[ 제주시 용담1동 제주중학교 옆 단독주택/구옥/농가주택 매매(1층/안거리13평+밖거리11평/임대중) ]
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■유형 : 매매( 2억 )
■위치 : 제주시 용담1동, 제주중학교 근처
■면적 : 대지 165 M²( 50평 ) / 주택 79.4 M²( 24평 )
■구조 : 마당 +안거리( 13평 ) +밖거리( 11평 )
■옵션 : -
■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092
1. 도보 5분 : 용두암, 용담공원, 용연계곡, 제주남초등학교, 제주중학교, 제주목관아, 제주북초등학교
운전 5분 : 제주공항, 시외버스터미널, 사대부고, 제주항, 광양사거리, 제주시청, 동문시장, 칠성로
2. 현재 임대 중이며, 구옥으로, 집 내부를 보기는 어렵습니다..!
: 현재 9월까지 임대 중인 단독주택으로, 9월 이후 입주 또는 협의 후 입주 가능합니다 !
3. 년식이 오래된 단독주택입니다 !
: 1963년 11월에 준공 허가받은 단독주택으로 오래된 년식의 단독주택입니다. 50평의 대지 내에 안거리와 밖거리 2채가 있는 구조입니다 !
4. 주차장 도보 2분 !
: 전용 주차 공간이 없는 단독주택이지만 주택과 접해있는 골목길에 주차 가능하며, 도보 2분 거리에 넓은 주차 공간 있습니다 !
5. 층간소음에 대한 걱정이 없습니다 !
: 1층 단독주택으로 위-아래층이 없어 자녀들이 맘껏 뛰놀 수 있으며 층간소음에 대한 걱정이 없습니다. 계단이나 엘리베이터 없이 집을 드나들 수 있어 거동이 불편한 어르신분들이 거주하기에도 좋습니다 !
6. 임대 수익 창출 가능합니다 !
: 년식이 오래된 단독주택으로 리모델링 또는 재건축하여 실거주하시거나 임대를 주어 임대 수익 창출하기 좋아 보입니다 !
7. 접근성이 좋은 위치 !
: 제주중학교와 접해있으며 제주남초등학교와 제주북초등학교까지 도보 5분 내로 접근 가능하여 자녀의 안전한 도보 통학권이 확보되어있습니다. 도보 1분 거리에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 쉬우며, 서문사거리와 차량 1분 내 거리로 인접하여 구제주 시내권과 신제주 시내권 모두 이동이 용이해 통학이나 출-퇴근이 쉬운 위치입니다 !
8. 편리한 생활권 !
: 도보 10분 거리에 이마트와 동문시장, 지하상가, 칠성로가 있어 차량 없이도 장을 보거나 쇼핑을 할 수 있어 편리한 생활권을 가지고 있습니다. 단독주택, 연립, 빌라 등이 밀집해 있어 식당이나 카페, 관공서, 문화시설이 많아 외식이나 여가 시간을 보내기에 좋습니다. 5분 거리에 해안도로가 있어 바다를 보며 산책 가능합니다 !
9. 제주의 관문 용담동 !
: 용담동은 제주시의 서부지역에 위치한 도시와 농촌이 복합된 지역입니다. 제주의 제주국제공항이 있어 제주의 관문이라 할 수 있고, 용두암, 어영카페거리 등 주요 볼거리가 해안선을 따라 어우러져 있습니다. 월성선사주거지, 용담선사무덤유적지, 고인돌 등 문화유적지와 함께 시민들의 휴식처인 용담레포츠공원이 있어, 용담동을 한마디로 표현한다면 문화, 관광, 휴식처로 소개할 수 있습니다. 탐라천년의 역사와 관광을 즐길 수 있는 동네입니다 !
10. 2억 짜리 시내 단독주택! 게다가 안거리 밖거리!
: 시외권에서도 찾기 어려운 물건이 급매로 나왔습니다. a급물건입니다. 매수 하셔서 낡은 주택들 리모델링 및 용도변경 하시면 가치가 많이 올라갈거라고 보여집니다!
11. 용도지역( 2종일반 주거지역 ), 지목( 대지 )
- 건폐율 60%( 30평 ), 용적율 250%( 125평 ), 층수제한( 15층 )
- 현재 있는건물이 많이 낡아있어 현재에서 재건축 하거나, 용도변경 또는 철거하여 아예 신축하는 용도에도 적합 합니다 !
+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- )
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