[양평 자이비즈타워] 첫 사무실이나 지점 사무소로 검토하기 좋으며, 업종 제한없이 세무·금융·관리업무까지 폭넓게 어울리는 영등포 사무실

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안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 양평동1가 ‘양평 자이비즈타워’ 임대 호실을 소개드립니다. 내부는 전면 창호가 잡힌 반듯한 직사각형 메인공간을 중심으로 구성되어 있습니다. 양측 벽면이 비교적 반듯하게 정리되어 있어 책상 배치, 상담석 구성, 팀 단위 좌석 분할 등 소형 사무실 안에서도 공간 활용을 계획하기 좋은 구조입니다.

여기에 영등포구청역·양평역 사이 더블역세권 입지와 선유로 대로변 교통축까지 함께 고려하는 분들께 검토해볼 만한 매물입니다.

친절한 민실장

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양평 자이비즈타워 건물 개요

건물 개요
건물 명칭	양평 자이비즈타워
대지 위치	서울시 영등포구 양평동1가 104-1
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 10층
사용승인일	2023.04.03
대지 면적	1,589.8㎡ (480.91평)
건축 면적	951.6㎡ (287.86평)
연 면 적	11,247.63㎡ (3,402.41평)
호 실 수	총 122호
주차 대수	총 95대
시 행 사	자이에스앤디㈜
시 공 사
관리사무소	02-6953-3251

서울시 영등포구 양평동1가 104-1에 위치한 ‘양평 자이비즈타워’는 영등포구청역과 양평역 생활권을 함께 활용하기 좋은 지식산업센터입니다. 2023년 사용승인을 받은 비교적 신축급 건물로, 선유로 대로변 입지와 영등포·양평 업무권 접근성을 함께 갖춘 중소형 사무실 수요에 적합한 건물입니다.

◆ 지하 3층 ~ 지상 10층 규모

◆ 대지면적 1,589.8㎡ (480.91평) → 양평동1가 업무시설로서 도심형 사무공간을 구성하기에 적합한 사업지 규모

◆ 연면적 11,247.63㎡ (3,402.41평) → 다수의 사무실과 업무 수요를 담을 수 있는 규모로, 양평동 업무시설로서의 기본 집적도를 갖춘 수준

◆ 총 호실 수 122호 → 여러 입주사가 함께 구성되는 업무형 건물로, 같은 권역 안에서 다양한 업종의 업무 수요가 형성될 수 있는 환경

◆ 총 주차대수 95대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 주차 인프라로, 도심형 업무시설의 이용 편의성을 높여주는 요소

◆ 관리사무소 02-6953-3251

◆ 사용승인일 2023.04.03

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양평 자이비즈타워 매물정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 양평동1가
공급/전용면적	83.70㎡ (약 25.32평) / 43.04㎡ (약 13.02평)
가용면적	약 15평
해당층/총층	2층 / 10층
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
방향	서향(주된 출입구 기준)
보증금	1,300만원
월차임	130만원 (VAT 별도)
관리비	분양평당 약 9,800원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차가능여부	가능
총주차대수	95대
건축물 용도	업무시설(사무소)
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2023.04.03

임대 조건은 보증금 1,300만원, 월차임 130만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 9,800원 수준으로 되어 있습니다. 실사용은 약 15평의 중소형 호실이며, 반듯한 메인공간과 전면 창호, 그레이 벽면과 베이지톤 바닥, 싱크존, 천장형 냉난방 시스템과 LED 평판조명이 함께 구성된 타입입니다.

또한 특정 업종에 제한되지 않는 업무시설로 IT·영상·디자인 업종은 물론 보험·금융·건설·세무·의료기기 등 다양한 업종도 폭넓게 검토하기 좋은 매물입니다.

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양평 자이비즈타워 내부 사진

이호실은 전면 창호가 잡힌 반듯한 메인공간이 특징입니다. 양측 벽면이 비교적 반듯하게 정리된 직사각형 구조라 책상 배치, 상담석 구성, 팀 단위 좌석 분할이 수월해 보입니다.

전체 마감은 차분한 그레이 벽면과 밝은 베이지톤 바닥이 조합된 깔끔한 인테리어입니다. 무채색 계열의 벽면과 밝은 바닥이 자연스럽게 이어져 공간이 과하게 튀지 않고, 업무용 사무실로 정돈된 분위기를 만들기 좋은 기본 마감 구조입니다.

창호를 통해 은은한 자연채광이 들어오는 점도 장점입니다. 맞은편 건물과 마주 보는 구조라 채광이 과하게 강하지 않고, 실무 공간으로 쓰기 좋은 무난한 밝기감을 갖추고 있습니다. 창가 쪽은 업무석이나 상담석으로 활용하기 좋습니다.

탕비공간은 그레이 하부장과 화이트 상부장이 조합된 싱크존으로 구성되어 있습니다. 상부장과 하부장이 분리되어 있어 비품 수납이 가능하고, 실내 톤과도 무난하게 어우러지는 깔끔한 마감입니다.

기본 사무 인프라도 갖춰져 있습니다. 천장에는 시스템 냉난방기와 LED 평판조명이 균형 있게 배치되어 있고, 텍스 천장 마감과 함께 전형적인 업무공간 구성으로 정리되어 있습니다.

또한 특정 업종에 크게 제한되지 않는 업무시설로, IT·영상·디자인은 물론 보험·금융·건설·세무·의료기기 등 다양한 업종을 폭넓게 검토할 수 있습니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 반듯한 직사각형 메인공간 → 책상 배치, 상담석 구성, 팀 단위 좌석 분할이 수월한 실사용형 구조

■ 전면 창호 구성 → 창가를 따라 자연채광이 유입되어 소형 사무실의 답답함을 줄여주는 요소

■ 그레이 벽면 + 베이지톤 바닥 → 차분하고 깔끔한 업무공간 분위기를 만들어주는 기본 인테리어

■ 그레이 하부장 + 화이트 상부장 싱크존 → 탕비와 비품 수납을 내부에서 해결하기 좋은 깔끔한 보조공간​

■ LED 평판조명 + 텍스 천장 → 별도 큰 손질 없이 업무공간 분위기를 갖추기 좋은 사무 인프라

■ 다양한 업종 검토 가능 → IT·영상·디자인·보험·금융·건설·세무·의료기기 등 폭넓은 업종에 맞춰 활용 가능

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

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양평 자이비즈타워 위치

양평 자이비즈타워는 2·5호선 영등포구청역과 5호선 양평역 사이에 위치한 더블역세권 입지입니다. 도보권 내에서 역 이용이 가능해 직원과 내방객 모두 대중교통 접근성이 좋은 편입니다.

차량 이동 측면에서는 선유로 대로변 입지로 선유로와 영등포로 이용이 수월합니다. 서부고속도로, 올림픽대로, 강변북로 진입도 좋아 영등포·양평·문래권은 물론 여의도와 서울 주요 권역으로 이동하기 좋은 위치입니다.

생활 편의 측면에서는 코스트코, 롯데마트, 양평유수지 생태공원 등 편의·휴식 인프라를 함께 누릴 수 있습니다. 장보기, 외식, 업무용 물품 구매, 직원 산책과 여가 활용까지 편리한 생활권입니다.

행정 업무 접근성도 좋습니다. 영등포세무서, 서울남부고용노동지청 등 관련 기관이 가까워 민원과 업무 처리 동선을 짧게 가져가기 좋고, 법인·보험·금융·세무·건설 업종에도 실무 편의성이 있습니다.

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친절한 민실장의

양평 자이비즈타워 마무리 한마디

양평 자이비즈타워 해당 호실은 실사용 약 15평 규모에 반듯한 메인공간, 전면 창호, 그레이 벽면과 베이지톤 바닥, 그레이·화이트 조합의 싱크존까지 갖춘 풀 인테리어 공간입니다. 특정 업종에 제한되지 않는 업무시설로, IT·영상·디자인부터 보험·금융·건설·세무·의료기기 업종까지 폭넓게 검토하기 좋은 타입입니다.

영등포구청역·양평역 더블역세권과 선유로 대로변 입지, 코스트코·롯데마트 생활권, 행정기관 접근성까지 함께 고려하면 중소형 사무실이지만 업무 편의와 입지 활용성을 균형 있게 살펴볼 수 있는 호실입니다. 현장에서는 실제 좌석 배치감, 전면 창호 채광, 싱크존 수납 구성, 냉난방·조명 설비, 업종별 사용 가능 범위까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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