송도 하늘채 아이비원 입주 아파트 분양가 평면도 공급 정보

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송도 하늘채 아이비원

1공구 중심입지 소형 평형 주거복합단지 핵심 정보

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ㅣ송도 하늘채 아이비원

송도국제도시 내에서도 가장 주목받는 1공구에 들어서는 주상복합 단지로, 총 336세대 규모의 실속형 소형 평형 중심 아파트입니다. 전용면적 32㎡부터 59㎡까지 구성되며, 소형 위주의 평면 구성이지만 공간 활용도와 생활 효율성을 극대화한 설계가 인상적입니다.

지하 5층부터 지상 11층까지 조성되며, 상업시설이 함께 결합된 복합개발 형태로 일상생활의 편의성을 높이는 동시에 상권과의 유기적인 연결이 특징입니다. 특히 최근 주목받고 있는 1~2인 가구 수요 증가에 발맞춘 평면 구성으로, 신혼부부나 실거주 수요층, 투자자 모두에게 적합한 상품으로 평가받고 있습니다.

또한 단지 외관 역시 고급스러운 디자인이 적용돼 주변과 조화를 이루며, 야간 경관 조명과 단지 내 녹지 조경 계획까지 더해져 주거 쾌적성을 확보한 것이 장점입니다.

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ㅣ위치환경

송도 하늘채 아이비원은 송도국제도시 내에서도 생활 인프라가 가장 집약된 1공구 중심 입지에 위치합니다. 반경 500m 이내에 채드윅 송도국제학교, 명선초, 송도1초, 인천가톨릭대, 신송중·고 등이 자리하고 있으며, 인천 최대 규모의 1~2공구 학원가와도 인접해 우수한 교육환경을 자랑합니다.

교통 여건 역시 우수합니다. 단지에서 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역까지 도보 약 10분 거리이며, GTX-B 노선 송도역(예정)은 도보 약 13분 내 접근 가능해 향후 서울 및 수도권 주요지로의 이동이 더욱 편리해질 전망입니다.

또한, 주변에는 송도 센트럴파크, 달빛공원, 송도컨벤시아, 트리플스트리트, 현대프리미엄아울렛, 롯데몰 송도점 등 대형 상업 및 문화시설이 다수 위치해 있어 주거, 문화, 여가, 쇼핑 등 전방위적인 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

이처럼 교육, 교통, 쇼핑, 자연환경이 모두 균형 있게 갖춰져 있는 입지로, 실거주뿐 아니라 미래가치 측면에서도 긍정적인 요소가 많습니다.

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ㅣ타입 평면도

총 5가지 타입으로 구성되어 있으며, 전체적으로 실속형 구조와 효율적인 동선 설계가 돋보입니다.

32㎡A / 32㎡B

전용 32㎡ 타입은 소형 평형임에도 불구하고 알찬 수납공간과 실용적인 배치가 인상적입니다. 거실과 주방의 구분이 명확하고, 통창 구조를 통해 채광이 뛰어나며, 1~2인 가구나 임대 수익을 고려한 투자형 수요자에게 적합한 구성입니다.

59㎡A

전체 공급 물량 중 가장 많은 192세대가 구성된 주력 평면입니다. 3베이 구조와 드레스룸, 팬트리 등 수납 특화 설계가 적용되었고, 자녀방과 안방이 분리되어 프라이버시 확보에도 유리합니다. 가족 단위 실거주 수요층에게 인기가 높을 것으로 예상됩니다.

59㎡B / 59㎡C

각각의 타입은 세부적인 차이가 있지만 공통적으로 효율적인 주방 동선과 넓은 거실 공간, 그리고 수납 공간 확보가 특징입니다. 특히 59㎡C 타입은 팬트리와 드레스룸의 비중이 높아 실사용 만족도를 높여줄 수 있는 설계입니다.

일반공급 물량은 총 74세대이며, 이 중 59㎡A 타입이 41세대로 비중이 가장 높고, 32㎡B 타입도 14세대가 배정되어 있어 다양한 선택지를 제공합니다.

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송도 하늘채 아이비원은 송도국제도시 1공구 내에서도 가장 인프라가 집중된 입지에 위치하며, 교육환경, 교통망, 생활편의시설, 자연환경 모두를 갖춘 균형 잡힌 주거단지입니다.

소형 중심 구성에도 불구하고 실용적인 평면과 다양한 커뮤니티, 상업시설이 조화를 이루며, 실거주자와 투자자 모두에게 만족도를 제공할 수 있는 구성입니다. 특히 인근 GTX-B 송도역 개발 호재와 함께 중장기적인 자산가치 상승 여력도 기대해볼 수 있습니다.

1~2인 가구는 물론 소형을 선호하는 실거주 수요, 안정적인 임대수익을 기대하는 투자 수요까지 폭넓게 대응할 수 있는 점에서, 송도 내 실속형 주거 상품을 찾는 이들에게 주목할 만한 선택지가 될 것으로 보입니다.