[에이스NS타워] 브릭 타일 포인트 월과 스폿조명 오픈공간으로 첫인상 좋은 오피스! 독립룸·탕비공간까지 실사용 완성도 높은 사무실

[친절한민실장010-3078-0114]

▲▲▲

이미지 클릭 시 즉시 담당자 연결 가능합니다

(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 문래동6가 ‘에이스NS타워’ 임대 호실을 소개드립니다. 외부 입구에는 밝은 브릭 타일 포인트월과 블랙 패널 라인이 함께 적용되어 일반 사무실보다 첫인상이 또렷하게 정리된 모습이며, 내부는 스폿조명 포인트가 더해진 깔끔한 업무형 오픈공간을 중심으로 함께 구성되어 있습니다.

양평역 도보 5분 초역세권 입지에 양평대로·문래북로·서부간선도로 접근성까지 함께 갖춘 위치입니다. 5층까지 드라이브인 구조와 화물엘리베이터도 완비되어 있어 사무 업무와 물류·비품 이동을 함께 고려하는 기업에서 검토해볼 만한 호실입니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

▲▲▲

임대 또는 매매 문의는 위의 번호를 클릭해주세요!

---

건물 개요
건물 명칭	에이스 NS타워
대지 위치​	서울시 영등포구 문래동6가 33번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2023.06.09
대지 면적	3,670.1㎡ (1,110.21평)
건축 면적	2,197.72㎡ (664.81평)
연 면 적	34,165.94㎡ (10,335.2평)
호 실 수	총 229호
주차 대수	총 207대
시 행 사	엔에스(유)
시 공 사	에이스건설㈜
신 탁 사	아시아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2257-8890

서울시 영등포구 문래동6가 33번지에 위치한 ‘에이스NS타워’는 양평역 도보권과 문래 업무권을 함께 활용하기 좋은 지식산업센터입니다. 2023년 사용승인을 받은 비교적 신축급 건물로, 문래동6가 업무지 안에서 대중교통 접근성과 차량·물류 동선을 함께 고려하기 좋은 업무형 단지입니다.

◆ 지하 4층 ~ 지상 14층 규모

◆ 대지면적 3,670.1㎡ (1,110.21평) → 문래동6가 업무시설로서 안정적인 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 외부 접근성을 함께 검토하기 좋은 사업지

◆ 연면적 34,165.94㎡ (10,335.2평) → 다양한 입주사와 업무 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 연면적으로, 문래권 업무시설로서의 집적도가 확보된 수준

◆ 총 호실 수 229호 → 다수 기업이 함께 입주하는 단지형 구성으로, 같은 건물 안에서 다양한 업무 수요와 연계성을 기대하기 좋은 환경

◆ 총 주차대수 207대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 주차 인프라로, 업무시설 이용 편의성을 높여주는 요소

◆ 시행사 엔에스(유) / 시공사 에이스건설㈜ / 신탁사 아시아신탁㈜

◆ 관리사무소 02-2257-8890

◆ 사용승인일 2023.06.09

---

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 문래동6가
공급/전용면적	198.51㎡ (약 60.05평) / 98.28㎡ (약 29.73평)
가용면적	약 33평
해당층/총층	9층 / 14층
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
방향	남동향(주된 출입구 기준)
보증금	2,500만원
월차임	250만원 (VAT 별도)
관리비	분양 평당 약 6,000원 부과 중 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	207대
건축물 용도	공장 (지식산업센터)
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2023.06.09

임대 조건은 보증금 2,500만원, 월차임 250만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양 평당 약 6,000원 수준으로 부과 중입니다. 실사용은 약 33평으로, 브릭 타일 입구 파사드, 스폿조명이 더해진 오픈 업무공간, 창가와 맞닿은 독립룸, 블랙 프레임 반투명 파티션이 적용된 탕비존이 함께 구성된 타입입니다.

즉시입주가 가능하되 협의도 가능한 매물로, 인테리어 완성도와 업무공간 분리 구성을 함께 보는 기업에서 검토하기 좋은 호실입니다.

네이버페이 부동산

▲▲▲

영등포구 최다 매물 보유 부동산

친절한부동산중개법인㈜ 매물 보러가기!

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

---

이 호실은 외부 입구 디자인부터 깔끔하게 정리된 매물입니다. 호실 외부에는 밝은 브릭 타일 마감과 블랙 패널 라인이 함께 적용되어 있고, 벽면 상부 다운라이트와 세로 간접조명이 타일 질감을 살려주는 구성입니다.

내부는 스폿조명 포인트가 더해진 깔끔한 업무형 오픈공간으로 구성되어 있습니다. 양측 벽면을 따라 조명이 일정하게 이어져 공간 분위기가 부드럽게 살아나며, 전체적으로 정돈되고 세련된 인상을 줍니다.

창가와 맞닿은 2개의 밝은 독립룸도 장점입니다. 큰 창면이 룸 안쪽까지 이어져 자연광이 잘 들어오고, 아이보리 톤 벽면과 그레이 계열 바닥 마감이 차분해 회의실, 임원실, 집중 업무실로 활용하기 좋습니다.

탕비존은 블랙 프레임과 반투명 패널로 분리된 화이트톤 구성입니다. 화이트 상·하부장과 싱크가 깔끔하게 들어가 있어 음료 준비, 비품 정리, 직원 휴게 기능을 담기 좋은 실용적인 공간입니다.

건물 차원에서는 5층까지 드라이브인 구조와 화물엘리베이터가 갖춰져 있습니다. 5층까지 차량 진입이 가능해 하역·적재를 아래층에서 편하게 처리하고, 층간 물류 동선을 짧게 가져가기 좋은 구조입니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 브릭 타일 입구 파사드 → 밝은 타일과 블랙 패널 라인이 더해져 호실 첫인상을 또렷하게 잡아주는 구성

■ 스폿조명 오픈 업무공간 → 양측 벽면 조명이 단순한 업무공간에 은은한 분위기를 더해주는 요소

■ 창가 독립룸 2개 → 큰 창면과 자연채광이 이어져 회의실·임원실·업무실로 활용하기 좋은 밝은 룸 구성

■ 아이보리 벽면 + 그레이 바닥 마감 → 독립룸을 차분하고 산뜻한 분위기로 정리해주는 기본 마감

■ 블랙 프레임 반투명 파티션 탕비존 → 업무공간과 자연스럽게 분리하면서 답답함을 줄여주는 구성

■ 5층 드라이브인 + 화물엘리베이터 → 하역·적재와 층간 물류 이동을 함께 고려하기 좋은 건물 인프라

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

---

에이스NS타워는 5호선 양평역 도보 5분 거리의 초역세권 입지에 위치해 있습니다. 인근 버스정류장도 함께 활용할 수 있어 지하철과 버스를 섞어 쓰는 출퇴근, 외근 동선 설계가 유리한 입지입니다.

차량 이동 측면에서는 양평대로와 문래북로가 가깝고, 서부간선도로 접근도 수월한 위치입니다. 외근, 거래처 방문, 장비 이동이 있는 기업에서도 동선을 짜기 좋은 입지입니다.

주변에는 영등포세무서, 영등포구청, 이대목동병원, 코스트코 등 행정·의료·대형 유통 인프라가 모여 있습니다. 법인 업무와 생활 편의를 권역 내에서 함께 해결하기 좋습니다.

건물 하단과 인근 블록에는 음식점, 카페, 마트가 가까이 있습니다. 점심, 커피, 간단한 장보기 동선이 짧아 실근무 환경 측면에서도 편리한 입지입니다.

---

에이스NS타워 해당 호실은 실사용 약 33평 규모에 브릭 타일 포인트월과 블랙 패널 입구 디자인, 스폿조명 오픈 업무공간, 창가와 맞닿은 밝은 독립룸까지 함께 갖춘 사무실입니다. 입구 이미지와 내부 조명이 고르게 정리되어 있어 회의·상담·집중업무 공간을 함께 운영하려는 기업에서 특히 검토해볼 만한 타입입니다.

양평역 초역세권과 버스정류장 접근성, 양평대로·문래북로 차량 동선, 행정·의료·대형 유통 인프라까지 함께 고려하면 실사용성과 운영 편의를 균형 있게 살펴볼 수 있는 호실입니다. 현장에서는 오픈공간의 조명 분위기, 독립룸의 채광과 크기, 드라이브인과 화물엘리베이터 이용 동선까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

---

상담 및 문의

㈜친절한부동산중개법인

💚 부족하지만 늘 성심을 다하겠습니다 💚

📞 010-3078-0114 (24시간 상담 가능)

📍 네이버 블로그 : ‘친절한민실장’ 검색

📍 유튜브 : ‘친절한민실장’, ‘지미남녀’ 검색

📍 카카오채널 : @kind0119

📍 이메일 : officewa@naver.com

궁금할 땐 네이버 톡톡하세요!

▲▲▲

이미지 클릭 시 즉시 담당자 연결 가능합니다

---

#대기업이전 #본사이전 #소형사무실 #기업이전 #분양 #매매 #임대

#에이스NS타워 #문래동6가사무실 #영등포지식산업센터 #문래사무실임대

#양평역사무실 #양평역초역세권 #가용33평 #분양60평 #독립룸2개

#창가독립룸 #브릭타일파사드 #블랙패널디자인 #스폿조명사무실

#오픈업무공간 #아이보리톤룸 #그레이바닥마감 #반투명파티션

#블랙프레임파티션 #화이트탕비존 #탕비공간있는사무실 #드라이브인건물

#화물엘리베이터 #양평대로접근성 #문래북로접근성 #서부간선도로접근성

#영등포구청생활권 #영등포세무서생활권 #이대목동병원인근 #코스트코인근

#장기공실사무실 #장기공실상가 #친절한민실장

---

---

◈ 문의 안내 ◈

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

네이버지도

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

▽ ▽ ▽

영등포 친절한부동산 : 네이버 블로그