본건은 법원경매 매물로
"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을
바탕으로 경매전문 공인중개사
사무장 김 홍 진 이
"추천드리는 물건" 입니다.
사건번호 | 부천7계 2021 타경 6124 | 용 도 | 아파트 |
소 재 지 | 경기 김포시 장기동 1868-2 한강현대성우오스타 406동 17층 [김포한강2로 292] |
경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2023년 01월 12일 (10:00) / 진행 |
청 구 액 | | 다음예정 | 2023년 02월 16일 |
채 권 자 | |
채 무 자 | | 소 유 자 | |
감 정 일 | 2021년 12월 30일(K-land감정) | 배당종기 | 2022년 03월 21일 |
감 정 가 | 615,000,000원 (건물:369,000,000원/토지:246,000,000원) |
최 저 가 | 301,350,000원(49%) | 보 증 금 | 10% (30,135,000) |
토지총면적 | 79.68 ㎡ (24.1평) | 건물총면적 | 122.61 ㎡ (37.09평)[46평형] |
이해관계 | 등기 12건, 임차1명 | 진행횟수 | 2회(유찰:2) |
관할법원 | 부천7계 전화 : (032)320-1137 | 관할 주민센터 |
관리비 미납금
22년4월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.465세대 (2022.06.22 현재)
경매전문 공인중개사
Promise & Faithfulness
사무장 김 홍 진.
HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712
경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17
명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트
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경기 김포시 장기동 1868-2 한강현대성우오스타 406동 17층 *장기중학교북측인근 *주위아파트단지,근린시설등소재하는주거지대 *차량출입가능 *제반교통사정보통 *부정형등고평탄지 *단지내도로를통해외곽공도에접함 *중로1류(20-25m)접함 *도시가스개별난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *고도지구(공항고도제한해발112.86-371.43m미만) *1종지구단위계획구역(김포한강신도시) *가축사육제한구역(모든축종제한) *장애물제한표면구역 *진입표면구역 *상대보호구역(에릭한유치원,장기중학교,푸른솔유치원,푸른솔중학교,푸른솔초등학교) *절대보호구역(에릭한유치원) *성장관리지역 *성장관리권역 *택지개발지구(김포신도시택지개발) *하수처리구역(장기처리분구) | 대지 79.68/35576.6(24.1평) 246,000,000원 건물 122.61(37.09평) 369,000,000원 - 총18층 - 승인:2012.05.30 - 보존:2012.06.29 |
법원임차조사 |
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*현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어있어 이 세대주를 임차인으로 보고함 |
임차인내역 (권리분석)
대항력 | 임차인 | 전입일 (사업등록) | 임차금 월세포함 | 임차배당액 배당총액 | 인수 | 확정일 | 배당 | 형태 |
아파트명 | 경기 김포시 장기동 1868-2 한강현대성우오스타 (46평) |
평형정보 | 37.09평 (122.61㎡) / 총 26층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식 |
단지정보 | 시공사 : 성우종합건설(주) | 준공일 : 2012.05.01 | 난방 : 개별/도시가스 |
총 465가구/7동 | 주차 878대/가구당 1.9대 | 관리소 : (031)997-7195 |
신도시(김포한강신도시(한강지구)) - 경기도 김포시 김포2동, 장기동, 운양동, 마산동, 구래동 일대 |
ㆍ시행단계 - 준공 | ㆍ면적/인구 - 1㎡ / 152,430명 |
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사 | ㆍ공원면적 - 2,372,179㎡ |
ㆍ개발일자 - 2006.12.13 |
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