부동산 7.10대책으로 서계, 청파근린생활시설의 인기가 높아지며 매물도 소진되네요.

<img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997353485F23A21031" class="txc-image" actualwidth="709" hspace="1" vspace="1" border="0" width="709" exif="{}" data-filename="서계동(3).jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_997353485F23A210314AC3"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9973B7485F23A21032" class="txc-image" actualwidth="614" hspace="1" vspace="1" border="0" width="614" exif="{}" data-filename="청파1가지도.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_9973B7485F23A2103287D7"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997413485F23A21132" class="txc-image" actualwidth="732" hspace="1" vspace="1" border="0" width="732" exif="{}" data-filename="서울역개발선정기사.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_997413485F23A21132B332"/> 부동산대책이 3년간 22번을 나오고도  아파트값은 천정부지로올라가서 팔기도 걱정 가지고 있자니중부세가 걱정인분들이 많은데요몇일 흐름이 근린생활시설로옮겨지는 분위기입니다.인기로 매매가 많아지고매물도 나오면 바로 소진됩니다. 그중 서울역 개발을 수혜지로 보는용산구 서계동 청파동은그중2007년 2008년 뉴타운 후보지일때중과세를 피해 시공된 근린생활시설 매물아직은 그때가격을 회복못해서저는 편하게 투자하라고 합니다.입주권 대상이 되는냐고 묻는분들에게스선 장담해드릴순 없지만아현뉴타운내 2군데를 이주나갈때주택입주권으로 받은 사례는 알려드릴수있습니다.제가 직접 매매한사례입니다. 근린생활시설매물재개발이 완성되어가는북아현2 / 3구역한남뉴타운 매매가를 보시면 투자하는데 망서릴 필요가 없습니다. 하물며 아현1구역 재개발 예정구역2020년 구역지정받게되는 아현1구역도 근린생활가격이싸지 않습니다. 용산구 서계동 청파동 근린생활시설추천매물로는 청파동 1가 89-** 4층매매가 1억8500만원대지4.2평 전용 8.8평전세7천만원투자 11500만원 서계동 33-*** 2층2층이나 지대상으로 계단내려감매가2억8천만원대지5.9평전용10.6평월세500/60만원전세는 1억가능함 근린생활시설은 주거용으로 사용하고 있어강제이행금이 나올수 있다는게 단점입니다.취등록세는 다주택자도 4.6%이니예전에 많다고 느꼈던 세금은 오히려다주택자 취득세금보다 적게 느껴집니다. 서계동 주택 지상매물은 매매가 3억3천만원전세8천만원초기투자 2억5천만원대지4평 전용9평입니다. 청파동 주택매물로 가장 적은것은매매가 2억5천만원대지5.2평 전용9평 월세3000/20만원초기투자 2억2천입니다. 서울역주변 용산 서계 청파동 직접가보시면노후도는 눈으로 느낄수 있습니다.매물문의는 재개발 뉴타운 전문유명부동산 02-365-0808010-2783-3739 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99FF653B5F23A24D37" class="txc-image" actualwidth="960" hspace="1" vspace="1" border="0" width="960" exif="{}" data-filename="서계추진.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99FF653B5F23A24D37B9DA"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C7C23B5F23A24D02" class="txc-image" actualwidth="673" hspace="1" vspace="1" border="0" width="673" exif="{}" data-filename="서울역노선도1.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99C7C23B5F23A24D02D229"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9902C63B5F23A24D37" class="txc-image" actualwidth="501" hspace="1" vspace="1" border="0" width="501" exif="{}" data-filename="국제컨벤션센터-조감도1-1.gif" style="clear:none;float:none;" id="A_9902C63B5F23A24D3711E2"/>서계동근린생활시설 청파동근린생활시설매물문의는재개발 뉴타운 전문유명부동산02-365-0808010-2783-3739 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9968633A5F23A29A04" class="txc-image" actualwidth="719" hspace="1" vspace="1" border="0" width="719" exif="{}" data-filename="유명부동산 고은경 명함.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_9968633A5F23A29A0488B7"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A1D83A5F23A29B03" class="txc-image" actualwidth="540" hspace="1" vspace="1" border="0" width="540" exif="{}" data-filename="유명앞2.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_99A1D83A5F23A29B03F8BC"/>