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경북 경산시 서상동 모텔경매 | ||||||||||||||||||||||||
대구지방법원 | 본원 | 리치모텔 | 경매1계 | 053-757-6771 | ||||||||||||||||||||
2019타경4854 | 임의 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2020-07-15 | 수 | 허철구 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||
소재지 | 경북 경산시 서상동28-1외2필지 | |||||||||||||||||||||||
경북 경산시 장산로23길22(서상동 | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 숙박시설 | 채권자 | 수ㅇㅇㅇ | 감정가 | 100% | 1,232,199,600 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 숙박시설 | 채무자 | 김ㅇㅇ | 최저가 | 49% | 603,778,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 리치모텔 | 소유자 | 김ㅇㅇ | 보증금 | 20% | 120,755,600 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 898,459,728 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 308.00㎡ | 93.2평 | 제시외(가격포함) | 21.60㎡ | 6.53평 | 포함 | ||||||||||||||||||
건물면적 | 908.74㎡ | 274.9평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2019-04-11 | 매각개시결정 | 2019-04-11 | 배당종기일 | 2019-06-25 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰액 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2019-10-29 | 1,232,199,600 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2019-12-12 | 862,540,000 | 72% | 낙찰 | 883,000,000 | 72% | 미납 | |||||||||||||||||
2회 | 2020-04-09 | 862,540,000 | 80% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2020-07-15 | 603,778,000 | 49% | 낙찰 | 702,000,000 | 박예본 | 57% | 입찰3명 | ||||||||||||||||
4회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 권리분석) | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 2018-04-30 | 하ㅇㅇ | 상가 전세권자 | 보증금 | 100,000,000 | x | 없음 | ||||||||||||||||
확 정 | 2018-04-26 | 전부 | 임대료 | 3,000,000 | ||||||||||||||||||||
배 당 | 2019-05-16 | 환 산 | ||||||||||||||||||||||
합 계 | 보증금 합계 | 100,000,000 | 임대료 합계 | 3,000,000 | ||||||||||||||||||||
임차인 | 임차인 별지점유 | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
462,000,000 | 763,341,600 | 6,858,000 |
| 1,232,199,600 | ||||||||||||||||||||
기타 | ||||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | |||||||||||||||||
장산로23 | 1층 | 철근콘크리트 | 여관 | 51.14㎡ | 15.47평 | 840,000 | 42,957,600 | |||||||||||||||||
장산로23 | 2층 | 철근콘크리트 | 여관 | 214.40㎡ | 64.86평 | 840,000 | 180,096,000 | |||||||||||||||||
장산로23 | 3층 | 철근콘크리트 | 여관 | 214.40㎡ | 64.86평 | 840,000 | 180,096,000 | |||||||||||||||||
장산로23 | 4층 | 철근콘크리트 | 여관 | 214.40㎡ | 64.86평 | 840,000 | 180,096,000 | |||||||||||||||||
장산로23 | 5층 | 철근콘크리트 | 여관 | 214.40㎡ | 64.86평 | 840,000 | 180,096,000 | |||||||||||||||||
총 합 계 | 908.74㎡ | 274.89평 | 합계 | 763,341,600 | ||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(숙박시설) / 위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
지번 | 지목 | 토지이용게획 | 비교표준지가 | 면적㎡ | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | |||||||||||||||||
서상동28-1 | 대지 | 일반상업지역 | 990,000 | 159.00㎡ | 48.10평 | 1,500,000 | 238,500,000 | |||||||||||||||||
서상동135-9 | 대지 | 일반상업지역 | 990,000 | 33.0㎡ | 9.98평 | 1,500,000 | 49,500,000 | |||||||||||||||||
서상동36-2 | 대지 | 일반상업지역 | 990,000 | 116.0㎡ | 35.09평 | 1,500,000 | 174,000,000 | |||||||||||||||||
총 합 계 | 93.17평 | 총합계 | 462,000,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 서옥교 북동측 인근에 위치 / 부근일대는 숙박시설 등으로 형성 / 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨 / 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 건물평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
1 | 장산로23길22 | 단층 | 판넬조판넬 | 다용도실 | 8㎡ | 2.48평 | 150,000 | 1,230,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
2 | 장산로23길22 | 단층 | 철근콘크리트 | 세탁실 | 13㎡ | 4.05평 | 420,000 | 5,628,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
제시외 포함가격 | 6,858,000 | |||||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 | ||||||||||||||||||||
해당사항없음 | ||||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑10 | 2017-11-17 | 소유권 | 김ㅇㅇ | 이전 | 매매 | |||||||||||||||||||
을12 | 2017-11-17 | 근저당권 | 수ㅇㅇㅇ | 1,078,000,000 | 소멸기준 | |||||||||||||||||||
을15 | 2018-02-06 | 근저당권 | 오ㅇㅇ | 65,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
을17 | 2018-04-02 | 전세권 | 하ㅇㅇ | 100,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
을18 | 2018-04-26 | 근저당권 | 웰ㅇㅇㅇㅇㅇ | 130,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
갑15 | 2019-04-11 | 임의경매 | 수ㅇㅇㅇ | 898,459,728 | 소멸 | 청구금액 | ||||||||||||||||||
갑16 | 2019-09-19 | 압류 | 안ㅇㅇㅇㅇㅇ | 소멸 | ||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑13 | 2017-11-17 | 소유권 | 김ㅇㅇ | 이전 | 매매 | |||||||||||||||||||
을12 | 2017-11-17 | 근저당권 | 수ㅇㅇㅇㅇ | 1,078,000,000 | 소멸기준 | |||||||||||||||||||
을15 | 2018-02-06 | 근저당권 | 오ㅇㅇ | 65,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
을17 | 2018-04-26 | 전세권 | 하ㅇㅇ | 100,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
을18 | 2018-11-05 | 근저당권 | 웰ㅇㅇㅇㅇㅇ | 130,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
갑18 | 2019-04-11 | 임의경매 | 수ㅇㅇㅇ | 898,459,728 | 소멸 | 청구금액 | ||||||||||||||||||
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◆엘림자산관리 경매사업부 허철구 02-2213-8300 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
◆본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. ◆경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. ◆본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하셔서 피해 없기를 바랍니다. ◆ 경매컨설팅 상담 허철구 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
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