오늘 강의는 용인시 모현 IC와 그리고 SK하이닉스 반도체가 생기는 원삼 IC 그리고 최근에 새로 생긴다고 하는 바로 동용인 IC는 어디인지 그 내용을 오늘 정리를 한번 해볼 수 있도록 하겠습니다.
☆ 본 강의는 동영상 강좌[11분 58초]를 맨 아래에서 볼 수 있습니다!!
용인 특례 시가 인구 110만이 되면서 최근에 용인 반도체 국가산업단지와 처인구 원삼면에 개발이 되고, 현재 진행이 되고 있는 원삼 SK하이닉스 반도체로 인해서 용인시가 지금
대한민국에서 가장 핫한 지역으로 뜨고 있는 이때에 오늘 제2경부 고속도로 또는 서울 세종 고속도로 ic라고 하는 용인시의 인터체인지가 지금 빨갛게 보이는 이게 바로 모현 IC가 되겠습니다.
자 여기는 지금 세종 서울 포천 고속도로를 타고 내려오다 보면은 용인시에 에버랜드 있는 쪽 주변에 모현 IC가 생기고요. 자 모현 IC를 거쳐서 쭉 타고 내려오면은 경강선 전철 예정선이
지금 나오고 있는데, 오늘은 세종 포천 간 고속도로 2주기 때문에 이건 다음에 설명드리기로 하고요. 여기 서울 세종 고속도로 ic 중에서 모현 IC를 지나서 쭉 내려옵니다.
제2 외곽 순환 고속도로 개통과 영동고속도로 연결
이제 가장 또 관심을 가져줘야 될 건데 이게 바로 뭐냐 하면은 제2 외곽 순환 고속도로가 개통이 됐죠. 이곳에 jc가 이렇게 만들어지는 거고요. 자 그다음에 주북 지역 쪽도 연결이 되는데
위에는 제2외곽 순환 고속도로 하고 연결 짓기 위한 것이고. 여기 주북 위에 있는 JC는 바로 우리나라의 영동 고속도로와 연결시키는 것입니다. 그런데 최근 그 글씨가 보이네요.
바로 여기에 생긴다는 건데 우리 영동고속도로를 타고 오시다 보면은 자 이거 화살표 방향 있는데, 바로 이곳입니다. 여기가 바로 영동고속도로 용인 휴게소가 되겠어요.
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강릉 방향으로 가는 그래서 이 용인 휴게소 뒷면에 바로 여기 지금 용인 국제 물류 단지라고 지금 한참 개발이 진행되고 있습니다. 그래서 용인 국제물류 단지를 연결 시키기 위해서 또 나와 있는 게 바로 양지면이거든요.
양지면이 지금 가장 다크호스라고 그럴까요? 현재 인구가 만 9,500명인데 우리가 보통 읍의 승격이 되려고 한다면은 이만 명 이상의 인구가 되어야 되는데 이제 양지면은 이제 양지 읍으로 되는 순간이 얼마 남지 않았습니다.
그래서 좀 이따 다시 한번 양지면에 설명드리기로 하는데 자 여기 지금 가장 여러분들이 관심을 가져야 될 때가 바로 동용인 IC가 생기는 겁니다. 이곳에서 용인국제물류 단지로 연결을 하는데 가장 또 관심을 가져야 될 것이 바로 요 노선입니다.
용인국제물류 단지와 42번 도로 연결 시 수혜 지역
노란 선이 보이네요. 이게 바로 42번 도로입니다. 동용인 지역에서 IC가 생긴다고 한다면은 바로 42번 도로하고 연결이 되면은 가장 수혜지는 바로 양지 양지에서 면 소재지에서 이 동용인 인터체인지를 타면은 바로 서울까지도 30분에 주파할 수 있는 거고요.
그다음에 이제 우리가 관심 가져줄 것이 바로 이곳이 처인구청이 있는 곳하고 용인시청이 있는 데가 바로 여기입니다. 그러니까 용인시청에서 불과 6~7km로 떨어져 있는 여기가 바로 동용인 IC가
생긴다고 한다면은 이쪽에 처인구청 용인시 시청에 있는 역북동 주변이 또 한 번 용트림을 할 것으로 생각이 되고 있고 이 42번 도로 중에 바로 이곳은 송문 일반산업단지가 있는 곳이거든요.
산업단지와 그다음에 용인 SG 패션 밸리 일반산업단지 보라색으로 잠깐 보이고 있는데, 여기가 바로 마평동입니다. 특히 마평동은 여기 45라고 돼 있는데, 이게 바로 45번 도로가 45번 도로가 평택까지 가는 자동차 전용도로가 되겠습니다.
57번 도로 연장과 새로운 개발지 부상 마평동
여기에서 지금 57번 도로를 또 연장하고 있는 것이 확정이 돼 있어 가지고 이 부근이 바로 마평동 쪽인데 마평동이 아마 새로운 개발지로서 부상이 될 걸로 저는 예상을 하고 있습니다.
여러분들이 참고적으로 알아두셔야 될 것이 제가 여기를 설명함에 있어서 이런 부분이 지금 확정된 것은 아니라는 겁니다. 단지 지도사께서 오늘 새롭게 그 지도를 만들었다고 해서 박사님께서 이걸 활용하시면은 아주 좋은 자료가 될 것입니다.
해서 저한테 넘어온 건데 지금 제가 말씀드리고자 하는 것은 서울 세종 고속도로 ic, 제2 경부고속도로에 동용인 IC가 생기므로 이것도 다시 한번 거듭 말씀드리지만 확정된 건 아닙니다.
▶ 이어지는 강의 내용은 아래 동영상으로 계속 볼 수 있습니다!!
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