<P><STRONG><FONT size=2>몇십년전 </FONT>특권층만이 자가용 문화를 누리고 연탄으로 난방을 하던 시절에 생성된 </STRONG><STRONG>구도시들이 </STRONG></P>
<P><STRONG>대다수가 자가용을 갖게되고 </STRONG><STRONG>각자의 소득이 늘어남에따라 주거문화도 많이 바뀌게 되었습니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>이제 그시절에 만들어진 구도시는 여러가지로 불편함은 물론이고 주택역시 수명을 다해가고</STRONG></P>
<P><STRONG>있어 개발을 하지 않으면 안될 시점이 왔습니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>무슨 일에든 찬성과 반대가 있지만 반대자들의 논리와 해법엔 억지와 무리수가 많은것 같습니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>내생각과 다르다고 반대하는사람들 처럼 모든일을 한다면 할수 있는일이 하나도 없을 것입니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>재개발 사업은 소유자 모두의 재산권에 영향이 있는 사업이라서 누구나 자기 의견은 피력할수는</STRONG></P>
<P><STRONG>있지만 조폭도 아닌데 무력으로 모든것을 해결하려고 하는 행위에 경악을 금치 못하겠습니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>지난번 경기도에서 뉴타운 토론회를 계획했을때도 뉴타운 반대연합회란 사람들이 단상을 점거하여 </STRONG></P>
<P><STRONG>무산시켰습니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>그러고 3월 15일에도 국회에서 같은 방법으로 토론회를 무산시키려 했습니다..</STRONG></P>
<P><STRONG>문제가 있으면 반대자로 토론회에 참석하게 해주겠다 는데도 거절하고 시위를 했습니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>국회는 대한민국 입법기관이며 대한민국 국민모두가 대표로 의원을 선출하여 국정을 논의하게 한</STRONG></P>
<P><STRONG>대표기관 입니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>그분들이 국정논의를 하려는데 무지막지한 패거리들의 횡포로 아수라장이 되었다니 어이상실입니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>민주주의에서 각자 의사표현의 자유가 이런행위때문에 매도당하게 되고 억압을 받게 되는것입니다. </STRONG></P>
<P><STRONG>재개발에 있어 반대자들의 요구는 무조건 뉴타운개발계획을 취소하라고 합니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>잘못된것을 수정하거나 사업성을 높여 하자는게 아니고 수년동안 진행해온 사업을 취소하라고 합니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>그들이 주민 대표도 아니고 주민들 다수의 뜻도 아닌데 무슨권한으로 그런 요구를 하는지 그리고</STRONG></P>
<P><STRONG>언제부터 이나라가 불법행위자들을 이렇게 받아주는지 답답 합니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>이런분들 때문에 민주주의가 발전하지 못하는 것입니다. </STRONG></P>
<P><STRONG>안타까운것은 개발이 모두에게 이익이 되는 구역도 이들로 인하여 개발이지연되고 집값이 떨어지고</STRONG></P>
<P><STRONG>있습니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>소수 임대자들의 욕심이 다수의 이익을 빼앗아서는 안됩니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>시장님께서도 뉴타운 해야한다고 하셨습니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>해야한다면 하루라도 빨리 할수있게 힘을 합쳐야 합니다. 그것이 지출을 줄이고 사업성을 높일수 있는 </STRONG></P>
<P><STRONG>방법입니다.</STRONG></P>
<P><STRONG>아직 동의를 안하신분들 무엇이 이익인지 </STRONG><STRONG>냉정하게 생각해보시고 빨리 동의해야 할것입니다.</STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
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좋은나라님 해야하면 빨리...라고하시는데 저는 반대입니다. 서민들 딸랑 집하나 가지고 어렵사리 살고 있는데 턱없이 낮은 보상가로 밀어내면 그돈으로 어디가서 살아야 합니까. 또 몇억씩 내고 입주해야할 형편됩니까? 서민은 죽으라는 겁니까. 동의하는 당신들이 우리 생활책임져줍니까?
잘못된 뉴타운 재개발은 즉각 중단 전면 재검토 만이 시대적 사명이며 주민들에게 더 이상 죄를 짖지 않는 최선의 선택임을 명심해야 합니다. 이제 정치권에서도 뉴타운의 문제점과 이대로 진행해서는 안된다는 것을 인지하고 있습니다. 주민들의 이익을 위하여 앞장을 서야할 사람들이 자신들의 이익을 위해서, 무작정 뉴타운을 빨리해야 한다는 설득력 이제는 통하지 않습니다.
좋은 나라님 도데체 사업성이 나옴니까 나오면은 그 근거를 대 보십시요 저는 안나오는 근거를 가지고 있는데 어떻게 사업성이 나온다는건지 기반시설 분담금은 얼마인지나 알고 계시는지요 11B구역은 사업성의 비율이 59%뿐이 나오지를 않느데 100%에도 못 미치는데 어떻게 사업성을 마출실런지 궁금하네요
이 글은 조건님이 운영하는 뉴타운재개발 카페의 사이다님이 올린 글 입니다. 출처가 없는걸 보니 사이다님 이신가보죠? 뉴타운을 빨리 진행하려면 반대하는 분들에게 사명이라는 추상적인 단어보다는 구역에 대한 보상금,사업성,분담금등 현실성 있는 내용으로 설득을 하셔야하지 않을까요?
소수의 임대자라....... 참 이말 듣고 나니 열불 나네요... 아니 욕 나오네요... 여타 재개발 구역에서 상가 소유하시는 거의 대부분들이 개발을 반대하는 이유을 모르시고 그런 말씀을 하시는 겁니까?? 모르면 가만히 입 다물고 있으면 양반소리라도 듣지요.. 괜히 아무 말씀이나 함부로 하는 것은 절대 아니 됩니다. 찬성이고 반대라는 것은 본인 스스로 결정 합니다. 모두가 생각이 같을순 없지요... 이게 민주주의 입니다. 나 하니까 모두 따르라 50%이상이 찬성이니 모두 모두 찬성 해야 한다.... 이것이야 말로 공산주의가 아니고 뭡니다. 적어도 단 한사람의 의견도 존중하여 듣고 모르고 부족한 점이 있다면 이해와 설득으로
나쁜나라님의 글에 답글을 안할수가 없읍니다. 민주주의 어쩌구 하는말은 잘못 됐다고 생각 한다. 민주주의 나라이기 때문에 무능 하고 약아 빠진 놈들이 활개치고 사기치고 사는 것이다. 나뿐놈이나 범죄자도 인격적인 대우 해주는게 민주주의 입니다. 그틈에 나쁜놈들이 개과 천선 하는게 아니라 잔머리 굴리며 선량한 주민에 재산을 지것인것 같이 생각하고 사기를 칠려고 어떤 방식 이든 근거를 만들어 틈새를 노려 자기것을 만들려 한다.
피땀 흘려 노력 하여 돈을 벌어 먹고 살려고 하는 반면 약아빠진 놈들이 그와 정 반대 논리로 먹고 사는 놈들도 상당이 많다. 그게 민주주의다. 또한 무능하고 재산도 없는놈 들이 일을 저지르면 잡혀도 해결 방법이 없는게 민주주의다. 그러나 좋은점도 많다. 이말 저말 해봤자 모든 인간이 만족한 법은 없다. 말은 줄이고 뉴타운법은 누가 뭐라 해도 악법이다. 평생 먹고 살기도 힘든 삶에 겨우 집 한칸 구하여 사는데 뉴타운이란 법을 만들어 서민을 쫒아 내는법이다.
수년전 부터 하든 백년전부터 하는 사업인지 내 제산을 뺏기지 않고 쫒겨나지 않기 위하여 반대 하는 것이다. 사업성이 좋은 구역이 반대 하는 사람들 때문에 뉴타운이 진행이 안된다는 것은 있을수 없다. 그런곳이 만약 있다면 어떤 얼빠진자가 반대 하겠나?이미 모든 사람들이 뉴타운은 나쁘다는 것을 모르는 사람은 없다. 단지 뉴타운 관련된자 들에게 속은 사람이나 추진위나 거기 관련 자들이 설쳐대는 것이다.
뉴타운을 반대할수는 있을것 입니다 다들 상황이 다른 만큼 누군가에게는 10여년간 기다려온 숙원사업일수 있고 누군가에게는 삶의 터전을 떠나야 하는 사업이기도 합니다. 좋은나라님 의견은 결국 민주적인 의사결정 방식에 의해서 평화적인 방법으로 자신의 의견이 표출되길 바란다는 내용같습니다. 그 점에 대해서는 전 긍정적인 글로 보입니다. 내가 들어갈수 없는 곳이면 무조건 반대다 보다는 사업성을 조금씩 높여가면서 기존의 개발방식에서 탈피하여 지금 상황에 맞는 개발방식으로 전환되도록 노력해야 할시점인가 같습니다
아우가님 사업성을 높일수 있는 방법 중 하나가 투명성 확보 입니다. 시공사들의 담합만 막아도 수천만원의 추가분담금을 줄일수 있습니다. 무조건 찬성을 외치시기 이전에 업체들의 이익 확보에 끌려 다니지 말고 주민의 이익을 위하여 최선을 다하는 모습부터 보여준 이후 뉴타운 찬성하자는 소리를 하시기 바랍니다.
예..동감하는 바입니다..뉴타운에 내가 들어가 못사니..반대한다가 아닌, 좀 더 우리에게 개선하여 유리한 쪽으로 이끌어 내는 것이 주안점이라 생각 듭니다..최근 이곳 싸이트에 의도가 뉴타운반대사이트인것 처럼 둔갑되어 있어, 의아해 했는데...좀더 많은 분들이 무조건적인 반대가 아닌, 개선할 수 있는 좋은 방향으로 이끌어 갔으면 좋겠습니다.
뉴타운은 개선 여부가 없다 만약 좋은 쪽으로 이익 발생 한다해도 개발이익 환수금으로 다뺏기게 돼있다. 그러나 이익은 커녕 거지되여 양아치가 될판인데 찬성과 반대가 상존 한다는 말은 있을수 있지만 레몬주스는 판단력이 부족한 어린애가 아닐텐데 그런 말을 한다는게 올바른 이성을 가진 안간 이라고 대접 받을수 있나? 스스로 자신의 양심의 가책을 느끼기 바란다.
근데 춘초님은 왜 반말이세요? 댓글읽다가 기가막혀서 적습니다. 레몬트리님께 레몬주스? 헐~ 글도 못읽으시넹..ㅋㅋㅋ님 말씀대로 올바른 이성을 가진 인간? 반말 찍찍~하는사람이 올바른 이성을 가진 인간입니까? 찬반을 떠나서 먼저 춘초님은 마늘하고 쑥을 더 드시고오셨으면하네요
첫댓글 저는 소사11구역이나 부천뉴타운재개발 카페에서 활동하는 00자객님과는 아무 관계없는 사람입니다.
소사11b구역 소유주입니다
우리구역은 상가가 30%입니다 동의율 1년이상 답보 상태입니다 추진위 구성 3년차입니다
재래시장, 시설관리 공단의 대형 주차장 2곳등이 소재하여 주차편리하며 사통 팔달 잘 구획되어 살기 좋는 소사 본3동 이곳은 이대로가 좋습니다
소사본3동 50년 지기입니다 00자객님은 적극 찬성맨...
주민의 재산권을 무시하는 뉴타운은 반대합니다
반드시 철폐되여야합니다. 폐지되야 합니다. 속지 마십시요 뉴타운.
빨리하는 것이 사업성을 높이는 길이라. 참 명언이네요. 소사11구역 사정을 모르니 가타부타 하지 않겠습니다. 그러나 "돌다리도 두두려보고 건너라"라는 속담을 잊지 마세요.
저는 최소한 24평에서 살아야합니다 식구가 5명입니다.
그러나 1억 이상의 빚을 지고 24평 아파트 입주가 도저히
불가능 하여 결사반대합니다. 돈이 없어 반대합니다.
돈이 없으면 반대할 자격이 없는가요?
좋은나라님 해야하면 빨리...라고하시는데 저는 반대입니다. 서민들 딸랑 집하나 가지고 어렵사리 살고 있는데 턱없이 낮은 보상가로 밀어내면 그돈으로 어디가서 살아야 합니까. 또 몇억씩 내고 입주해야할 형편됩니까? 서민은 죽으라는 겁니까. 동의하는 당신들이 우리 생활책임져줍니까?
속지 마십시요 뉴타운 대박쫓다 쪽박 찹니다.....
잘못된 뉴타운 재개발은 즉각 중단 전면 재검토 만이 시대적 사명이며 주민들에게 더 이상 죄를 짖지 않는 최선의
선택임을 명심해야 합니다. 이제 정치권에서도 뉴타운의 문제점과 이대로 진행해서는 안된다는 것을 인지하고 있습니다.
주민들의 이익을 위하여 앞장을 서야할 사람들이 자신들의 이익을 위해서, 무작정 뉴타운을 빨리해야 한다는 설득력 이제는 통하지 않습니다.
아대로 빨리하자는것은 빨리 모두같이죽자는뜻..
좋은 나라님 도데체 사업성이 나옴니까
나오면은 그 근거를 대 보십시요 저는 안나오는 근거를 가지고 있는데 
기반시설 분담금은 얼마인지나 알고 계시는지요
11B구역은 사업성의 비율이
어떻게 사업성이 나온다는건지
59%뿐이 나오지를 않느데 100%에도 못 미치는데 어떻게 사업성을 마출실런지 궁금하네요
좋은나라님! 이 글 올리시고 어떤 맘이 드십니까? 댓글들를 보면 ! 꿈에 나올까 두렵지 않습니까?
이 글은 조건님이 운영하는 뉴타운재개발 카페의 사이다님이 올린 글 입니다. 출처가 없는걸 보니 사이다님 이신가보죠?
뉴타운을 빨리 진행하려면 반대하는 분들에게 사명이라는 추상적인 단어보다는 구역에 대한 보상금,사업성,분담금등 현실성 있는 내용으로 설득을 하셔야하지 않을까요?
소수의 임대자라....... 참 이말 듣고 나니 열불 나네요... 아니 욕 나오네요... 여타 재개발 구역에서 상가 소유하시는 거의 대부분들이 개발을 반대하는 이유을 모르시고 그런 말씀을 하시는 겁니까?? 모르면 가만히 입 다물고 있으면 양반소리라도 듣지요.. 괜히 아무 말씀이나 함부로 하는 것은 절대 아니 됩니다. 찬성이고 반대라는 것은 본인 스스로 결정 합니다. 모두가 생각이 같을순 없지요... 이게 민주주의 입니다. 나 하니까 모두 따르라 50%이상이 찬성이니 모두 모두 찬성 해야 한다.... 이것이야 말로 공산주의가 아니고 뭡니다. 적어도 단 한사람의 의견도 존중하여 듣고 모르고 부족한 점이 있다면 이해와 설득으로
협조를 구하는 것이 민주주의 아닐까요???/
나 참!!!
오늘 OS아줌 ..전화와서는 공시지가 150% 감정평가 해 준다네요..
많이 처준다고 하니 열심히 동의서 내서 빨리들 진행하세요!!
나쁜나라님의 글에 답글을 안할수가 없읍니다. 민주주의 어쩌구 하는말은 잘못 됐다고 생각 한다. 민주주의 나라이기 때문에 무능 하고 약아 빠진 놈들이 활개치고 사기치고 사는 것이다. 나뿐놈이나 범죄자도 인격적인 대우 해주는게 민주주의 입니다. 그틈에 나쁜놈들이 개과 천선 하는게 아니라 잔머리 굴리며 선량한 주민에 재산을 지것인것 같이 생각하고 사기를 칠려고 어떤 방식 이든 근거를 만들어 틈새를 노려 자기것을 만들려 한다.
피땀 흘려 노력 하여 돈을 벌어 먹고 살려고 하는 반면 약아빠진 놈들이 그와 정 반대 논리로 먹고 사는 놈들도 상당이 많다. 그게 민주주의다. 또한 무능하고 재산도 없는놈 들이 일을 저지르면 잡혀도 해결 방법이 없는게 민주주의다. 그러나 좋은점도 많다. 이말 저말 해봤자 모든 인간이 만족한 법은 없다.
말은 줄이고 뉴타운법은 누가 뭐라 해도 악법이다. 평생 먹고 살기도 힘든 삶에 겨우 집 한칸 구하여 사는데 뉴타운이란 법을 만들어 서민을 쫒아 내는법이다.
수년전 부터 하든 백년전부터 하는 사업인지 내 제산을 뺏기지 않고 쫒겨나지 않기 위하여 반대 하는 것이다. 사업성이 좋은 구역이 반대 하는 사람들 때문에 뉴타운이 진행이 안된다는 것은 있을수 없다. 그런곳이 만약 있다면 어떤 얼빠진자가 반대 하겠나?이미 모든 사람들이 뉴타운은 나쁘다는 것을 모르는 사람은 없다. 단지 뉴타운 관련된자 들에게 속은 사람이나 추진위나 거기 관련 자들이 설쳐대는 것이다.
민주주의 운운 하며 악법인지 알면서도 수단 방법을 동원 하여 서민의 재산을 가로채려는 행위를 중단 해야한다. 또한 나쁜 인간들은 지금 이라도 깊이 반성 하라. 먹고 살기도 힘든 서민은 개발이고 발전이고 필요 없다 .도와주지 않으려면 그냥 놔두는게 제일 좋다.
제정신이 아니신듯...ㅉㅉ
이 글을 올리는 분은 무슨 생각으로 올려을까 그 뇌를 보고 싶네요! 사업성도 몰라, 보상금도 물라. 대책 무슨 근거로 이 글을 올리는지... 이해가 안되요
뉴타운을 반대할수는 있을것 입니다 다들 상황이 다른 만큼 누군가에게는 10여년간 기다려온 숙원사업일수 있고 누군가에게는 삶의 터전을 떠나야 하는 사업이기도 합니다. 좋은나라님 의견은 결국 민주적인 의사결정 방식에 의해서 평화적인 방법으로 자신의 의견이 표출되길 바란다는 내용같습니다. 그 점에 대해서는 전 긍정적인 글로 보입니다. 내가 들어갈수 없는 곳이면 무조건 반대다 보다는 사업성을 조금씩 높여가면서 기존의 개발방식에서 탈피하여 지금 상황에 맞는 개발방식으로 전환되도록 노력해야 할시점인가 같습니다
아우가님 사업성을 높일수 있는 방법 중 하나가 투명성 확보 입니다. 시공사들의 담합만 막아도 수천만원의
추가분담금을 줄일수 있습니다. 무조건 찬성을 외치시기 이전에 업체들의 이익 확보에 끌려 다니지 말고
주민의 이익을 위하여 최선을 다하는 모습부터 보여준 이후 뉴타운 찬성하자는 소리를 하시기 바랍니다.
숙원사업이요!!!~ 주민들이 원치않는데 숙원사업이라 하심 안되죠~
예..동감하는 바입니다..뉴타운에 내가 들어가 못사니..반대한다가 아닌, 좀 더 우리에게 개선하여 유리한 쪽으로 이끌어 내는 것이 주안점이라 생각 듭니다..최근 이곳 싸이트에 의도가 뉴타운반대사이트인것 처럼 둔갑되어 있어, 의아해 했는데...좀더 많은 분들이 무조건적인 반대가 아닌, 개선할 수 있는 좋은 방향으로 이끌어 갔으면 좋겠습니다.
아우가도 역시 추진위의 푸락치가 아닌지 의심 스럽다. 푸락치가 아니면 동문 서답은 안할 가라고 본다. 내일 죽더라도 양심을 갖고 살아라. 나쁜짓 하면 그죄가 상속 된다
아니....무조건 뉴타운 두둔하는 식으로 나가면 무조건 추진위 인가요...나참 어이없어서...어떤 여론이건 찬성이 있으면 그 반대가 있는 건 당연한건데...어찌 그리 말합니까..
뉴타운은 개선 여부가 없다 만약 좋은 쪽으로 이익 발생 한다해도 개발이익 환수금으로 다뺏기게 돼있다.
그러나 이익은 커녕 거지되여 양아치가 될판인데 찬성과 반대가 상존 한다는 말은 있을수 있지만 레몬주스는 판단력이 부족한 어린애가 아닐텐데 그런 말을 한다는게 올바른 이성을 가진 안간 이라고 대접 받을수 있나? 스스로 자신의 양심의 가책을 느끼기 바란다.
근데 춘초님은 왜 반말이세요? 댓글읽다가 기가막혀서 적습니다. 레몬트리님께 레몬주스? 헐~ 글도 못읽으시넹..ㅋㅋㅋ님 말씀대로 올바른 이성을 가진 인간? 반말 찍찍~하는사람이 올바른 이성을 가진 인간입니까? 찬반을 떠나서 먼저 춘초님은 마늘하고 쑥을 더 드시고오셨으면하네요
반대자들의 논리와 해법엔 억지와 무리수가 많다고 ?
좋은나라는 어데서 오신 분인가요 ?
뉴타운 연합회 ?
내가 반대하는 논리는 내재산이 반쪽이 나기 때문이지 내 재산권 행사 개념으로 반대하는 것이고
좋은나라의 해법을 기다리겠으니
답변 주시기 바랍니다.
좋은환경에서 살려면 어느정도의 댓가는 필요 하겟죠.. 부담은 될수 있지만 부담한 것보다 완성된 다음 뉴타운 전 재산가액보다 완공후 재산가치가 더 높아지겟죠
찬성하시는 분들은 조용하고 반대하시는 분들은 목소리는 큰거 같습니다..
형편에 가능한 평수에 입주하는수 밖에 요~
현재의 내집값에 추가부담금으 로발생한 총 실투자금보다 완공후 재산가치가 높아진다는 근거를 환상의섬님 께서 설명가능하신지요.
평당분양가가 뉴타운 계획설립시의 금액 2천 정도면 가능할껩니다.
뉴타운 찬성하는글을쓰면 총공격... 자기의견도 못쓰겠네요.... 자기생각대로 찬성할수도 있고. 반대할수도 있는거지... 뭘모른다는 식으로 몰아부치면....어떤분이과연 뉴타운에 대해서 이게 정답이라고 말할수 있을까요...
찬성하는건 자유지만 반대 하는 사람들에게 신뢰가 될만한 자료를 가지고 나와야지 막연이 좋다 하는 자의 말을 믿는 사람이 어디에 있나? 약간 정신이....
실상을 들여다보면 됩니다... 보상가는 공시가수준의 헐값..., 분양가는 주변시세보다 비싸고... 당연히 할 이유가 없지요?!
이마저도 미리 밝힐 수 없다하여, 꼭꼭 숨기고 되돌릴 수 없는 순간(관리처분)에 빵 하고 터뜨리니...
이건 사업이 아니죠... 사기죠...
춘초라는 분은 반말에 막말... 정말 상대할 가치가 없는분... 약간 정신이... 이글은 누구한테 함부로 하는것인지... 운영진이 이런댓글을 경고도 없이 방치한다면... 이카페가 막가파가 될것같네요....