개포 구룡마을 재개발 속도전,예상 분양일정 및 개발정보

[부테크1번지송이]

개포 구룡마을 재개발 임박?!도시개발구역 보상계획 공고||서울재개발 재건축 투자유망지 정보

개포 구룡마을 재개발 속도전,예상 분양일정 및 개발정보

강남 구룡마을.고층 대단지로 천지 개벽할까?

서울 강남구 개포동 구룡마을 재개발이 속도를 내고 있습니다

구룡마을은 구룡산과 대모산 자락에 있는 무허가 판자촌인데요

저희도 실제로 임장을 갔다가 깜짝 놀랐던 곳이죠 ^^;;;

다닥다닥 붙어 있는 집??들이 모여있어 성인 한명이

비집고 들어가기도 힘든 골목길....

개미굴 처럼 연결된 좁은 길을 따라

집들이 다닥다닥 붙어있는 곳이 구룡마을의 현실입니다

구룡마을은 워낙 열악한 환경에 화재와 풍수에도 취약하여

2011년 도시개발 사업이 추진되기 시작하였으나

관련 추체들 간 갈등이 이어져 오랜 기간 사업이 표류하였죠

기존 구룡마을 거주민은 1107가구 가량

그간 판자촌 주민들은 임대주택이 아닌 분양권을

주장하며 수년가 다퉈 왔습니다

그러나 서울시와 sh공사에서는

토지 보상법 상 기준에 맞지 않으며 분양권을 줄수 없다고 선을 긋고

임대주택의 보증금이나 임대료 지원을 해주겠다는 상황입니다

두 기관은 조만간

토지 보상 작업을 시작할 예정이나

원만한 협의 보상이 이루어지지 않으면

강제 수용절차를 밟게 될 것으로 전망하는데요

앞으로의 구룡마을 전망은 어떻게 될까요?

020년 서울시는 구룡마을에 2838가구를 공급하겠다고 발표하였으나

최근 분위기상 더 많은 주택이 지어질 것으로 예상됩니다

서울시도 사업성을 높이기 위해

일부 땅의 용도지역을 제2종 일반주거지역에서

제 3종 일반주거지역으로 바꾸는 방안을 검토중입니다

그렇게 된다면 2838가구에서 약 3600가구 이상

공급되지 않을까 전망을 해봅니다

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