인천 연수구 송도동 3-46 아이파크송도 102동 3층 35평형 수익성 역세권 아파트 경매 캠퍼스타운역인근 무료법원경매 경매가 8억

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	중복:2021-529136(티포스코퍼레이션대부), 2022-501128(에스비아이저축은행)
사건번호	인천22계 2021 타경 524902	용 도	아파트
소 재 지	인천 연수구 송도동 3-46 아이파크송도 102동 3층  [해돋이로6번길 7]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2022년 07월 29일 /
청 구 액		다음예정	2022년 09월 01일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 11월 25일(인이감정)	배당종기	2022년 02월 10일
감 정 가	800,000,000원 (건물:400,000,000원/토지:400,000,000원)
최 저 가	800,000,000원(100%)	보 증 금	10% (80,000,000)
토지총면적	70.03 ㎡ (21.18평)	건물총면적	84.49 ㎡ (25.56평)[35평형]
이해관계	등기 16건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	인천22계 전화 : (032)860-1622	관할 주민센터	송도1동주민센터 (대표:032-749-6500 )

관리비 미납금

1,977,900원    8개월미납. 21년10월분~22년5월분. 전기수도온수난방포함.616세대 (2022.07.14 현재)

경매전문 공인중개사

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사무장 김 홍 진.

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인천 연수구 송도동 3-46 아이파크송도 102동 3층  *캠퍼스타운역서측인근 *주위아파트단지,공원및학교등소재 *차량출입용이 *버스(정)및캠퍼스타운역인근소재 *대중교통사정무난 *난방설비 *가장형등고평탄지 *단지내외도로접함 *대로3류(25-30m)(대3-70,71호선)접함 *중로2류(15-20m)(중2-240호선)접함 *중로2류(15-20m)(중2-241호선)접함 *중로2류(15-20m)(중2-243호선)접함 *3종일반주거지역 *1종지구단위계획구역(2014.10.27)(시가지조성단지) *시가지조성사업지역 *경제자유구역 *상대보호구역(2006.07.11)(신송초등교) *상대보호구역(2009.06.23)(신송중학교) *성장관리권역

대지   70.0265/56117.4(21.18평)    400,000,000원 건물   84.4945(25.56평)    400,000,000원 - 총10층 - 승인:2005.08.26 - 보존:2005.10.07

법원임차조사
*현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함. 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음

아파트명	인천 연수구 송도동 3-46 아이파크송도 (35평)
평형정보	25.56평 (84.49㎡) / 총 20층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2005.08.01	난방 : 지역/도시가스
	총 616가구/13동	주차 962대/가구당 1.6대	관리소 : 032-851-0644

경제자유구역(송도국제도시경제자유구역) - 인천광역시 연수구 송도동 일대
ㆍ시행단계 - 부분준공	ㆍ면적/인구 - 5㎡ / 256,611명
ㆍ시공사 - 인천광역시,(재)송도테크노파크,NSIC	ㆍ공원면적 - 1㎡
ㆍ학교면적 - 2,086,129㎡	ㆍ개발일자 - 0

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공공	ㆍ송도1동행정복지센터(689m)ㆍ신송119안전센터(702m)ㆍ송도국제도시지구대(736m)ㆍ송도국제도시2지구대(945m)
교육	ㆍ꼬마별 어린이집(21m)ㆍ현대어린이집(24m)ㆍ셀트리온제3어린이집(140m)ㆍ신송중학교(270m)ㆍ인천신송초등학교 병설유치원(324m)ㆍ인천신송초등학교(327m)ㆍ셀트리온제2어린이집(365m)ㆍ제이네버랜드화실(365m)ㆍ성지 성산피아노교습소(366m)ㆍ필로스논술교습소(373m)
교통	ㆍ해돋이공원 주차장(441m)ㆍ현대오일뱅크직영 송도셀프주유소(460m)ㆍ롯데캐슬캠퍼스타운상가 주차장(533m)ㆍ현대프리미엄아울렛 송도점 옥외주차장(538m)ㆍ지하주차장(565m)ㆍ현대프리미엄아울렛 송도점 주차장(674m)ㆍ제3공영주차장(690m)ㆍ송도테크노파크IT센터 주차장(694m)ㆍ오네스타몰 주차장(769m)ㆍ트리플스트리트A동 주차장(775m)
제1금융권	ㆍ하나은행365 한국단자공업사옥(390m)ㆍNH농협은행 송도캠퍼스타운지점(521m)ㆍ우리은행 365코너 현대프리미엄아울렛송도점(639m)ㆍIBK기업은행 송도테크노파크지점(664m)ㆍIBK기업은행365 현대프리미엄아울렛송도점(677m)ㆍIBK기업은행365 송도테크노파크IT센터(689m)ㆍ하나은행365 메리빌리아예식장1층(736m)ㆍ하나은행 송도신도시지점(774m)ㆍ신한은행ATM 미추홀타워(804m)ㆍ신한은행 미추홀타워출장소(810m)
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쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 송도현대점(118m)ㆍCU 송도아메리칸타운점(342m)ㆍGS25 송도성지점(370m)ㆍ이마트24 송도아메리칸타운점(391m)ㆍGS25 캠퍼스타운점(548m)ㆍGS더프레시 송도캠퍼스점(564m)ㆍCU 송도트리플타워점(600m)ㆍGS25 인천송도점(626m)ㆍCU 송도IT센터점(708m)ㆍCU 송도해모로점(749m)
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