[영등포 반도아이비밸리] 브라운 패널 외부 파사드와 시티뷰가 펼쳐지는 포인트 몰딩 룸의 깔끔한 신축급 세안고 매매 호실!

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 영등포동6가 ‘영등포 반도아이비밸리’ 매매 호실을 소개드립니다. 신축급 지식산업센터 컨디션과 공용시설·계절창고 활용성까지 함께 갖춘 매물로, 내부는 브라운 컬러의 포인트 패널과 그레이 프레임이 더해진 입구 디자인·스톤 패턴의 그레이지톤 바닥·시티뷰가 돋보이는 룸이 특징입니다. 전문 오피스나 상담형 사무실 분위기를 중요하게 보는 분들께 특히 검토해볼 만한 호실입니다.

친절한 민실장

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영등포 반도아이비밸리 건물 개요

건물 개요
건물 명칭	영등포 반도아이비밸리
대지 위치	서울시 영등포구 영등포동6가 145 외2필지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 11층
사용승인일	2023.08.14
대지 면적	6,317.4㎡ (1,911.01평)
건축 면적	3,751.65㎡ (1,134.87평)
연 면 적	38,870.09㎡ (11,758.2평)
호 실 수	총 260호
주차 대수	총 253대
시 행 사	㈜반도건설
시 공 사
관리사무소	☎ 02-2675-0895

서울시 영등포구 영등포동6가 145 외 2필지에 위치한 ‘영등포 반도아이비밸리’는 영등포시장역 초역세권과 영등포 도심 업무생활권을 함께 활용하기 좋은 지식산업센터입니다. 2023년 사용승인을 받은 신축급 건물로, 공용라운지·회의실·실내 휴게정원 등 입주사 편의시설과 대형 화물엘리베이터, 지하 계절창고까지 함께 활용할 수 있는 업무형 단지입니다.

◆ 지하 4층 ~ 지상 11층 규모

◆ 대지면적 6,317.4㎡ (1,911.01평) → 영등포동6가 업무시설로서 안정적인 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 외부 접근성을 함께 검토하기 좋은 사업지

◆ 연면적 38,870.09㎡ (11,758.2평) → 다양한 입주사와 업무 수요를 수용할 수 있는 지식산업센터급 규모로, 영등포권 업무시설로서의 집적도가 확보된 수준

◆ 총 호실 수 260호 → 다수 기업이 함께 입주하는 단지형 구성으로, 같은 건물 안에서 업무 연계성과 다양한 입주 수요를 기대하기 좋은 환경

◆ 총 주차대수 253대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 주차 인프라로, 업무시설 이용 편의성을 높여주는 요소

◆ 시행사 ㈜반도건설 / 시공사 ㈜반도건설

◆ 관리사무소 02-2675-0895

◆ 사용승인일 2023.08.14

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영등포 반도아이비밸리 매물정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 영등포동6가
계약/전용면적	120.65㎡ (약 36.5평) / 62.16㎡ (약 18.8평)
가용면적	약 20평
해당층/총층	8층 / 11층
방향	동향(주된 출입구 기준)
매매가	7억 9,000만원 (VAT 별도)
관리비	분양평당 약 6,100원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	253대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2023.08.14
건축물 용도	공장 (지식산업센터)

매매가는 7억 9,000만원(VAT 별도)이며, 현재 세안고 매매(2,000/200) 조건으로 진행 가능한 물건입니다. 실사용 약 20평 규모의 호실로, 상담형 오피스나 전문 서비스 업종에 어울리는 차분한 인테리어 요소를 갖춘 공간입니다.

또한 신축급 지식산업센터의 깔끔한 컨디션과 함께 공용라운지·회의실·실내 휴게정원, 대형 화물엘리베이터, 지하 2층 계절창고 사용 조건까지 함께 검토하기 좋은 매물입니다.

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영등포 반도아이비밸리 내부 사진

이 호실은 입구부터 브라운 컬러의 포인트 패널과 그레이 프레임이 조화롭게 구성되어 있습니다. 입구 상단의 벽부 조명까지 더해져 외부 복도에서도 시선이 자연스럽게 모이고, 상담형 오피스나 전문 서비스 업종에 어울리는 깔끔한 첫인상을 줍니다.

내부 바닥은 스톤 패턴이 더해진 그레이지톤 마감과 블랙 걸레받이가 조합되어 있습니다. 은은한 바닥 질감과 선명한 하단 라인이 공간을 차분하게 잡아주며, 전문 오피스나 상담형 사무실에 어울리는 세련된 분위기를 만듭니다.

룸 공간은 포인트 몰딩과 시티뷰가 어우러져 고급스러운 분위기를 더합니다. 블랙 프레임 파티션과 창호 라인이 공간을 모던하게 정리해주고, 창가를 따라 도시 조망이 펼쳐져 대표실·회의실·상담실로 활용하기 좋습니다.

탕비공간은 한쪽 코너에 싱크대와 상·하부 수납장이 일체형으로 구성되어 있습니다. 화이트 상부장과 그레이 하부장 조합으로 깔끔하게 정리되어 있고, 간단한 음료 준비나 직원용 탕비공간으로 활용하기 좋습니다.

건물은 신축급 지식산업센터 컨디션에 공용라운지, 회의실, 실내 휴게정원 등 공용시설을 갖추고 있습니다. 대형 화물엘리베이터와 지하 2층 계절창고 사용까지 가능해 사무실 운영에 필요한 이동·보관 기능도 함께 누릴 수 있습니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 브라운 포인트 패널 입구 → 외부 복도에서도 시선이 자연스럽게 모이는 안정감 있는 출입부 디자인

■ 스톤 패턴 그레이지톤 바닥 → 차분하면서도 세련된 분위기를 만들어주는 상담형 오피스 감성의 마감

■ 포인트 몰딩 룸 구성 → 대표실·회의실·상담실로 활용하기 좋은 고급스러운 벽면 포인트

■ 시티뷰 창가 룸 → 창가를 따라 도시 조망이 펼쳐져 독립룸의 개방감과 분위기를 높여주는 구조

■ 코너 탕비공간 → 화이트 상부장과 그레이 하부장으로 정리된 실용적인 직원 편의 공간

■ 공용라운지·회의실·실내 휴게정원 → 외부에서도 미팅과 휴게 기능을 함께 활용할 수 있는 신축 공용시설

■ 대형 화물엘리베이터 + 지하 2층 계절창고 → 물류 이동과 계절·비품 보관까지 함께 고려하기 좋은 건물 인프라

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

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영등포 반도아이비밸리 위치

영등포 반도아이비밸리는 영등포시장역 도보 4분 거리의 초역세권 입지입니다. 여의도·시청·강남 방면 대중교통 이동이 편리해 직원 출퇴근과 외부 미팅 동선을 함께 고려하기 좋습니다.

차량 이동은 영신로·영등포로 축을 중심으로 서부간선도로, 올림픽대로, 국회대로 연계가 수월합니다. 서울 서남권과 도심권 이동이 좋아 외근, 거래처 방문, 물류 이동이 있는 기업에도 활용도 높은 위치입니다.

영등포구청과 영등포세무서 생활권과 이어지는 권역이라는 점도 장점입니다. 법인·사업자 기준 행정 업무와 세무 업무 동선을 짧게 가져가기 좋은 편이라, 사업자 운영상 필요한 외부 업무 처리에도 유리합니다.

생활 편의시설도 풍부합니다. 빅마켓, 이마트 영등포, 타임스퀘어, 홈플러스 등 대형 상권을 가까이 이용할 수 있어 직원 식사와 장보기, 퇴근 후 생활 편의까지 누리기 좋은 영등포 중심 생활권입니다.

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친절한 민실장의

영등포 반도아이비밸리 마무리 한마디

영등포 반도아이비밸리 해당 호실은 실사용 약 20평 규모에 브라운 포인트 패널 입구, 스톤 패턴 그레이지톤 바닥, 포인트 몰딩과 시티뷰가 돋보이는 룸, 코너 탕비공간까지 갖춘 세안고 매매 물건입니다. 실사용 목적은 물론, 기존 임차 조건을 바탕으로 임대 수익 관점에서도 함께 검토하기 좋은 호실입니다.

영등포시장역 초역세권과 차량 동선, 영등포구청·영등포세무서 생활권, 대형마트 상권, 공용라운지·회의실·실내 휴게정원까지 함께 고려하면 입지와 건물 편의, 내부 인테리어 완성도를 균형 있게 살펴볼 수 있는 호실입니다. 현장에서는 룸의 시티뷰와 포인트 몰딩 상태, 탕비공간 수납 구성, 공용시설과 계절창고 이용 조건까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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