오산 지하철 1호선 세마역 성로 르피스 민간임대 (전세10년)

[한미모]

오산 지하철 1호선 세마역 역세권으로

최근에 분양을 하기 시작해서

이제 곧 지식산업센타도 분양 한다고 하는데요

청광플러스 아피체더봄등

제일 최근해 한 롯데 캐슬 트라움

청약 경쟁률이 최고 36:1로

정당 계약후 선찬순까지

프리미엄이 바로 형성되었다고 합니다

세마역 1번 출구 도보 2분 거리에 위치한

10년 전세형 민간임대가 들어 온다고 해서

알아보았어요

요즘 민간임대 상품이 투자처로 실거주로

각광을 받고 있는데요 오늘 발표난

제주 애월 남해오네뜨는 2000대1이 넘었다고 해요

오산시 세교동 601-1번지에 위치한

세마역 성도 르피스는 160세대로

56타입 3가지와 57타입으로

구성되어 있습니다

지하 1층은 관리사무실과 기계실이

근린생활시설이 한호실 위치해 있구요

지상1층은 근린생활시설이 있으며

2층부터 6층은 주차타워

7층부터 26층은 주거지 입니다

3베이에 2룸에 거실 형태에 세탁실이

별도로 있구요 화장실이 2개

드레스룸 현관에 펜트리까지

소형 아파트 공간 구성으로

슬기로운 생활이 가능합니다

최근 9월 초에 청약을 했던 수지구청역

롯데 캐슬 하이엘 민간임대 아파트는

시세대비 높은 보증금과 월 임대료에도

불구하고 221:1 엄청난 경쟁률을

기록하였으며 현재 프리미엄도

많이 붙었습니다

이번 11월에 동두천 중흥S클래스 헤라시티

또한 356.58:1로

사상 최고의 경쟁률로 마감되어

프리미엄 거래가 되고 있습니다

세마역 성도 르피스는 청약통장이 필요 없이

만19세 이상만 되면 누구나 할수 있는

민간임대 상품으로 올 전세로

10년동안 마음편하게 거주 하실수

있습니다

전세 상품으로 주택수 미포함이며

주택 소유에 따른 이런 저런 불이익이

없으며

첫번째로 거주 하면서 청약도 하실수 있구요

둘째로 각종 세금이 전혀 없습니다

세번째로 언제든 무제한으로 전매가 가능하다는

점이 최고에 장점 입니다

물론 공공임대와 다르게 청약통장이 필요

없고 보유중인 주택수와 재산 토지

차량 소유에 상관 없이 없습니다

무조건 19셍 이상만 되면 누구나 가능합니다

세마역 성도 르피스에 입지는

세교지구에 위치해 있으며 지하철 1호선

세마역 역세권으로

현재 불장인 병점이 지하철로 한정거장 전으로

세교지구 또한 부동산 가격 상승폭이

짧은 기간안에 매우 높았습니다

현재 제3차 신규 공급택지로 의왕,군포,안산(4.1만가구)

화성진안(2.9만가구)를 공급 예정으로

발표가 난후 병점역 주변 일대 아파트 가격이

매우 높게 상승 하였습니다

진안 3기 신도시 때문에

남북철도를 구축하기로 하였으며

(1호선,분당선,신분당선,동탄인덕원선)

환승 센터를 만들 예정 발표와

21년9월 GTX-C노선이 7.3km

수원역에서 연장 운행 및 환승

여건 용역에 착수하여 내년 6월 발표를

앞두고 있습니다

남쪽으로는 오산역이 21년 6월29일

제4차 국가철도망 구축계획을 발표

오산~동탄~기흥을 연결하는 분당선이

확정되어서

기존 서울까지 한시간 30분 걸리던 시간을

30분 단축하게 되었습니다

이뿐만 아니라 7월28일 경기도 도시철도망

구축계획 변경 고시로 망포와 동탄 오산을

연결하는 트램과 병점역에서 동탄1기와

동탄2기 신도시를 연결하는 두가지

노선이 확정 발표 되었는데요

그 여파로 오산이 경기도에서

집 가격 상승률이 64% 1위를 달성하였습니다

세마역 주변 세교지구는 현재

초,중,고 명품 학군으로

세마고등학교 같은 경우

작년에 서울대를 11명 합격시킨

명품 고등학교로 자녀들을

키우기에 더없이 좋은

주거지 입니다

세마역 주변에는 전월세가 거의 없는 데요

주변에 기흥 동탄 진위 고덕을 잇는

첨단산업ICT산업 클러스터로

삼성전자 나노시티 화성 캠퍼스

삼성디스플레이 기흥캠퍼스

오산 가장일반산업단지 1,2

동탄 일반산업단지 등이

반경 5km내에 있는

직주근접지로 선호하는 주거지 이기 때문입니다

지하철 1호선 라인과 병점과 오산역 중간에

위치한 세마역은 동탄과 오산과

이동거리가 짧아 앞으로

지식산업센타가 여러 블록에

들어설 예정으로 배후 수요가 풍부 합니다

이번 개통하는 필봉터널이 12월 개통

예정인데요 개통되면 동탄권도 10분대에

금오터널 개통시엔 오산 운암권도

10분대에 가능합니다

제2외곽순환고속도로 (서오산JC)

경부고속도로 (북오산IC)

평택파주고속도로(JC)진입이

5분내외로 사통 팔달의 교통 입지를

가지고 있습니다

입지와 주변 개발 호재와

교통에 많은 호재들이 많아 단기보다 중장기

투자로 보시는 분들도 많은데요

실거주 하시는 분들에게 매우 좋은 상황입니다

물론 HUG(주택도시보증공사)에서 전세 보증금에

대해 보증을 해드리고 있기때문에

걱정하실 필요가 없이 10년 동안 이사걱정도

할필요도 없이 편한하게 거주 하시면 됩니다

현재 분양가 및 일정 방법등이 확정되었습니다

문의 사항은 유선전화나 관심등록해주시면

감사하겠습니다 ~

http://naver.me/5xKYeBXc

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