파주지역 10년 공공임대주택 (운정3, 운정6, 한빛7, 가람5, 산내3) 예비입주자 모집

[김두한]

파주지역  10년 공공임대주택(운정3,운정6,한빛7,가람5,산내3) 예비입주자 모집

주택공급 개요

• 금회 공급되는 주택은「주택법」,「공공주택건설 등에 관한 특별법」,「임대주택법」및 관계법령 등에 의한 공공임대주택으로서 임대조건 산정 및 분양전환 등과 관련하여 아래와 같은 특징이 있으므로 동 사항을 충분히 숙지하시어 청약에 착오 없으시기 바랍니다.

• 금회 공급되는 주택은 최초입주자 모집공고일(지구별로 최초입주자 모집공고일은 다름) 이후 계약해지 등으로 발생한 잔여세대 공급을 위한 예비입주자 모집공고이며, 주택의 입주자모집공고일은 2015.5.26(화)이며, 이는 청약자격조건등(기간, 나이, 지역 등)의 판단기준일입니다.

• 금회 모집 예비입주자는 현재 공가 및 향후 임대주택의 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에  따라 실제 입주시까지는 많은 기간이 소요될 수 있으며, 예비입주자의 지위는 임대기간 내에만 그 자격이 유지되고 분양전환이 개시되면 예비입주자로서의  지위는 소멸됩니다.

•  이 주택은 인터넷 청약만 가능하오니 인터넷 청약을 위하여 미리 인터넷뱅킹에 가입하시어 공인인증서를 신청접수일 이전에 발급받으시기 바라며, 방문청약은 불가합니다.(사업단을 방문하여도 접수가 불가능하오니, 지정된 시간내 인터넷 청약을 완료하시기 바랍니다.)

• 금회 공급되는 모집공고문의 모집대상 주택은 예비입주자모집공고일 현재 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표 기준)하는 1세대(세대주 또는 세대원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다.

• 금회 공급되는 주택은 잔여세대 입주자모집공고일(2015.5.26) 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표 기준)하는 무주택 세대구성원으로 만 19세 이상(1996.05.26 이전 출생)인 공급신청자격자에게 1세대 1주택 기준으로 공급하며, 무주택세대구성원 요건은 입주자모집 공고일로부터 분양전환 시까지 유지되어야 합니다.
 

	“공급신청자격자” 란?
무주택세대구성원으로서 아래의 자를 말하며 이 중 1인이 신청 가능합니다. ① 세대주 ② 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주의 배우자 ③ 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주의 직계존·비속 * 「민법」상 미성년자는 단독세대주이거나 세대주가 아닌 세대원인 경우에는 신청불가

	“무주택세대구성원” 이란?
주택을 소유하고 있지 않은 아래의 자를 말합니다. ① 공급신청자가 속해 있는 세대별 주민등록표상의 세대주, 세대주의 배우자 및 직계존·비속 전원 ② 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 공급신청자의 배우자 및 직계존·비속 ③ 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자 ④ 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 공급신청자의 직계존·비속

• 금회 공급 주택의 계약자가 계약체결 이후 본인 및 세대구성원의 주택소유여부 전산검색결과에 따라 유주택자로 판명될 시 계약은 해제됩니다. 단, 유주택자로 통보된 내용이 사실과 다르거나 이에 이의가 있을 경우에는 소명기간내에 소명자료를 제출하여야 하며, 자료를 제출하였더라도 소명이 인정되지 않을 경우에는 계약은 해제됩니다.

• 재당첨제한 적용주택(분양가상한제 적용주택, 분양 전환되는 임대주택, 토지임대주택 등)에 기 당첨되어 재당첨 제한 기한 내에 있는 자 및 그 세대구성원에 속한 자는 신청자격이 없으니 금융결제원 등을 통하여 반드시 신청자 본인 포함 세대원 전원의 당첨사실을 확인하시고 신청하시기 바랍니다.

• 본 예비입주자 추가모집관련 별도의 분양사무실, 견본주택, 모형, 사이버모델하우스가 설치되지 않으며, 팜플렛 또한 제작 및 배포하지 않으니 토지이용계획도, 동호배치도, 평면도 등은 LH 분양임대청약시스템(http://myhome.lh.or.kr) 및 주변현장 방문 등을 통하여 충분히 확인하시고 청약하시기 바랍니다.

• 「주택공급에 관한 규칙」제2조 제13호아목 및 제23조에 따라 금회 공급되는 주택에 예비당첨되어 계약체결한 자는 당첨자로 전산관리(금융결제원)되며, 당첨자 본인은 물론 위의 무주택세대구성원 전원은 당첨일로부터 3년동안 다른 분양주택(분양가상한제 적용주택, 분양 전환되는 임대주택, 토지임대주택 등)의 입주자 및 입주예약자로 선정될 수 없습니다.

• 예비입주자 본인 또는 그 세대에 속한 자가 다른 임대주택에 당첨되어 입주하는 경우 당해 임대주택을 우리공사에 즉시 명도하여야 합니다.

• 인터넷 접수시 청약자격을 확인하지 않고 신청자의 입력사항만으로 예비입주자를 결정하므로 신청자의 청약자격을 사전에 정확하게 확인하시기 바라며, 신청자격은 예비입주자에 한해 우리공사에서 확인하며 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 때에는 계약체결 불가 등 불이익을 받으니 반드시 입주자  모집공고문의 신청자격, 신청방법, 일정, 유의사항 등을 정확히 확인하신 후 신청하시기 바라며, 본인의 착오신청 등으로 인한 불이익은 모두 신청자 본인의 책임임을 유념하시기 바랍니다.

 • 임대차계약은 2년마다 계약을 갱신하며, 계약 갱신 시 임대보증금과 월 임대료는「주택임대차보호법」에서 정한 범위 내에서 주거비 물가지수 등을 고려하여 증액될 수 있음.

•  이 공고문에 명시되지 않은 사항은「주택법」,「임대주택법」,「주택공급에 관한 규칙」등 관계법령에 따릅니다. 한편, 본 공고문에 등재되지 않은 사항은 최초 입주자모집공고문을 준용하므로, 최초 입주자모집공고문 등을 통해 단지여건 등을 충분히 확인하신 후 청약하시기 바라며, 주택개방은 하지 않습니다.

• 본 예비입주자 추가모집관련 별도의 분양사무실, 견본주택, 모형, 사이버모델하우스가 설치되지 않으며, 팜플렛 또한 제작 및 배포하지 않음.

Ⅰ

공급규모ㆍ공급대상 및 임대조건 등

공급위치 및 건설호수

단지명	위치	주택관리번호	건설호수
한울마을3단지(A17)	경기도 파주시 동패로 100               (지번주소 : 경기도 파주시 동패동 1752)	2015000505	11개동 648세대
한울마을6단지(A18-1)	경기도 파주시  한울로 100     (지번주소 : 경기도 파주시 동패동 1771)	2015000506	9개동 700세대
한빛마을7단지(A19-1)	경기도 파주시 와석순환로 61     (지번주소 : 경기도 파주시 야당동 1026)	2015000507	19개동 1,352세대
가람마을5단지(A5-1)	경기도 파주시 가람로116번길 40  (지번주소 : 경기도 파주시 와동동 1332)	2015000508	12개동 821세대
산내마을3단지(A23)	경기도 파주시 교하로 70  (지번주소 : 경기도 파주시 목동동 911)	2015000509	15개동 865세대

공급대상

단지구분 (블록)	신청형별		건설 호수	최고 층수	현재 공가	잔여 예비자	모집 인원	세대당 주택면적(㎡)						최초입주
								공급면적			그 밖의 공용면적		계약면적 (계)
								주거전용	주거공용	계	기타공용	지하주차장
한울마을3단지 (A17)	74.21		112	12	9	0	30	74.21	21.1077	95.3177	4.4653	30.7049	130.4879	2011.09
	74.47		90	22~23	9	0	28	74.47	21.1817	95.6517	4.4810	30.8125	130.9452
	84.44		20	20	4	0	8	84.44	24.0175	108.4575	5.0808	34.9376	148.4759
	84.56		300	14~20	28	0	80	84.56	24.0516	108.6116	5.0881	34.9873	148.6870
	84.85		98	24~25	20	0	40	84.85	24.1341	108.9841	5.1056	35.1073	149.1970
	84.93		28	15	3	0	9	84.93	24.1568	109.0868	5.1104	35.1404	149.3376
한울마을6단지(A18-1)	74A		214	20	8	6	43	74.25	23.6124	97.8624	4.1889	33.1704	135.2217	2011.08
	84A		158	20	3	0	35	84.15	26.7607	110.9107	4.7475	37.5932	153.2514
	84B		164	27~30	16	0	46	84.89	26.9960	111.8860	4.7892	37.9237	154.5989
	84C		164	27~30	7	13	33	84.48	26.8656	111.3456	4.7661	37.7406	153.8523
한빛마을7단지(A19-1)	074.0000A	74A	50	25	3	3	14	74.94	24.8708	99.8108	4.3476	39.2788	143.4372	2011.11
		74A-1	19	7~12				74.85	24.8409	99.6909	4.3424	39.2317	143.2650
	084.0000A	84A	25	25	5	29	50	84.95	28.1929	113.1429	4.9284	44.5254	162.5967
		84A-1	224	7~18				84.88	28.1696	113.0496	4.9243	44.4888	162.4627
	084.0000B	84B	468	22~25	16	26	126	84.94	28.1895	113.1295	4.9278	44.5202	162.5775
		84B-1	160	15~18				84.91	28.1796	113.0896	4.9261	44.5045	162.5202
	084.0000C		284	22~25	30	0	86	84.93	28.1862	113.1162	4.9273	44.5150	162.5585
	084.0000D		122	12~18	6	19	24	84.95	28.1929	113.1429	4.9284	44.5254	162.5967
가람마을5단지(A5-1)	074.7800A	74A	143	15~20	9	0	38	74.78	24.9488	99.7288	3.4962	30.8601	134.0851	2014.06
	074.9000B	74B	73	15~20	5	0	20	74.90	24.9888	99.8888	3.5019	30.9096	134.3003
	084.9600A	84A	208	15~20	21	0	64	84.96	28.3451	113.3051	3.9722	35.0612	152.3385
	084.9400A	84A1	260	22~30	23	0	76	84.94	28.3385	113.2785	3.9712	35.0529	152.3026
	084.9700B	84B	137	26~30	4	0	32	84.97	28.3485	113.3185	3.9726	35.0653	152.3564
산내마을3단지(A23)	074.8600A	74A	9	11	1	0	5	74.86	22.2104	97.0704	4.1399	37.5161	138.7264	2014.07
	074.6900B	74B	45	11	1	3	18	74.69	22.1599	96.8499	4.1306	37.4309	138.4114
	084.9900A	84A	36	20	1	0	15	84.99	25.2159	110.2059	4.7002	42.5928	157.4989
	084.6900B	84B	39	20	2	0	18	84.69	25.1269	109.8169	4.6837	42.4425	156.9431
	084.3700C	84C	40	20	3	0	19	84.37	25.0319	109.4019	4.6659	42.2821	156.3499
	084.5800D	84D	30	30	0	0	12	84.58	25.0942	109.6742	4.6775	42.3873	156.7390
	084.8200D	84D1	30	30	3	0	15	84.82	25.1654	109.9854	4.6908	42.5076	157.1838
	084.5300E	84E	60	30	5	0	24	84.53	25.0794	109.6094	4.6747	42.3623	156.6464
	084.6800F	84F	18	11	3	0	10	84.68	25.1239	109.8039	4.6830	42.4374	156.9243

※ 청약신청은 반드시 주택형별로 공급물량이 있는 유형에 대하여만 신청가능하고, 공급물량이 없는

유형에 대하여는 신청할 수 없으며 신청을 하더라도 무효처리 됩니다.(청약 신청한 주택형은 추후

다른 주택형으로 변경 불가)

※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.

(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)

※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등

공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층,

관리사무소, 노인정 등의 공용면적입니다. 

※ 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한

것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며,

동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가

있을 수 있습니다.

※ 한빛마을7단지(A19-1BL)의 경우 074.0000A,084.0000A, 084.0000B형만으로 신청가능하며,

74A, 74A-1,84A, 84A-1, 84B, 84B-1 등으로 구분하여 신청할 수 없음.

※ 난방방식은 지역난방방식이며, 구조는 벽식, 지붕은 평지붕 또는 경사지붕임.

※ 이 주택은 발코니 확장형이며, 팜플렛 등으로 동호배치도, 평면도 등을 확인하시고 신청하여

주시기 바람.

※ 상기 공가 및 예비자 수는 예비자 계약 현황 등에 따라 변동될 수 있음

임대기간 및 임대조건

■ 임대기간

• 이 주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.

 • 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「임대주택법」등

관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수

있습니다.

■ 임대조건(임대보증금 및 월 임대료)    

구분			임대보증금(원)			월임대료(원)
			합계	계약금(계약 시)	잔금(입주 시)
한울마을3단지 (A17)	74.21/74.47	1층	62,880,000	12,400,000	50,480,000	382,520
		중간층	67,072,000	12,400,000	54,672,000
		최상층(다락)	73,360,000	14,000,000	59,360,000
	84.44/84.56/84.93 /84.85	1층	69,168,000	12,400,000	56,768,000	424,440
		중간층	73,360,000	14,000,000	59,360,000
		최상층(다락)	79,648,000	15,200,000	64,448,000
한울마을6단지(A18-1)	74A	1층	62,880,000	12,800,000	50,080,000	377,280
		중간층	67,072,000	12,800,000	54,272,000
		최상층(다락)	73,360,000	13,800,000	59,560,000
	84A/84B/84C	1층	68,120,000	12,800,000	55,320,000	413,960
		중간층	72,312,000	13,800,000	58,512,000
		최상층(다락)	78,600,000	15,000,000	63,600,000
한빛마을7단지(A19-1)	74A	1층	64,976,000	12,400,000	52,576,000	387,760
		중간층	69,168,000	13,200,000	55,968,000
		최상층(다락)	75,456,000	14,400,000	61,056,000
	84A/84B/84C/84D	1층	70,216,000	13,400,000	56,816,000	429,680
		중간층	74,408,000	14,200,000	60,208,000
		최상층(다락)	80,696,000	15,400,000	65,296,000
가람마을5단지(A5-1)	74A,74B		70,000,000	14,000,000	56,000,000	400,000
	84A,84A1,84B		80,000,000	16,000,000	64,000,000	460,000
산내마을3단지(A23)	74A,74B		70,000,000	14,000,000	56,000,000	380,000
	84A,84B,84C,84D,84D1,84E,84F		80,000,000	16,000,000	64,000,000	440,000

※ 필로티 등이 있는 동은 필로티 공간 등을 포함하여 층 ․ 호수를 산정하였으며, 이 방식으로

산정된 층 ․ 호수를 기준으로 층별 공급금액이 적용됨

※ 입주 및 임대차계약 갱신시 임대보증금 및 월임대료는 관계법령이 정한 범위 내에서 인상될 수

있음

※ 임대조건은 공고일 현재 기준이며, 예비입주자의 경우 입주시기에 따라 임대조건이 상기와

다를 수 있음

※ 임차인은 임대보증금을 이자 없이 예치하여야 하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이

종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환함

전환보증금

  ※ 전환보증금은 임대보증금 잔금 납부일로부터 임대기간동안 100만원 단위로 추가

납부 가능함

 ※ 납부한 전환보증금은 임대기간 동안에는 반환하지 않으며, 해약시(또는 갱신계약시) 환불

가능함

 ※ 전환요율은 현재 연 6%를 적용하고 있으나, 향후 전환요율이 변경될 경우에는 변경된 요율을

적용함

 ※ 전환보증금은 공고일 현재 기준이며, 계약시기에 따라 전환보증금의 최대금액이 높아질 수

있음

구분			기본임대조건		전환보증금(최대전환시)		전환보증금(6%)
			임대보증금	월임대료	임대보증금	차감 월임대료
한울마을3단지 (A17)	74.21/74.47	1층	62,880,000	382,520	25,000,000	125,000	100만원납부 시 월 임대료5,000차감
		중간층	67,072,000
		최상층(다락)	73,360,000
	84.44/84.56 /84.93/84.85	1층	69,168,000	424,440	34,000,000	170,000
		중간층	73,360,000
		최상층(다락)	79,648,000
한울마을6단지(A18-1)	74A	1층	62,880,000	377,280	25,000,000	125,000
		중간층	67,072,000
		최상층(다락)	73,360,000
	84A/84B/84C	1층	68,120,000	413,960	32,000,000	160,000
		중간층	72,312,000
		최상층(다락)	78,600,000
한빛마을7단지(A19-1)	74A	1층	64,976,000	387,760	26,000,000	130,000
		중간층	69,168,000
		최상층(다락)	75,456,000
	84A/84B/84C/84D	1층	70,216,000	429,680	34,000,000	170,000
		중간층	74,408,000
		최상층(다락)	80,696,000
가람마을5단지(A5-1)	74A,74B		70,000,000	400,000	29,000,000	145,000
	84A,84A1,84B		80,000,000	460,000	41,000,000	205,000
산내마을3단지(A23)	74A,74B		70,000,000	380,000	25,000,000	125,000
	84A,84B,84C,84D,84D1,84E,84F		80,000,000	440,000	37,000,000	185,000

임대보증금 납부 등 안내

- 임대보증금의 납부순서는 계약금, 잔금의 순서로 납부하여야 하고, 잔금은 입주 전에

납부하여야 함

- 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연8%의

연체이율을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하고 연체이율은 금리변동에 따라

변경될 수 있으며, 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경 일을 기준으로 변경된 이율에 의하여

각각 일할 계산함

 - 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비선수금을 부과하며,

입주 시 한번만 납부하고 퇴거 시 돌려드림

 - 입주 시 잔금 및 관리 선수금의 납부, 이삿짐의 도착, 입주자가 계약자 본인임을 확인 후 열쇠를

불출함

 - 입주지정기간이 경과하여 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간종료일 익일부터

임대료, 관리비 등이 부과됨

 - 입주지정기간은 계약일자로부터 30일간임

임대주택 분양전환 기준

■ 분양전환 기준

구분	내    용
▪ 분양전환 대상자	- 임대주택법 제21조 제1항에 따라 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 당해 임대주택에 거주한 무주택자인 임차인
▪ 분양전환시기	- 최초 입주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년 이후
▪ 분양전환가격 산정기준	- 분양하기로 결정한 날을 기준으로 2인의 감정평가업자가 평가한 당해 주택의 감정평가금액의 산술평균금액
▪ 분양전환 시 수선범위	- 관리주체의 장기수선계획에 의함

■ 최초 입주자 모집공고 당시의 주택가격

※ 분양전환 가격은 분양전환당시 2인의 감정평가업자가 평가한 감정평가금액의 산술평균금액으로

산정하며, “최초 입주자 모집공고 당시의 주택가격”은 분양전환 가격과는 관련이 없습니다.

(금액단위 : 천원)

단지구분	주택형(전용면적)	계	택지비	건축비
한울마을3단지(A17BL)	74.21	208,368	93,289	115,079
	74.47	208,345	93,616	114,729
	84.44	237,918	106,149	131,769
	84.56	237,220	106,300	130,920
	84.93	238,511	106,765	131,746
	84.85	238,014	106,665	131,349
한울마을6단지(A18-1BL)	74A	214,605	91,644	122,961
	84A	243,751	103,863	139,888
	84B	243,774	104,776	138,998
	84C	243,717	104,270	139,447
한빛마을7단지(A19-1BL)	74.94	211,902	82,699	129,203
	74.85	211,664	82,599	129,065
	84.95 (084.0000A)	239,930	93,745	146,185
	84.88	239,727	93,668	146,059
	84.94	240,247	93,734	146,513
	84.91	240,125	93,701	146,424
	84.93	238,852	93,723	145,129
	84.95 (084.0000D)	239,062	93,745	145,317
가람마을(A5-1BL)	074.7800A	219,649	92,127	127,522
	074.9000B	218,739	92,275	126,464
	084.9600A	249,090	104,669	144,421
	084.9400A	248,768	104,644	144,124
	084.9700B	248,201	104,681	143,520
산내마을(A23BL)	074.8600A	217,688	87,605	130,083
	074.6900B	217,810	87,406	130,404
	084.9900A	246,804	99,459	147,345
	084.6900B	244,388	99,108	145,280
	084.3700C	244,632	98,734	145,898
	084.5800D	243,924	98,979	144,945
	084.8200D	244,602	99,260	145,342
	084.5300E	244,427	98,921	145,506
	084.6800F	245,100	99,096	146,004

Ⅱ

신청자격, 기준 및 예비자 선정방법 등

무주택세대구성원

■ 금회 공급되는 주택의 신청자격인 무주택세대구성원 여부는 주택공급에 관한 규칙 제2조 제9호, 제6조 제3항에 따라 아래의 기준으로 판단하며, 당첨자 발표 후 주택소유여부 전산검색 및 주민등록표등본 확인 결과 부적격자로 판명된 분이 판명내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간 내에 아래 기준에 근거하여 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유없이 동 기간 내에 소명자료를 제출하지 아니할 경우 당첨 및 계약을 취소합니다.

■ 공급신청자격자

 • 무주택세대구성원 중 세대주 및 세대주와 동일한 주민등록표등본에 등재되어 있는 세대주의 배우자 및 직계존·비속인 세대원

■ 무주택여부 판단대상

 •신청자 및 세대구성원(주택공급에 관한 규칙 제2조 제9호) 전원

※ 「무주택세대구성원」이라 함은 세대주 및 세대원(세대주의 배우자 및 직계존·비속) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주 및 세대원을 말하며 아래의 사람을 포함함(주택공급에 관한 규칙 제2조 제9호)

   가. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 배우자로서 해당 세대주 또는 세대원과 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 사람

   나. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 직계존·비속으로서 가목의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 사람

   다. 주택공급을 신청하려는 세대원(세대주의 직계비속인 세대원에 한정한다)의 배우자로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람

   라. 주택공급을 신청하려는 세대원의 직계존속으로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람

■주택의 범위

• 건물의 용도는 공부상 표시된 용도를 기준으로 하며, 주택은 건물등기부등본, 건축물대장등본, 재산세 과세대장 등에 등재되어 있는 전국소재 주택

• 주택 공유지분 소유자 및 주택의 용도가 있는 복합건물 소유자도 주택소유자에 해당됩니다.

   ※ 공유지분으로 주택을 소유한 경우 지분 소유자 전원이 주택소유자로 인정되고, 공동소유, 공동상속의 경우에는 지분면적에 관계없이 지분소유자 전원이 각각 그 주택의 면적 전부를 소유한 것으로 간주함

■무주택세대구성원 기간 산정 기준

• 무주택세대구성원 기간은 신청자 및 세대구성원 전원의 무주택기간을 고려하여 산정합니다.

• 주택소유 및 무주택기간 산정 기준일(단, 건물등기부등본상의 등기접수일과 건축물대장등본상의 처리일이 상이할 경우에는 먼저 처리된 날을 기준으로 함)

   1) 건물등기부등본 : 등기접수일                              2) 건축물대장등본 : 처리일 

   3) 기타 주택소유여부를 증명할 수 있는 서류 : 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정하는 날

• 무주택기간은 신청자 및 세대구성원 전원이 입주자모집공고일을 기준으로 그 이전에 계속해서 주택을 소유하지 아니한 기간을 기준으로 산정하나, 신청자의 무주택기간은 만 30세가 되는 날(만 30세 이전에 혼인한 경우에는 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 혼인관계증명서에 혼인신고일로 등재된 날)부터 계속하여 무주택인 기간으로 산정합니다.

• 신청자 및 세대구성원이 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날(두 차례이상 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 최근에 무주택자가 된 날을 말함)부터 무주택기간을 산정합니다.

■ 주택을 소유하지 아니한 것으로 보는 경우(주택공급에 관한 규칙 제6조 제3항)

• 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 그 지분을 처분한 경우

 • 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외한다)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각목의 1에 해당하는 주택의 소유자가 당해 주택건설지역에 거주 (상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 본다)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우

   1) 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택                 2) 85㎡이하의 단독주택           

   3) 소유자의「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택

• 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 사업주체로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 이를 처분한 경우

• 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여「주택법」 제10조제3항의 규정에 의하여 주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우

• 20㎡ 이하의 주택을 1호 소유하고 있는 경우. 다만, 20㎡이하 주택을 2호 이상 또는 2세대이상 소유한 경우는 그 주택수 만큼 유주택으로 봄

• 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우 (단, 노부모부양 특별공급의 경우에는 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하여도 유주택자로 봄)

 • 건물등기부 또는 건축물대장등의 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 아니하는 폐가이거나 주택이 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용도로 사용되고 있는 경우로서 사업주체로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 이를 멸실시키거나 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우

• 무허가건물을 소유하고 있는 경우

   ※ 무허가건물의 의미 : 2006.5.8 이전 「건축법」에 따라 도시지역 이외의 지역 등에서 건축허가 또는 신고 없이 건축된 주택(연면적 200㎡ 미만이거나 2층 이하)로 해당 지자체로부터 발급받은 무허가건물확인원 등을 제출하여야 인정함

신청자격 및 선정방법

■ 신청자격

•  입주자모집공고일(2015.5.26) 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주하는

무주택세대구성원 으로서 아래 당첨자선정 방법의 순위별 자격요건을 구비한분

    ※ Ⅱ. 신청자격, 기준 및 예비자 선정방법 등 중 무주택세대구성원 부분 참조

순위	순위별 자격요건
1순위	청약저축(주택청약종합저축 포함)에 가입하여 1년이 경과된 분으로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 분
2순위	1순위에 해당되지 아니하는 분

• 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과

부적격 당첨으로 당첨자로 선정될 수 없는 기간 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다.

  ※ 2순위는 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능하며, 계약체결시 당첨자

명단관리 됩니다.

 ※ 1순위 마감시 후순위 접수는 받지 않으며, 선순위자는 접수미달 시에도 후순위자 신청일에

신청할 수 없습니다. (마감여부는 홈페이지 게시예정)

  • 1세대내 1인만 신청가능하며, 무주택세대구성원이 각각 신청, 1인 중복청약, 부부 각각 청약하여

중복 신청할 경우 전부 무효처리됨(계약체결 불가)

■ 예비입주자 선정방법

 -  동별, 층별, 향별, 측세대 구분없이 단지별, 주택형별로 접수받으며, 2순위 청약접수한 결과

신청자수가 모집호수에 미달하더라도 익일 접수치 않음

  - 예비입주자 선정은 순위별 자격요건에 따라 선정하며, 1순위 내 경쟁이 있을 시에는 <표1>

「동일순위 내 경쟁 시 예비입주자 선정 순차를 따름

- 2순위 내 경쟁이 있는 경우와 「동일순위 내 경쟁 시 예비입주자 선정 순차」나항에 따른 순차

 안에서 경쟁이 있는 경우 전산추첨의 방법으로 예비입주자 결정

 <표1> 1순위 내  경쟁 시 예비입주자 선정순차

1순위 내 동일순위 경쟁시 예비입주자 선정순차

가. 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 분

나. 저축총액이 많은 분

■무주택세대구성원 기간 산정 기준 (주택공급에관한규칙11조)

• 무주택세대구성원 기간은 신청자 및 세대구성원 전원의 무주택기간을 고려하여 산정합니다.

• 주택소유 및 무주택기간 산정 기준일(단, 건물등기부등본상의 등기접수일과 건축물대장등본상의

처리일이 상이할 경우에는 먼저 처리된 날을 기준으로 함)

   1) 건물등기부등본 : 등기접수일                              2) 건축물대장등본 : 처리일 

   3) 기타 주택소유여부를 증명할 수 있는 서류 : 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정하는 날

• 무주택기간은 신청자 및 세대구성원 전원이 입주자모집공고일을 기준으로 그 이전에 계속해서

주택을 소유하지 아니한 기간을 기준으로 산정하나, 신청자의 무주택기간은 만 30세가 되는 날

(만 30세 이전에 혼인한 경우에는 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 혼인관계증명서에

혼인신고일로 등재된 날)부터 계속하여 무주택인 기간으로 산정합니다.

• 신청자 및 세대구성원이 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택자가

된 날(두 차례이상 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 최근에 무주택자가 된 날을 말함)부터

무주택기간을 산정합니다.

Ⅲ

신청시 확인사항

분양가상한제 적용주택 등의 당첨사실 조회 방법

금융결제원 주택 청약서비스(www.apt2you.com)→

당첨사실조회→과거 당첨사실조회→공인인증서 인증→조회기준일 입력→조회

■「주택공급에 관한 규칙」제23조에 의한 재당첨제한 적용주택(분양가상한제 적용주택, 분양전환

되는 임대주택, 토지임대부 분양주택 등)에 기 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에

속한 분과「주택공급에 관한 규칙」제22조의2에 의해 당첨이 취소된 부적격 당첨자로 입주자로

선정될 수 없는 기간 내에 있는 분은 당해 주택에 신청할 수 없습니다.

■ 신청자 및 그 세대에 속한 분은 각자의 공인인증서를 이용하여 각각 검색하여야 합니다.

■ 공인인증서를 발급받지 않은 경우 청약통장 가입은행에서 당첨사실을 조회하실 수 있습니다.

임차권 양도 ․ 전대 금지 및 재당첨 제한

■ 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 분 또는「임대주택법」을

위반하여 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한 분 및 이를 알선한 분에 대하여는 임대주택법

제41조에 의거 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처하게 되며 당해 임대주택에 대하여는

 임대차계약 해지 후 퇴거 조치합니다.

■ 「주택공급에 관한 규칙」 제22조에 의거, 금회 공급되는 주택의 당첨자는 계약체결 하여야

당첨자로 전산관리되며, 당첨자 본인은 물론 당첨자의 그 세대에 속한 분은 계약체결일로부터 향후

3년 동안 다른 분양주택(일정기간 경과 후 분양 전환 되는 임대주택 포함하며, 민영주택의 경우에는

투기과열지구에서 공급하는 경우에 한함)의 입주자로 선정될 수 없습니다.

예비당첨자에 대한 사항

• 잔여세대가 발생할 경우 예비당첨자 순번에 따라 동·호수를 지정하여 입주자를 선정하며, 계약 및

입주까지의 대기기간이 장기간 소요될 수 있습니다. 다만, 최초로 예비당첨자를 입주자로 선정하는

경우 「주택공급에 관한 규칙」 제16조 제5항에 따라 미계약 물량 모두를 공개한 후 동·호수 배정의

추첨에 참가의사를 표시(분양임대청약시스템을 통해 예비입주자동호수추첨신청을 한 자 포함)한

예비당첨자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정하여 계약 체결합니다.

• 예비당첨자는 공급계약을 체결한 경우에만 당첨자로 관리되나 최초로 예비당첨자를 입주자로

선정하는 경우, 동․호수 배정추첨에 참가하여 동․호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니한 분도

당첨자로 관리되며, 동 내용은 관계법령 개정에 따라 추후 변경될 수 있습니다.

• 예비당첨자 공급일정 등에 대한 안내는 청약시 기재된 연락처를 기준으로 예비당첨자 순번에 따라

별도 안내함에 따라 연락처가 변경되거나 착오기재하신 분은 LH 인천지역본부 고양파주권 주거복지단

주거복지사업2로 방문 또는 유선,서면으로 본인의 연락처(주소, 전화번호)를 LH에 고지하여야 하고,

고지하지 않을 경우 주소불명 등의 사유로 예비당첨자 공급에서 제외될 수 있으며, 이에 대하여

 LH에서는 책임지지 않습니다.

입주금 납부 안내

• 입주금의 납부순서는 계약금, 잔금의 순서로 납부하여야 하고, 잔금은 열쇠 불출 전에 납부하여야

합니다.(은행지정계좌로 납부 시에도 동일)

• 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 부과하며,

입주 시 한 번만 납부하고 퇴거 시 돌려드립니다.

 • 입주 시 잔금 및 관리비예치금의 납부, 이삿짐의 도착, 입주자가 계약자 본인임을 확인한 후 열쇠를

불출합니다.

 • 입주지정기간이 경과하여 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간종료일 익일부터

임대료, 관리비 등이 부과됩니다.(입주지정기간은 계약체결일로부터 1개월)

• 실입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우, 미도래 잔금은 입주 전에 함께 납부하여야 합니다.

• 잔금에 대한 선납할인은 적용되지 않으며, 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우 체납한 금액에

대하여 그 연체일수에 연체료(현행 8%, 변경가능)가 부과됩니다.

• 임대차계약을 해제 또는 해지할 경우에는 주택임대차계약에 따라 위약금을 납부하여야 하며,

납부한 입주금 반환시 이자는 지급하지 않습니다.

Ⅳ

신청일정 및 장소, 유의사항

신청일정 및 장소

신청대상자	신청일시	신청방법	신청장소
1순위	2015. 6. 1(월) (10:00 ~ 16:00)	인터넷 신청 (방문신청 불가)	LH 분양임대청약시스템 (myhome.lh.or.kr)
2순위	2015. 6. 2(화) (10:00 ~ 16:00)

신청시 유의사항

 • 1순위 마감시 2순위 접수는 받지 않습니다.  선순위자는 접수미달시에도 후순위자 신청일에

신청할 수 없습니다.

• 공고문상의 최초 모집공고시 팜플렛으로 동 ․ 호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 주택형별로

구분하여 신청하시기 바랍니다.(청약 신청한 주택형은 변경 불가함)

 • 각 주택형별로 배정물량이 있는 유형에 대하여만 신청가능하고, 배정물량이 없는 유형에 대하여는

 신청할 수 없으며 신청을 하더라도 무효입니다.

 • 청약자 편의를 도모하고 혼잡방지를 위해 인터넷 신청을 원칙으로 하오니 인터넷 청약을 위하여

신청접수일전에 청약통장 가입은행에서 공인인증서를 미리 발급받으시기 바랍니다.

 • 신청에 필요한 구비서류 중 1건이라도 미비 시에는 접수가 불가하며, 확인해야 할 사항이 기재되지

않은 주민등록표등본 등을 지참한 경우에도 서류 미비자로 간주되어 접수가 불가하오니 각별히

유의하시기 바랍니다.

 • 본 입주자모집공고문의 내용을 충분히 숙지하시고 유의사항 및 제한사항 등 제반사항을 본인이

직접 확인 후 청약 신청하여야 하며, 당첨 후 부적격당첨으로 인한 불이익을 당하는 일이 없도록

유의하여 주시기 바랍니다.

 • 청약순위에 따라 청약 신청접수 일정이 상이하므로 반드시 입주자모집공고문의 신청일정을

확인하신 후 청약 신청하시기 바라며, 관계법령에 따라 각 공급유형 및 청약순위 신청일에 신청하지

않아 발생되는 불이익은 모두 신청자 본인의 책임임을 유의하시기 바랍니다.

Ⅴ

신청방법

인터넷 신청

■  인터넷 신청방법

 • 해당 신청일에 공인인증서를 소지하고 LH 분양임대청약시스템(myhome.lh.or.kr)에 접속하여 인터넷 신청하시기 바랍니다.

   ※ 공인인증서는 공인인증기관(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역

정보통신)중 하나의 공인인증서를 소지하여야 인터넷 신청을 할 수 있습니다.

- 신청경로

  LH 분양임대청약시스템(myhome.lh.or.kr) → 인터넷 청약 → 아파트청약바로가기 → 인터넷 청약신청 → 청약지구선택 → 인터넷 청약신청 주택형 선택 → 유의사항 확인 및 일반순위 신청 선택 → 무주택 서약서 작성 → 청약신청서 작성 → 신청자 인증 → 청약내용 확인 및 청약완료

- 인터넷 신청 시간 : 10:00~16:00

  ※ 신청마감시간까지 청약신청을 완료(저장기준)하여야 하므로 마감시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 인터넷에 접속하여 여유있게 신청하시기 바랍니다.

  ※ 인터넷 신청 시 신청 당일 마감시간 전까지 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경(수정 또는 삭제) 할 수 없습니다.

■ 인터넷 신청시 유의사항

 • 신청접수 시 신청자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력사항만으로 당첨자를 결정하므로

본인의 신청자격(신청순위, 당해지역여부, 무주택세대구성원여부 및 기간 등)을 정확히 확인하신 후

 신청하여 주시기 바랍니다.

• 신청자격은 당첨자에 한해 LH에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명된

때에는 불이익을 받게 됨을 유념하시고, 본인의 착오신청으로 인한 불이익 발생 시 LH에서는

책임지지 않습니다.

  • 납입인정금액 및 회차는 국민은행 청약통장 가입자는 국민은행 홈페이지(www.kbstar.com),

국민은행 외 가입자는 금융결제원 주택청약서비스(www.apt2you.com) 에서 ‘청약통장 순위(가입)

확인서’를 확인 후 입력하시기 바랍니다.

     ※ 당첨자 선정 시 납입인정금액 및 회차는 통장에 나타난 금액 및 회차 기준이 아닌 청약통장

 순위(가입)확인서의 금액 및 회차 기준으로 선정하오니 착오 입력되지 않도록 각별히 유의하시기

바랍니다.

    ※ 납입인정금액 및 회차 조회방법

구  분	조회방법
국민은행 가입자	국민은행 홈페이지 접속(www.kbstar.com) → KB부동산 → 주택청약 → 청약통장순위(가입) 확인서 발급 → 발급중인 아파트 → 청약신청주택의 해당자격 발급버튼 → 공인인증서로 본인 확인 → 거주지 선택 → 연락처 입력 → 발급신청 후 내역확인
국민은행외 가입자	금융결제원 주택청약서비스 접속(www.apt2you.com) → 청약신청하기 APT → 청약통장 순위(가입) 확인서 선택 → 청약통장순위확인서 종류선택 → 공인인증서로 본인 확인 → 청약신청주택 선택 → 거주지 선택 → 연락처 입력 → 발급신청 후 내역확인
인터넷이 불가능 할 경우	청약통장 가입은행 방문 → 청약통장순위(가입) 확인서 발급 → 납입인정금액 및 납입인정 회차 확인

Ⅵ

예비당첨자 발표 및 서류제출, 계약 체결 등

예비당첨자 발표, 서류제출 및 계약체결 일정

■ 일정 및 장소

예비당첨자발표(순번)	예비 당첨자 서류제출 일시 및 장소	비고
2015.6.9(화) 16:00 이후 - LH 분양임대청약시스템 (http://myhome.lh.or.kr) - ARS 1661-7700	• 일 시 : 2015.6.11(목)~15(월) 10:00~16:00(토,일제외)  • 장 소 : LH고양파주권 주거복지단 주거복지사업2부           (경기도 파주시 미래로 375 삼성프라자 6층)	계약안내는 예비당첨자 서류제출 이후 주택소유여부 및 무주택기간 등 확인을 거쳐 순번에 따라 우편으로 개별통지할 예정입니다.

• 예비당첨자는 아래 당첨자 서류제출 기한 내에 관련서류를 제출하여야 하며, 미제출시 계약할 수 없습니다.

당첨자 확인 방법
인터넷	LH 분양임대청약시스템(myhome.lh.or.kr) → 인터넷 청약 → 아파트 청약바로가기 → 당첨자 명단조회 또는 당첨자개별조회(공인인증서 로그인)
ARS	고객전화 연결(1661-7700) → 주민등록번호 입력 → 당첨여부, 당첨동호 안내

※ 금회 예비당첨자는 순번발표이며, 추후 동호는 예비자 계약체결시 결정하게 됩니다.

 ※ 예비당첨자 명단은 개별통보하지 않으며, 안내 착오 가능성이 있어 전화문의에는 응답할 수

없으므로 LH 분양임대청약시스템(myhome.lh.or.kr) 또는 ARS(1661-7700)로 신청자 본인이

직접 확인하여야 합니다.

※ 예비당첨자는 서류제출 기한 내에 관련서류를 제출하여야 하고, 미제출시 계약이 불가하며,

 계약체결기간 내에 정당한 사유없이 계약체결하지 않을 경우 계약포기로 간주합니다.(당첨자

명단관리, 청약통장 효력상실 및 재사용 불가)

 ※ 부적격사유가 있는 경우라도 반드시 당첨자 서류접수일에 서류를 제출하여야 하며, 제출하지

않을 경우 계약포기로 간주되어 계약체결 불가, 당첨자 명단관리, 청약통장 효력상실 및 재사용

불가 등의 불이익을 받게 됩니다.

 ※ 주택소유여부, 과거 당첨사실유무 및 자산보유 등 전산검색 결과 적격 당첨자에 한하여 계약을

체결하고, 부적격자는 적격당첨임을 소명하는 서류 제출 후 적격자로 인정받은 경우에만 계약

 체결이 가능하므로 위 계약체결일보다 늦어질 수 있습니다.

※ 계약 후라도 부적격자는 부적격자가 아님을 증명 할 수 있는 서류를 제출하여야 하고 미제출시

계약이 취소됩니다.

※ 예비당첨자 계약체결일정은 당첨자 계약 후 잔여세대가 있을 경우 예비당첨자 순번에 따라

별도 안내 예정이며, 공급일정 등에 대한 안내는 청약 시 기재된 연락처를 기준으로 안내함에

따라 연락처가 변경되거나 착오기재하신 분은 LH 인천지역본부 고양파주권주거복지단

주거복지사업2부에 본인의 연락처(주소, 전화번호)를 고지하여야 하고, 고지하지 않을 경우

주소불명 등의 사유로 예비당첨자 공급에서 제외될 수 있으며, 이에 대하여 LH에서는 책임지지

않습니다.

예비당첨자 제출서류

■ 공통 안내사항

 • 예비당첨자는 당첨자 및 예비당첨자 서류제출 기한 내 관련서류를 반드시 제출하여야 하며, 미제출시 계약할 수 없습니다.

 • 모든 제출 서류는 입주자모집공고일이후 발급분에 한하며, 직인날인이 없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않습니다.

 • 신청자격에 맞는 제증명서류(당첨자 제출서류 참조)를 제출하여야 하며, 신청자의 착오 등으로 신청내용과 제출서류가 상이할 경우 당첨을 취소하며, 부적격 당첨에 따른 결과는 신청자 본인의 책임입니다.

 • 당첨자가 신청한 내용과 당첨 후 제출한 서류의 내용이 다를 경우 별도의 보완자료 등으로 당첨자격을 소명하여야 하며, 소명자료 제출관련사항은 해당자에게 별도 안내예정입니다.

• 재외동포는 국내거소신고증(또는 국내거소사실증명서), 외국인은 외국인등록증(또는 외국인등록사실증명서) 제출하여야 합니다.

 ■ 예비당첨자 제출서류

(서류는 입주자 모집공고일 이후 발급분에 한하며, 모든 세대원 및 세대주의 주민등록번호가 나오게

발급하여 주시기 바랍니다)

※ 위의 서류 외에 공사가 무주택 세대구성원 여부를 확인하기 위하여 경우에 따라 추가 서류를

요구할 수도 있음을 유의하여 주시기 바랍니다.

구 분	서 류 유 형		구비사항	발급기준	추가서류 제출대상 및 유의사항
	필수	추가 (해당자)
공통서류	○		① 주민등록표등본	본인	• 주민등록번호(세대주 및 세대원 전원), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계, 전입일/변동일/변동사유 등을 포함하여 발급
	○		② 주민등록표초본	본인	• 주민등록번호, 과거 주소변동사항, 세대주 및 세대주와의 관계, 전입일/변동일/변동사유 등을 포함하여 발급
		○	③ 가족관계증명서	본인	• 배우자가 없거나 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 신청자   주민등록번호 포함하여 발급
		○	④ 주민등록표등본	배우자 및 세대주	• 신청자의 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 배우자의 주민등록표등본 제출 • 입주자모집공고일 이후 ‘입주자모집공고일 현재의 세대주’와 주민등록표등본이 분리된 공급신청자는 입주자모집공고일 현재의 세대주의 주민등록표등본 제출 • 주민등록번호(세대주 및 세대원 전원), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계, 전입일/변동일/변동사유 등을 포함하여 발급
	○		⑤ 개인정보수집․이용 및 제3자 제공 동의서 (서류제출 장소 비치)	본인 및 세대원	• 당첨자 및 세대구성원 전원이 동의서에 서명 후 제출 • 동의서를 미리 작성하여 본인 및 세대구성원 전원이 서명하여 제출하여야 하며, 동의서를 제출하지 않을 경우 사회보장정보시스템을 통한 적격심사가 불가하여 계약 불가함 • 만 14세 이상의 세대원은 본인이 직접 서명하고, 만 14세 미만의 세대원은 보호자(법정대리인)가 서명함
		○	⑥ 주민등록표초본	세대원	• 입주자모집공고일 이후 주민등록표등본 상 세대구성원의 변동이 있는 경우 • 주민등록번호, 과거 주소변동사항, 세대주 및 세대주와의 관계, 전입일/변동일/변동사유 등을 포함하여 발급

 ■ 신청주체별 제출서류

본인 신청 시	① 주민등록증 또는 여권
	② 도장(서명가능)
배우자 신청 시	① 본인(세대주) 및 배우자 주민등록증 또는 여권
	② 본인(세대주) 도장
	③ 배우자 관계 증명서류(주민등록표등본 또는 가족관계증명서)
제3자 대리 신청 시 (본인 및 배우자 이외에는 모두 대리 신청자로 간주)	① 위임장(본인 인감도장이 날인된 위임장)
	② 본인(세대주) 인감증명서(모집공고일 이후 본인이 발급한 인감증명서)
	③ 본인(세대주) 인감도장
	④ 본인 및 대리인 주민등록증 또는 여권

Ⅶ

유의사항

청약, 당첨, 입주, 관리 등

• 신청대상자별 지정일자에만 신청접수 가능하므로 반드시 입주자모집공고문의 신청접수일을

확인하신 후 신청하시기 바라며, 관련법령에 따라 해당 순위 신청접수 일에 신청하지 않아 발생되는

불이익은 모두 신청자 본인의 책임임

 • 당첨된 자 중 향후 계약 안내 후 계약체결 하는 경우 당첨사실이 금융결제원에 통보되고

청약통장의 재사용이 불가함.

 • 임대주택의 입주자로 선정된 자는 입주자모집공고일부터 임대차기간 동안 세대주를 포함한

세대원(세대주와 동일한 세대별 주민등록표 상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 배우자와

동일한 세대를 이루고 있는 세대원 포함) 전원이 다른 주택을 소유하게 된 경우(분양전환 되는 주택

포함) 당해 임대주택을 우리공사에 명도 하여야 하며, 다른 주택을 소유하게 된 경우라 함은 위에

명시된 기간 내에 다른 주택을 일시적으로 소유하였다가 양도한 경우를 포함 함

 • 계약체결 시에 당해 주택의 임대조건이 변경되는 경우에는 변경된 임대조건으로 계약 체결하여야

함

 • 우리 공사 임대주택을 포함한 공공임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택에

입주하기 전에 기존 임대주택을 명도하는 조건으로 신청할 수 있으며, 명도하지 않을 경우 전부

무효 처리됨

 • 당해 주택은 당첨자, 입주자, 임차인이 동일한 사람이어야 하고, 입주자로 선정되거나 당첨된

날로부터 임대기간동안 양도 및 전대가 금지되며 이를 위반할 경우 계약이 취소되고 관계법령에

의해 처벌받게 됨

 • 당첨 및 계약체결 후라도 서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로

당첨 및 계약을 취소함

 • 본 주택은 투기의 대상이 될 수 없으며, 주택공급 질서를 어지럽히는 행위 등으로 관련법을

위반할 경우 법에 따라 처벌받게 됨

 • 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 청약관련서류 변조 및 도용, 주민등록법령 위반

등의 불법행위로 적발될 경우 계약체결 후라도 계약취소 및 고발조치함

• 계약체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나, 입주지정 기간 종료일 이후 3개월 이내에

입주하지 않고 임대차 계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 함

• 당첨이후 주소변경이 있을 경우에는 즉시 변경내용을 우리공사(LH인천지역본부

고양파주권주거복지단 주거복지사업2부)에 통보하시기 바라며, 변경하지 않아 발생하는 불이익은

당첨자 및 계약자의 책임임

• 이 주택의 입주자로 선정된 자가 임대차기간 종료전에 다른 주택을 소유하게 된 경우

(분양전환 되는 임대주택 포함)에는 이 주택을 우리 공사에 명도 하여야 함

• 각종 인쇄물에 삽입된 조감도, 단지배치도, 이미지컷 등은 신청자(입주자)의 이해를 돕기 위한

개략적인 것으로 실제 시공과는 다소 차이가 있을 수 있음

• 아파트 배치구조 및 동 ․ 호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음 등의 환경권 및 사생활등에

침해가 발생할 수 있음을 확인하고 청약하여야 함

• 입주 후 불법 구조 변경 시 관계법령에 따라 처벌될 수 있음

• 주민공동시설 등 단지 내 시설물로 인하여 발생되는 유지, 관리 및 운영에 관한 일체의 비용은

입주자가 부담하여야 하며 시설물에 대한 계획은 변경될 수 있음

벌칙 등

• 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 청약관련서류 변조 및 도용, 주민등록법령 위반,

청약통장 등을 타인 명의로 가입하거나 가입한 자의 청약통장 등을 사실상 양도받아 신청 및

계약하는

등의 불법행위로 적발될 경우 계약체결 후라도 계약취소 및 고발조치 합니다.

• 금회 공급되는 주택은 당첨자, 입주자, 임차인이 동일한 사람이어야 하고, 당첨자로 선정되거나

당첨된 날로부터 임대기간동안 양도 및 전대가 금지되며 이를 위반할 경우 계약이 취소되고

관계법령에 의해 처벌받게 됩니다.(「임대주택법」등 관계법령에서 정한 불가피한 사유에

해당되는 경우 제외)

• 본 주택은 투기의 대상이 될 수 없으며, 주택공급 질서를 어지럽히는 행위 등으로 관련법을

위반할 경우 법에 따라 처벌받게 됩니다.

• 하자 등에 따른 소비자 피해에 대해서는 공정거래위원회에서 고시한 소비자분쟁해결기준에

따라 보상받을 수 있습니다.

• 사위 기타 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 자 또는 임대주택의 임차권을

양도하거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는 2년 이하의 징역 또는 2천만원

이하의 벌금에 처하게 됨

• 이 주택에 설치된 발코니는 비주거공간으로, 샤시 설치에 따라 내ㆍ외부의 온도 및 습도차이로

결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 함

• 기존 입주자의 해약ㆍ퇴거 등으로 인하여 발생된 공가세대에 입주할 경우 도배, 장판 등 내부

시설물이 최초 입주 시의 상태와 다르거나 일부 훼손이 있을 수 있음

• 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과 아파트 배치구조 및 동․호수별 위치에 따라 일조권, 조망권,

 소음, 진동(주변도로의 비산분진, 소음문제 등을 포함한다) 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수

있음을 확인하고 계약체결하며 이로 인하여 이의 제기할 수 없음

•  각종 홍보물에 표시된 개발계획은 현재의 계획 및 예정사항으로 향후 변경될 수 있으며, 계약자는

이를 충분히 인지하고 추후 이에 대해 이의를 제기     할 수 없음

• 단지배치상 일부 세대는 이삿짐 차량이 진입할 수 없음

• 아파트 옥탑층에 의장용 구조물, 야간 경관용 조명, 항공장애 등 안테나, 피뢰침 등의 시설물이 설치될

 수 있으며 이로 인한 조망 및 빛의 산란에 의해 사생활 침해를 받을 수 있음

• 신청 및 계약 시 각종 상행위(인테리어, 부동산중개 등)는 우리공사와 전혀 무관한 사항임

• 배치 상 지하 급배기구, 쓰레기 분리수거함 설치에 따른 냄새, 소음 등의 발생으로 환경권이 침해될 수 있음.

• 시공사에서 지급되어 설치된 세대내 옵션품목(가스렌지 등)이 있는 경우 현 상태로 지급되며,

입주 후 해당 품목의 고장 및 이상 등은 공사에서 보증하지 않으며 입주자가 부담하여야 함

• 이 공고에 명시되지 않은 사항은 「임대주택법」,「주택공급에 관한 규칙」등 관계법령에 따름

예비입주자 서류접수 장소 안내

• 본 예비입주자 추가모집관련 별도의 분양사무실, 견본주택, 모형, 사이버모델하우스가

설치되지 않으며, 팜플렛 또한 제작 및 배포하지 않음.

▪ 서류제출시 유의사항

  • 제출서류와 구비서류를 빠짐없이 지참하여 주시기 바랍니다.

신청장소	LH 고양파주권 주거복지단 주거복지사업2부
위 치	- 경기도 파주시 미래로 375(파주시 동패동 1759-5) 삼성프라자 6층   LH 고양파주권주거복지단 주거복지사업2부      ※ 운정이마트 옆 외환은행 입점 건물      ※ 인터넷 다음지도 및 네이버지도에서 “파주권주거복지센터” 검색 가능
교통편	- 버스 : 새암공원 하차 후 정면 CU편의점 입점건물 6층      (150번, 66번, 76번, 80번, 92번, 2300번, 9030번, M7111번)

인천지역본부