부천공장임대 5층 793㎡(240평) 화물리프트, 전자조립 및 제조공장 금형단지 공장임대

<p>부천일반산업단지 공장전문 공장세상공인중개사 입니다.<br>밖에 나가기가 두려울 만큼 더운 날씨 입니다.<br>무더위에 건강 조심하셔서 모두 무사히 여름 나시기 바랍니다.</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/ca1f42e570a12acb78a1469a02ca479701312578" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/ca1f42e570a12acb78a1469a02ca479701312578" data-origin-width="800" data-origin-height="450"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/335975fc5fded1f4aa3a47fa36256958c3c9f59b" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/335975fc5fded1f4aa3a47fa36256958c3c9f59b" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/97bba51f46a854f25e9148c76b25f67a9859c335" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/97bba51f46a854f25e9148c76b25f67a9859c335" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><p> </p><p><br>부천일반산업단지중 오정산업단지는 경인고속도로 부천ic에 붙어 있으면서 옆으로는 봉오대로가 연결되어 있는 교통입지가 좋은 산업단지 입니다.<br>비교적 최근에 조성된 산업단지로 금형특화산업단지 몰드밸리 또는 금형단지로 불리기도 합니다.</p><p> </p><p>공장들은 2차선 또는 4차선 도로를 접하도록 건설되어 대형차량이 공장앞에 진입하여 상하차 하는데 문제없는 도로 조건을 가지고<br>있습니다.<br>소개드리는 공장은 공장들로 연결되는 도로중 끝부분에 위치한 공장입니다.<br><br>건축물대장상 공장은 지하1층/지상6층 규모의 공장중 5층 부분<br>이지만 공장의 사무실이 설치되어 있는 부분은 전체 6층이지만<br>옆으로 같이 건설된 공장부분으로는 3층에 해당하는 공간 입니다.<br>공장은 층고가 4m로 충분한 높이로 지어져 있어 공간을 활용하기 아주 좋은 높이의 공장입니다.</p><p> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignCenter" style="width: 64.3564%;" border="1"><tbody><tr><td style="width: 100%;">                    ▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역<br><br>①소재지 : 경기도 부천시 오정구 오정동 <br><span style="color: #006dd7;"><b>②임대위치 및 면적 </b></span><br><span style="color: #006dd7;"><b>   - 임대위치 : 5층 일부    </b></span><br><span style="color: #006dd7;"><b>   - 면적 : 793㎡(240평) </b></span><br><span style="color: #006dd7;"><b>   - 임대층 용도 : 공장</b></span> <br><span style="color: #ee2323;"><b>③임대료 : 보증금4,800만원 / 월세480만원 (부가세 별도) </b></span><br><span style="color: #ee2323;"><b>④관리비 : \2,000/평</b></span> <br>⑤주차 :  4대 <br>⑥물건N : GB26-1493<br><br><span style="background-color: #dddddd;"><b>⑦ 건축물 관련사항</b></span> <br>    - 건축물 구조 및 주용도 : 일반철골구조 / 공장 <br>    - 건물규모 : 지상6층     <br>    - 용도지역/지구 : 준공업지역 <br>    - 건축년도 : 2011    <br>     - 현상태 및 사용가능일 : 공실<br><br><span style="background-color: #dddddd;"><b>⑧ 공장 내외부 시설물 및 세부사항</b></span> <br>   - 화물전용리프트(2톤)     <br>   - 2개공간으로 분리 별도 출입구 설치 <br>   - 동력 100kw  <br>   - 층고4m <br>   - 추천업종 : 전자조립,부품제조, 인쇄공장, 조명제조공장,완제품 제조및조립 </td></tr></tbody></table></div><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/3d4759eeb714679bfa573287a5407c1a068dda37" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/3d4759eeb714679bfa573287a5407c1a068dda37" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/8ef64dc82ebde7812d1977d740784c19172c6a4c" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/8ef64dc82ebde7812d1977d740784c19172c6a4c" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/2368bc2f0c1b46d40078d5ed0d1c9b3d5e18a25d" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/2368bc2f0c1b46d40078d5ed0d1c9b3d5e18a25d" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/514ebe65abad13018b2dd14056d8612614bb9885" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/514ebe65abad13018b2dd14056d8612614bb9885" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/0ffe90d3d444949283aaee20cfec26270ed741aa" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/0ffe90d3d444949283aaee20cfec26270ed741aa" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/fa85267b4c96093ea957231668f399ad0aed0c92" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/fa85267b4c96093ea957231668f399ad0aed0c92" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/9e3a6ac2981fe33adf8a525bf03bd5859caaf974" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/9e3a6ac2981fe33adf8a525bf03bd5859caaf974" data-origin-width="3000" data-origin-height="1689"></div><p><br><br>공장은 240평 면적으로 120평식 2칸으로 분리되어 있으며 각각의 출입구도 별도로 설치되어 있습니다.<br>우측120평 공장은 내부에 물건들을 적재할수 있는 선반이 공장의 양쪽으로 설치되어 있습니다.<br>각각의 공장은 전기도 분리되어 있어 120평씩 개별 분리 임대도 가능합니다.</p><p> </p><p><br><br>공장용도 건물로 충분한 전력이 들어와 있습니다.<br>2층부분을 사출공장으로 사용했던 만큼 충분한 전력을 사용할수도 있습니다.<br>공장의 마당쪽으로 장비반입구가 크게 설치되어 있어 3층을 사용하는 사업주가 모두 사용할수 있도록 되어 있습니다.<br>임대소개드리는 공장쪽으로 화물리프트가 설치되어 있어 가까운 거리에서 물건을 내외부로 이동하기 편리합니다.</p><p> </p><p> </p><p><br><br>오정산업단지는 금형산업특화 단지로 금형업종외 공장등록증이 발급 되지 않는 곳이며 유통 및 물류업종은 업종이 제한되는 지역입니다.<br>제조업종은 사업자등록하여 사용하는데 문제 없습니다.<br>현재 공실로 계약즉시 사용할수 있습니다.</p>