사출공장임대 부천공장임대 2층694㎡(210평) 층고5.1m 사무실, 호이스트 2기, 냉각/에어배관등 사출기본시설설치 신축 사출공장임대

[부천공장세상]

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

경인고속도로 부천ic에서 차량으로 5분안쪽에 위치한 신축급 공장으로
현재 사출공장으로 사용하고 있는 2층 공장임대 소개드립니다.
김포공항까지 차량으로 약10분정도의 거리로 공장입지도 좋아 출장이
많으신 분들이 사용하기에도 좋은 위치의 공장입니다.
오정동 몰드밸리와도 붙어 있으며 현재 진행되고 있는 대장동 3기 신도시
와 바로 연결되는 위치의 공장입니다.

최근에 완공된 현대식 공장으로 공장으로 사용하기 편리한 시설이 모두 설치되어 있습니다.
공장의 층고는 2층이지만 5.1m로 천장에는 가로방향으로 2대의 2.8톤 호이스트가 설치되어 내부 전체를 커버할수 있습니다.
현재식 공장답게 카리프트가 설치되어 있어 옥상을 주차장으로 사용하여 충분한 주차공간을 가지고 있습니다.
또한 카리프트를 이용하여 각종 화물 및 원부자재등 중량물등을 내부로 빠르고 편리하게 이동시킬수 있습니다.

또한 카리프트로 이동이 불가능한 자재 및 설비등은 1층 주차장쪽으로 설치된 장비반입구를 이용하시면 됩니다.

1층에서 옥상까지 운행하는 엘리베이터가 설치되어 있어 2층이지만 임차인 및 방문하는 손님도 편리하게 공장을 사용할수 있습니다.
카리프트를 이용하여 1톤차량까지는 공장내로 진입하여 상하차도 가능합니다.
내부의 엘리베이터가 설치된 입구쪽으로는 복층사무실이 설치되어 있으며 아래쪽공간은 공장의 유틸리티실로 사용하고 있으며 복층의 2층은 관리사무실등으로 사용하고 있습니다.

부천ic에서 김포공항방향으로 연결되는 4차선 도로에서 이면도로를 통하여 약간 안쪽의 건물로 5톤차량까지는 문안하게 진입하여 상하차 가능합니다.
공장용도로 지어진 건물이므로 제조업 등록 및 공장등록을 하여 공장등록증을 발급받는데 문제 없으며 사출공장으로 사용하고 있을만큼 동력 또한 충분히 들어와 있습니다.

현재 사출공장으로 사용중으로 현 임차인도 전 임차인으로 부터 사출관련 기본시설 일체를 인수해서 사용하고 있으며 사출공장으로 사용하실분께는 적당한 가격에 인계할 예정입니다.
쿨링타워, 컴푸레셔는 옥상에 설치되어 있으며 에어배관 과 냉각배관등이 연결되어 있습니다.
설치된 호이스트 임대인이 설치한 기본시설 입니다.
현 임차인 공장을 매수하여 이사예정으로 현 위치의 임대차 만기는 26.9.15 입니다.