아산법무사 아파트매매 【 아산시 배방읍 방재리 요진와이시티 】

[천안대전평택세종청주법무]

발품을 팔아 매매할 아파트를 찾았다면, 각 아파트매매 매물에 대한 조건을 하나씩 정리하신 후 자료를 찾아보면서 조건에 매수인에게 불리함이 없는지를 잘 따져봐야 하며, 이 시점에서 매매담당 법무사를 고용시 권리분석을 받을 수 있습니다.

매매조건에 대해 매매담당 법무사를 통해 장단점을 평가받아 매도인에게 통보하고 이후 성사가 되면 가계약금을 먼저 입금하고, 그 후 양당사자가 부동산사무소에서 만나 매매계약서 작성할 날짜를 정하여 계약을 진행합니다.( 계약시에는 법무사 미참석 )

이미 매매조건에 대해 법무사의 자문을 받은 이후에 매매계약서를 작성하므로, 매매계약서를 작성시에는 달리 할 것은 없고, 합의된 조건대로 매매계약서가 잘 작성되었는지 확인 후 서명 및 도장 날인 및 계약금 이체하시면 됩니다.

그 후 나머지 처리는 잔금일에 진행됩니다.

아산시 배방읍 장재리 요진와이시티 아파트매매 진행시 담당 법무사는 아산법무사 ㆍ 천안법무사 중에 잘 찾아 처리하시면 되며, 저희같은 경우에는 시세에 대한 평가를 포함하여 매도인 재정상태 확인도 정상적인 범위에서 최대한 찾아 평가해드립니다.

취득세를 포함한 아파트매매등기 관련 세금들은 모두 잔금일에 신고 및 납부해야 하므로, 잔금일까지 준비해주셔야 하며, 항목별 세금과 법무사수수료를 법무계좌로 이체하시면 그것을 가지고 업무를 시작하게 됩니다.

취득세 포함 아파트매매등기 관련 세금을 모두 납부하지 않으면 사건이 처리되지 않으므로, 부동산사무소에서 다 같이 모인 자리에서 법무계좌로 이체해주셔야 하며, 카드로 결제하실 분들은 부동산 소재지 관할 구청(시청)에서 다시 만나야 합니다.

충남 아산시 배방읍 장재리 요진와이시티 아파트매매시 아산시청에서 다시 만나면 ' 취득세(등록세) ㆍ 교육세 ㆍ 농특세 ' 항목을 카드로 일시불 결제 가능한데, 법무사는 본인 사건만 처리하는게 아니므로, 문제가 생기지 않도록 한도도 꼭 늘리고오셔야 합니다.

KTX 경부선 ㆍ SRT 수서고속철도역인 천안아산역 바로 건너편에 있는 아산시 배방읍 장재리 요진와이시티 아파트는 2011년 6월에 지어진 아파트로 23평부터 66평까지 다양한 평수로 구성되어 있지만, 대부분 23평과 33평으로 구성된 1479세대의 아파트단지입니다.

천안서당초등학교로 배정되어 있기 때문에, 도보로 이용시 10분 이상 거리고 차도 있어 위험하여 학원차를 통해 통학을 해야 할 것으로 보이지만, 그 외 많은 편의시설이 모여 있는 지역입니다.

아산시 배방읍 장재리 요진와이시티 아파트는 거의 10년이 다 되어가는 아파트단지로 어느 아파트든 마찬가지지만, 잔금일에 매도인의 짐이 빠진 이후 부터 내부를 드나드는 관련자가 바뀌는 사이 사이마다 하자 부분을 체크하여 이를 사진으 찍어서 증거를 확보해놓아야 합니다.

아산 아파트매매시 아산에 있는 공인중개사를 통해 중개를 받을테고, 아산법무사 ㆍ 천안법무사를 통해 등기 처리를 하게 되지만, 내부 상태를 확인하는 부분은 매수인 스스로 해야할 부분이라, 이 점을 중요하게 생각하고 처리해야 합니다.

피해가 발생시 그 피해금액은 30 ~ 500만원 사이입니다.

가계약금을 입금 후 취소시 가계약금은 돌려받지 못합니다. 하지만 이 부분에 대해 매도인이 강하게 주장하면 가계약금만 돌려받지 못하고 끝나는게 아니고, 약정한 계약금을 전부 지급해야 매매계약 취소가 가능해집니다.

사람과 사람간의 거래를 쉽게 생각하지 마시고, 가계약금을 입금시에는 ' 내가 이 집을 반드시 매매해야겠다 ' 라는 확신이 들어섰고, 매매고전에 대해 매도인과 완벽하게 협의가 된 상태에서 입금하시기 바랍니다.

일부 정직하지 못한 공인중개사는 거래가 성사되어야 중개수수료를 보장받을 수 있다는 점 때문에, 가계약금 입금 먼저 하고 서로 협의해나가자고 말하는 경우가 있어 주의가 필요하며, 매수인의 거래상대자는 매도인 뿐만 아니라, 공인중개사 ㆍ 대출상담사도 마찬가지입니다.

' 매매금액 ㆍ 00동 00아파트 00평을 구입하는지 ' 에 대해 알려주시면, 항목별 세금 + 법무사수수료에 대해 99% 정확한 평가서를 무료로 제공해드리므로, 평가서를 보신 후 저희 법무사사무소 이용 여부를 결정할 수 있으며, 이는 저희 법무상담커뮤니티 법무사카페를 함께 관리하는 다른 법무사사무소도 마찬가지입니다.

아산시 배방읍 장재리 요진와이시티의 경우에는 같은 평수라고 해도 동방향 ㆍ 층수에 따라 가격 차이가 많이 나는 경우가 있으므로, 정확한 평가를 받고 싶으시다면, 동호수의 정보까지 알려주시는게 가장 정확하긴 합니다.

제대로된 평가를 받은 후 법무사를 고용하시면 되며, ' 아산법무사 ㆍ 천안법무사 ' 중에서 잘 찾으시기 바랍니다.