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2019타경207 워커힐아파트 경매물건 | ||||||||||||||||||||||||
서울동부지방법원 | 본원 | 워커힐아파트 | 경매5계 | 02-2204-2409 | ||||||||||||||||||||
2019타경207 | 임의 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2019-10-07 | 월 | 컨설팅상담 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||
소재지 | 서울 광진구 광장동362 워커힐아파트 제52동 제2층 제3호 | |||||||||||||||||||||||
서울 광진구 아차산로637, 제52동 제2층 제3호 (광장동362) | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 아파트 | 채권자 | 우ㅇㅇㅇ | 감정가 | 100% | 1,630,000,000 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 아파트 | 채무자 | 배ㅇㅇ | 최저가 | 80% | 1,304,000,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 소유자 | 배ㅇㅇ | 보증금 | 10% | 130,400,000 | |||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 1,422,848,334 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 160.60㎡ | 48.6평 | 제시외(포함) | .0평 | ||||||||||||||||||||
건물면적 | 162.41㎡ | 49.1평 | 제시외(제외) | .0평 | ||||||||||||||||||||
사건접수 | 2019-01-09 | 매각개시결정 | 2019-01-140 | 배당종기일 | 2019-03-27 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰금액 | 허가결정/배당/결과 | ||||||||||||||||||
신건 | 2019-08-26 | 1,630,000,000 | 20 | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2019-10-07 | 1,304,000,000 | 93% | 낙찰 | 1,515,000,000 | 박경미외1명/8명 | ||||||||||||||||||
3회 | 2019-11-06 잔금납부 | |||||||||||||||||||||||
4회 | ||||||||||||||||||||||||
5회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부 | |||||||||||||||||
1 | 전입 | 없음 | 없음 | 보증 | x | x | 배당금 | |||||||||||||||||
확정 | 없음 | 월세 | 미배당 | |||||||||||||||||||||
배당 | 없음 | 환산 | ||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
1,222,500,000 | 407,500,000 | 1,630,000,000 | ||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
소재지 | 층 별 | 구 조 | 전용면적 | 감정가격 | 비 고 | |||||||||||||||||||
광장동362 제52동 | 제2층3호 | 철근콘크리트 | 162.41㎡ | 407,500,000 | 13층중2층 | |||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(방, 주방, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등) / 위생시설, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 ◆관리비 : 2019-08-14 현제까지 관리비미납금액 약6,000,000원 | |||||||||||||||||||||||
◆ 대지권현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
지 번 | 용 도 | 대지권비율 | 면 적 | 감정가격 | ||||||||||||||||||||
광장동362 제52동 | 대지권 | 23.127분의160.6 | 160.60㎡ | 48.58평 | 1,222,500,000 | |||||||||||||||||||
기 타 | 워커힐호텔 남서측 인근에 위치 / 주위는 아파트, 근린생활시설, 장로회신학대학교 등이 소재 / 아파트 단지 입구 인근에 버스정류장이 위치하고 남서측 근거리에 서울지하철5호선 광나루역이 소재하여, 제반교통사정은 보통 / 아파트 단지 남동측 하단으로 아스팔트 포장도로(아차산로 및 워커힐호텔 진입로)와 인접하고 있음 / 자연녹지지역 / 제2종일반주거지역 / 공장설립제한지역 | |||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑1 | 1997-03-19 | 소유권 | 이ㅇㅇ | 이전 | 매매 | |||||||||||||||||||
갑2 | 2001-12-28 | 소유권 | 배ㅇㅇ | 이전 | 매매 | |||||||||||||||||||
을6 | 2017-12-08 | 근저당권 | 우ㅇㅇㅇ | 1,680,000,000 | 소멸기준 | |||||||||||||||||||
갑5 | 2018-07-25 | 가압류 | 이ㅇㅇ외1명 | 500,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
갑6 | 2018-10-16 | 가압류 | 삼ㅇㅇㅇ | 29,063,179 | 소멸 | |||||||||||||||||||
갑7 | 2018-10-18 | 가압류 | 충ㅇㅇㅇㅇㅇ | 110,500,000 | ||||||||||||||||||||
갑8 | 2018-10-25 | 가압류 | 신ㅇㅇㅇㅇㅇ | 1,396,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑9 | 2018-11-23 | 가압류 | 우ㅇㅇㅇ | 30,253,883 | ||||||||||||||||||||
갑10 | 2018-11-26 | 가압류 | 광ㅇㅇㅇ | 399,271,139 | ||||||||||||||||||||
갑11 | 2018-11-28 | 가압류 | 서ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 50,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑12 | 2018-11-29 | 가압류 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇ | 244,543,113 | ||||||||||||||||||||
갑13 | 2018-12-04 | 가압류 | 한ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 2,000,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑14 | 2018-12-17 | 가압류 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 961,270,572 | ||||||||||||||||||||
갑15 | 2019-01-10 | 임의경매 | 우ㅇㅇㅇ | 1,422,848,334 | 청구금액 | |||||||||||||||||||
갑16 | 2019-01-16 | 압류 | 광ㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
갑17 | 2019-01-17 | 가압류 | 국ㅇㅇㅇ | 373,031,258 | ||||||||||||||||||||
기 타 | * 도시지역 * 자연녹지지역 * 제2종일반주거지역 * 역사문화미관지구 * 도로 * 시장 * 가축사육제한구역 * 대공방어협조구역 * 비행안전제3구역 * 비오톱1등급 * 과밀억제권역 * 상수원보호기타 * 학교환경위생 정화구역 * 폐기물매립시설 설치제한지역 | |||||||||||||||||||||||
◈컨설팅상담 허철구 010-5352-3636 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
◆본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 | ||||||||||||||||||||||||
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