2022년8월29일 부동산 주요뉴스

[숙이네]

2022년8월29일 부동산 주요뉴스

서울시 신통기획 재개발 2차 공모 돌입..침수지·반지하 우선 고려

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서울시 신통기획 재개발 2차 공모 돌입..침수지·반지하 우선 고려

지난해 12월 신속통합기획 적용 재개발 후보지로 선정된 서울 양천구 신월7동 빌라촌 일대의 모습. [헤럴드경제 DB] [헤럴드경제=김은희 기자] 서울시가 신속통합기획 주택재개발사업 후보지를 29일부터 모집한다. 특히 이번 공모에서는 찬성동의율을 평가 항목에 추가해 주민 의사에 따른 사업실현 가능성을 살피는 한편 상습 침수 지역, 반지하주택 밀집 지역 등의 정비 시급성을 우선 고려하기로 했다. 서울시는 오는 10월 27일까지 두 달간 신속통합기획 재개발 2차 공모를 진행한다고 밝혔다. 올해는 작년에 비해 공모기간을 충분히 줘 참여기회...

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하락장에도 '블루칩' 단지 집주인은 호가 '버티기' [집슐랭]

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하락장에도 '블루칩' 단지 집주인은 호가 '버티기' [집슐랭]

서울 시내 아파트 단지들의 모습. 연합뉴스 [서울경제] 금리 불확실성과 집값 고점 인식으로 매수 심리가 급격히 위축된 가운데 주요 지역 핵심 단지에서는 집주인이 매물 호가를 내리지 않고 버티는 ‘방어전’에 나서는 모습이 포착되고 있다. 오히려 실거래 가격 보다 호가를 높여 부르기도 한다. 다만 이들 단지에서도 직전 거래 대비 가격이 수 억 원 떨어지는 하락 거래가 빈번하게 발생하고 있어 추후 호가 또한 내려갈 수밖에 없을 것이라는 전망이 나온다. ━ ‘대장주’ 단지는 호가 쉽게 안 내려 29일 서울경제가 KB국민은행 선정 전국 시가...

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입점 거부한 세입자..대법 "건물주, 권리금 반환 의무 없어"

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입점 거부한 세입자..대법 "건물주, 권리금 반환 의무 없어"

부동산 임대차 계약 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 최재서 기자 = 세입자가 입점을 거부해 임대차 계약이 해지됐다면 건물주가 권리금을 돌려줄 의무가 없다는 대법원 판단이 나왔다. 29일 대법원에 따르면 A씨는 2016년 4월 B씨 소유 상가를 빌려 부동산중개업을 하기로 하고 임대차 계약을 체결했다. 계약 체결 당일 B씨에게 계약금 350만원과 권리금 2천만원도 지급했다. 이 임대차계약에는 배상금을 두 배로 하더라도 계약을 해지할 수 없고, 세입자가 입점이 어려우면 제3자에게 다시 빌려줄 수 있다는 특약이 포함됐다. 그런데 입...

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"싼 집만 팔리네"..유찰 속출에도 1억원대는 낙찰 행진

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"싼 집만 팔리네"..유찰 속출에도 1억원대는 낙찰 행진

서울 아파트 단지. (자료사진) 2022.8.7/뉴스1 ⓒ News1 박세연 기자 (서울=뉴스1) 박승희 기자 = 최근 유찰 행진이 이어지고 있는 경매 시장에서도 저가 주택 수요는 아직 꺼지지 않는 모습이다. 경기도에 있는 감정가 2억원 이하 아파트는 여전히 감정가 대비 높은 값에 낙찰되면서 매수세가 유지되고 있다. 29일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달(26일 기준) 경기도 아파트 낙찰률은 43.00%, 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 81.50%로 올해 최저 수준인 것으로 나타났다. 이는 경매 시장에 나온 아파트가...

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"포기하긴 아까워'".. 성남 재개발에 돌아온 대형 건설사들

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"포기하긴 아까워'".. 성남 재개발에 돌아온 대형 건설사들

건설사들의 외면으로 시공사 찾기에 어려움을 겪던 성남시 대형 재개발 사업지들의 사업에 청신호가 켜졌다. 시공사 입찰을 위한 필수 요건인 입찰확약서를 제출한 대형 건설사들이 나타난 것이다. 경기 성남시 수정구 수진1구역. /성남시청 제공 29일 정비업계에 따르면, 최근 경기 성남시 수진1구역 재개발 사업장에 DL이앤씨와 대우건설이 입찰 확약서를 제출했다. 입찰 확약서는 입찰 마감 전에 건설사의 입찰 의향을 미리 확인하는 것으로, 민간 도시정비사업에선 생소한 절차다. 확약서가 입찰로 100% 이어지는 것은 아니지만, 업계에서는 확약서 ...

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보증보험 허점 노린 전세사기 기승

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보증보험 허점 노린 전세사기 기승

[이데일리 박종화 기자] 국토교통부가 지난 7월부터 경찰청과 전세 사기 대응을 위해 공조 조사를 진행한 결과 약 1만3961건의 전세사기 의심 정보를 적발해 경찰에 넘겼다. 이번에 적발한 빌라 전세 사기 의심 정보는 아파트와 비교해 매매가 어려운 빌라를 팔기 위해 나온 매매 계약의 허점을 노렸다. 빌라나 오피스텔 매매 수요는 없지만 전세 수요는 많아 세입자를 먼저 끌어들인 뒤 그 전세금으로 빌라의 매맷값을 치르도록 한 것이다. [그래픽=이데일리 김정훈 기자] 특히 신축 빌라는 일정한 시세가 없어 민간 감정평가기관까지 동원해 빌라의 ...

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송파마저 4억원 '뚝'.. 시가총액 상위 50곳 아파트, 두달 연속 하락

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20220829053106330

송파마저 4억원 '뚝'.. 시가총액 상위 50곳 아파트, 두달 연속 하락

전국 시가총액 상위 50곳 아파트 가격이 두달 연속 하락했다. 29일 KB부동산에 따르면 8월 선도아파트 50 지수 증감률은 마이너스(-)0.72%로 집계됐다. 지난달 -0.24%를 기록하며 2년 2개월 만에 하락 전환한데 이어 두달 연속 하락세다. 선도 50지수는 매년 전국 시가총액(가구 수X가격) 상위 50개 단지를 선정해 시가총액 변동률을 지수화한 것이다. 부동산업계에서는 이 지수가 부동산 시장 전체를 축소해 보여준다고 평가한다. 전체의 단지보다 가격변동에 영향을 가장 민감하게 보여주기 때문에 전체 시장 흐름을 선험적으로 살펴...

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[출처] 2022년8월29일 부동산 주요뉴스|작성자 고포릿