전 토지2-95[ 서귀포시 대정읍 보성리 영어교육도시/제주국제학교 차로 3분거리 토지 매매(109평/건축허가 비용 완납/2차선 도로변) ]

[시원시원한 청년]

토지2-95
[ 서귀포시 대정읍 보성리 영어교육도시/제주국제학교 차로 3분거리 토지 매매(109평/건축허가 비용 완납/2차선 도로변) ]
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■유형 :매매( 5억 1천 ) →옆 91평과 같이 매매시 총 200평 9억 4천 매수 가능!
■위치 :영어교육도시 근처
■매물번호 :토지 2-95


■면적 :361M²( 109.4평 ) → 옆 91평과 같이 총 200평도 매매가능함!
■기반시설 – 도로( 넓이 12M 2차선 아스콘도로 접함 ) - 수도( 상수도 접함 )
           - 전기( 접함 )                             - 오수( 자체정화조 가능 지역 )
■높이/모양 : 도로와 높이차 없음 /사다리꼴모양


■( 지목 )용도지역 :( 전 )계획관리지역
■건폐율, 용적율 :건폐율 40%( 43.76평 ) / 용적율 80%( 87.52평 ) 
■층 수 제한 :4층


■현황 :평탄한 농경지, 농사 중
■명도 :즉시 가능
■추천 이용형태 :상가 및 주택 건축용, 창고용
■비선호 시설 :-


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 운전 5분 :버스정류장, 영어교육도시, 곶자왈도립공원, 우체국, 신평리마을회관, 구억리 사무소
운전 15분 :제주항공우주박물관, 오셜록티뮤지엄, 유리의성, 산방산탄산온천, 가시오름, 초콜릿박물관


2. 영어교육도시 근처 상권
 - 반경 1500m내 배후인구 :주거( 2천7백명 ), 직장( 7백명 ), 유동인구( 6천명 ) 
 - 반경 1500m내 상권 :전체 음식점( 15 ), 서비스업( 9 ), 도-소매( 4 ) 등


3. 옆 토지 91평과 함꼐 매매시 총 200평으로 매매 가능하며, 본 토지 109평만도 매매 가능합니다!


4. 건축 허가 관련 비용들이 완납되어 바로 건축 가능한 토지 입니다!
 :설계비, 감리비, 측량비, 지질 조사비, 농지 전용비, 건축허가 관련 인허가 비용 등


5. 2차선 도로변에 있는 토지입니다. 토지 앞 도로는 2차선 옆 갓길도 넓어서 차를 한 대 주차 할 수 있는 정도의 넓이로, 큰 중장비들의 이동도 원활합니다!


6. 전체적으로 잘 관리되고 있는 토지입니다. 도로와 높이가 같고 토지 내 구배 없이 평탄하여 토목공사비 절감 됩니다!


7. 근처 영어교육도시는 제주도 속에서도 독특한 상권입니다. 물가도 다르기 때문에, 학생들 및 학부모들을 대상으로 한 영업장과 주택으로 구성된 상가주택을 지어서 거주하시는것도 좋겠네요!


8. 내-외국인 선생님 및 국제학교 직원분들의 임대수요도 많아서, 원-투룸의 다가구 주택을 지었을 때 임대 수요도 무척 좋습니다!


9. 


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
1. 매물 가장 많이 확인할 수 있는 곳 :제주교차로 부동산 (jejukcr.com)
2. 시청공인중개사 인스타그램 :https://www.instagram.com/alex__realtor
3. 유튜브 탐라국 부동산 :https://www.youtube.com/@Jeju_Cityhall_Realtor


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