<p>교수님 안녕하세요 항상 좋은글 주셔서 감사드립니다</p><p>강화도 내가면 고천리 1137-5(519mm2),1136-5(167mm2),1137-6(114mm2) 3필지 242평이 있습니다 강화군이 20% 소유하고 나머지는 제가 가지고 있는 토지입니다 토지는 가로축 2차선 도로에 약 35m 접하고 세로축은 부채골모양으로 되어있고 특징은 200m 전방에 고려저수지(약 30만평) 이 보이고, 토지주변에 도보 5분거리로 면사무소,소방서,파출소,도서관,보건소 등 관공서가 있는 시골마을 입니다 제 토지 가로축 앞에 8m 마을진입도로 마주하고 있는 세븐일레븐 24시 편의점 (45평중 20정도 상가로 사용 월세 110만원로 사용중)이 있습니다 제 토지는 현지인이 논으로 사용중인 2종 주거지역입니다 아직 생각한것이 없어서 흙을 복토하여 고구마 심어놓을려고 합니다 여기를 어떤용도로 사용할까 생각중입니다 토지시세는 도로옆에 붙어있는 토지는 2종주거지역 주변기준 평당 100만원 정도 이고, 최근에 도시가스 공급용으로 토지 주변에 가스관 공사중입니다</p><p>교수님께 이땅의 용도는 어떤 용도로 사용하면 좋을지 여쭈어 봅니다 </p><p><br></p>
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첫댓글1. 글쎄요, 현장도 보지 아니하고 용도를 말씀드리기는 어려우나 부근에 편의점이 있다면 1종이나 2종 근생시설이 가능할 것이고, 주위여건에 따라 금방 변화가 올 땅입니다. 2. 식당. 미장원. 카페 여러 점포로 꾸며질 자리 같으니 이웃을 유심히 살펴보시기 바랍니다. 3. 5분 거리에 행정관서등이 있다면 따라서 발전가능한 땅이므로 1층은 점포, 2층은 주택으로도 변할 땅 같습니다. 4. 시간이 나시거든 강화군청 건축과에 가셔서 어떠어떠한 건물의 허가가 가능한지를 물어 보세요.
첫댓글 1. 글쎄요, 현장도 보지 아니하고 용도를 말씀드리기는 어려우나 부근에 편의점이 있다면 1종이나 2종 근생시설이 가능할 것이고, 주위여건에 따라 금방 변화가 올 땅입니다.
2. 식당. 미장원. 카페 여러 점포로 꾸며질 자리 같으니 이웃을 유심히 살펴보시기 바랍니다.
3. 5분 거리에 행정관서등이 있다면 따라서 발전가능한 땅이므로 1층은 점포, 2층은 주택으로도 변할 땅 같습니다.
4. 시간이 나시거든 강화군청 건축과에 가셔서 어떠어떠한 건물의 허가가 가능한지를 물어 보세요.
네 교수님 감사합니다 늘 건강하시고 평안하셔요