아파트
소 재 지	경기 광명시 일직동 519 광명역푸르지오 103동 15층  [양달로 7]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 01월 10일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 02월 28일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 07월 06일(이루감정)	배당종기	2022년 09월 14일
감 정 가	1,440,000,000원 (건물:1,224,000,000원/토지:216,000,000원)
최 저 가	705,600,000원(49%)	보 증 금	10% (70,560,000)
토지총면적	35.35 ㎡ (10.69평)	건물총면적	84.92 ㎡ (25.69평)[34평형]
이해관계	등기 2건, 임차3명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	안산5계 전화 : (031)481-1191	관할 주민센터

관리비 미납금

22년8월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.640세대 (2022.10.05 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

https://경매가.com☜클릭

https://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

경기 광명시 일직동 519 광명역푸르지오 103동 15층  *광명역(KTX)남서측인근 *주위공동주택,학교등소재 *차량진입가능 *대중교통사정양호 *난방설비 *삼각형토지 *단지내도로통행가능하며,외부공도연결되어있음 *대로1류(35-40m)(주간선도로)접함 *소로3류(8m미만)(특수도로)접함 *중로2류(15-20m)(집산도로)접함 *일반상업지역 *1종지구단위계획구역 *상대보호구역(2017.09.05)(빛가온초등학교) *절대보호구역(빛가온초등학교) *과밀억제권역 *택지개발지구(2013.03.29)

대지   35.3497/24083(10.69평)    216,000,000원 건물   84.9214(25.69평)    1,224,000,000원 - 총32층 - 승인:2017.08.08 - 보존:2017.08.21

법원임차조사
*목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 김현의 배우자 `김민선`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음.본인이 가족과 거주하고 있다고 함.전입세대열람 내역서와 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `김민선`의 배우자인 `김현`이 세대주로 등재되어 있음.위 임대차관계는 전입세대열람내역과 임차인의 진술에 의함.
총보증금:440,000,000.00

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

아파트명	경기 광명시 일직동 519 광명역푸르지오 (34평)
평형정보	25.69평 (84.92㎡) / 총 42층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : (주)대우건설	준공일 : 2017.08.01	난방 : 지역/열병합
	총 640가구/5동	주차 773대/가구당 1.2대	관리소 : 02-897-6770

택지개발예정지구(광명역세권택지개발예정지구) - 경기도 광명시 소하동 직동, 안양시 만안구 박달동 석수동 일대
ㆍ시행단계 - 준공	ㆍ면적/인구 - 1,923,012㎡ / 27,042명
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사	ㆍ개발일자 - 2004.11.24

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

행복을주는경매(경매전문공인중개사)는

1.(경매전문공인중개사)들이 모여,다년간

(경매)- (입찰)에 관한 (낙찰),- (인도집행)과

(명도)등- (송무업무)를 빠르고

정확하게 수행해왔습니다.

2.보다 저렴하고 더욱 확실한 서비스로 

고객 여려분의 기대에 부응하겠습니다.

3.의뢰하시면 물건 권리분석⇒조사⇒

⇒ 현장답사 보고서 등 차별화된 정보를

받아보실수 있습니다.

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

https://경매가.com☜클릭

https://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

본 부동산의 자세한 정보를 원하시면

아래를 클릭하세요!!

https://경매가.com☜클릭

공공	ㆍ박달119안전센터(798m)
교육	ㆍ시립푸르지오어린이집(48m)ㆍ그랑피아노(93m)ㆍ꼬리별강아지미용실(94m)ㆍ소미아트(97m)ㆍ뮤엠영어 빛가온점 시너지중고등영어(99m)ㆍ소마에듀 광명일직센터(143m)ㆍ리딩브레인 영어학원(147m)ㆍ이김수학학원(147m)ㆍ그리고미술학원(151m)ㆍ잡스코딩 띄움센터(153m)
교통	ㆍKTX주유소(159m)ㆍ광명역 D환승주차장(256m)ㆍ광명역사 컨벤션웨딩홀 3주차장(260m)ㆍ광명역 B주차장(280m)ㆍ광명역 B환승주차장(280m)ㆍ아브뉴프랑 광명 주차장(352m)ㆍ광명역사 컨벤션웨딩홀 2주차장(559m)ㆍ광명역 A주차장(560m)ㆍ안양원예농협주유소(576m)ㆍ안양새물공원 주차장(605m)
제1금융권	ㆍIBK기업은행365 코스트코광명점(905m)ㆍ우리은행 365코너 코스트코광명점(911m)ㆍ우리은행 광명역지점(967m)
제2금융권	ㆍCU ATM 광명양지마을점(110m)ㆍ광명새마을금고 KTX광명역지점(552m)ㆍCU ATM 안양친목중앙점(645m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 광명골드스타(CD)(746m)ㆍCU ATM KTX광명점(770m)ㆍ광명새마을금고 일직동지점(792m)
생활	ㆍ호박공인중개사(76m)ㆍ양지공인중개사사무소(97m)ㆍ광명역대우공인중개사사무소(104m)ㆍ스카이공인중개사(109m)ㆍ서울경복궁(112m)ㆍ돈까스클럽 광명점(131m)ㆍ광명빛가온 공인중개사사무소(138m)ㆍ무뚝뚝한제빵소(176m)ㆍ송도갈매기 광명점(210m)ㆍ고반식당 광명아브뉴프랑점(221m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍCU 광명역푸르지오점(48m)ㆍCU 광명양지마을점(109m)ㆍGS25 광명써밋점(202m)ㆍ롯데슈퍼 광명일직점(280m)ㆍCU 광명태영데시앙W점(430m)ㆍGS더프레시 광명데시앙점(458m)ㆍCU 광명역파크자이점(514m)ㆍGS25 광명파크자이점(565m)ㆍGS25 광명센트럴자이점(623m)ㆍGS25 안양친목마을점(636m)
숙박	ㆍ라까사호텔 광명(803m)
의료	ㆍ서울앞선치과의원(266m)ㆍ365열린의원(300m)ㆍ광명선한산부인과의원(326m)ㆍ광명파란문약국(326m)ㆍ늘푸른약국(437m)ㆍ새빛약국(629m)ㆍ라라약국(732m)ㆍ사랑내과의원(734m)ㆍ메디힐동물병원(735m)ㆍ유소아청소년과의원(736m)
환경	ㆍ일직저수지(480m)ㆍ자경저류지 (2021년6월예정)(806m)ㆍ돌고지들(843m)ㆍ육골(892m)