굴포천역 도심 공공주택 복합사업 '목전'

굴포천역 도심 공공주택 복합사업 '목전'

•  장지혜 기자
•  승인 2023.01.05 19:10

주민동의 현재 65%까지 달성
67% 받으면 지구지정 본격화
8만 6133㎡ · 2530세대 조성
도시위 심의 거쳐 2025년 착공

▲ 굴포천역 위치도.

인천 도시재생사업 중 하나인 굴포천역 도심 공공주택 복합사업이 추진을 위한 단계를 밟고 있다. 주민동의도 67%를 받아야 착수할 수 있는데 현재 65%까지 달성한 것으로 나타났다.

인천도시공사는 굴포천역 복합사업 지구지정을 위한 주민동의를 어느 정도 달성했다고 5일 밝혔다.

굴포천역 대상지는 2021년 '공공주도 3080+ 주택공급대책 4차 선도사업' 후보지로 선정된 바 있다. 민간사업으로 한계가 있는 역세권 지역을 공적 영역에서 개발하는 형태다.

공공이 주도로 시행하되 민간과 공동으로 시행하고 협업하는 등 다양한 주체의 참여를 유도하는 구조를 꾀하고 있다. 도시재편·주택공급이라는 공익성을 참작해 공공주택 특별법으로 추진한다.

인천도시공사는 이런 방식으로 부평구 부평동 895-2번지 굴포천역 남측 일원을 도심 공공주택 복합지구로 지정하고 도시규제완화와 고밀개발을 통해 주택과 주거상업공간을 공급할 예정이다. 대상지 면적은 8만6133㎡이며 약 2530세대를 조성키로 했다.

2021년 말 주민설명회를 개최한 도시공사는 현재 주민동의서를 받고 있다. 해당 구역 대상자인 420명 가운데 3분의 2인 67% 이상 동의를 받아야 한다.

도시공사는 이 기준을 넘기는대로 인천시 도시계획위원회 심의를 거치는 한편 지구지정 확정 고시를 요청할 계획이다. 이 단계까지 이뤄질 경우 착공은 2025년이 될 것으로 관측된다.

/장지혜 기자 jjh@incheonilbo.com