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[소재지 : 경기 용인시 수지구 풍덕천동 1195 수지푸르지오월드마크 102동 12층 34평]
사건번호 | 수원7계 2020 타경 69344 | 용 도 | 아파트 |
소 재 지 | 경기 용인시 수지구 풍덕천동 1195 수지푸르지오월드마크 102동 12층 1201호 [포은대로 467] | ||
경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2021년 05월 28일 (10:30) / 진행 |
감 정 가 | 632,000,000원 (건물:379,200,000원/토지:252,800,000원) | ||
최 저 가 | 442,400,000원(70%) | 보 증 금 | 10% (44,240,000) |
토지총면적 | 19.94 ㎡ (6.03평) | 건물총면적 | 84.61 ㎡ (25.59평)[34평형] |
이해관계 | 등기 5건, 임차3명 | 진행횟수 | 1회(유찰:1) |
관할법원 | 수원7계 전화 : (031)210-1267 | 관할 주민센터 | 풍덕천1동주민센터 (대표:031-324-8601 ) |
관리비 미납금
ㆍ21년2월분까지 미납 없음. 전기수도포함.198세대 (2021.04.07 현재)
상세 내역
경기 용인시 수지구 풍덕천동 1195 수지푸르지오월드마크 102동 12층 34평 *오피스텔,아파트 *문정중학교북동측인근 *주위아파트단지,근린시설,다세대주택등혼재 *차량접근가능 *인근노선버스(정)및지하철신분당선수지구청역소재 *교통사정보통 *가장형평지 *남동측으로약25m내외,북동측및남서측으로약10m내외, 북서측으로약6m내외도로접함 *대로2류(폭30-35m)(주간선도로)접함 *소로2류(폭8-10m)(국지도로)접함 *소로3류(폭8m미만)(국지도로) *도시가스개별난방 *도시지역 *일반상업지역 *시가지경관지구(중심) *가축사육제한구역 *상대보호구역 *절대보호구역 *비행안전구역(3구역,전술)(2003-09-30) *성장관리권역 | 대지 19.94/5744(6.03평) 252,800,000원 건물 84.61(25.59평) 379,200,000원 - 총23층 - 승인:2013.05.24 - 보존:2013.06.26 |
점유관계
1. 경기도 용인시 수지구 포은대로 467, 102동 12층1201호 (풍덕천동,수지푸르지오월드마크) |
임차인(별지)점유 |
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 별지와 같이 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음. |
등기부내역 (권리분석)
근저 | 퍼스트데이터코리아 | 2018-07-19 | 410,000,000 | 176,681,574 | 말소 | 말소기준등기 |
압류 | 삼성세무서장 | 2019-12-17 | 0 | 0 | 말소 | |
가압 | 엔에이치농협캐피탈 | 2020-05-28 | 19,775,727 | 0 | 말소 | |
임의 | 파이서브코리아 | 2020-08-28 | 410,000,000 | 0 | 말소 | 경매기입등기 |
가압 | 다우데이타 | 2020-10-21 | 260,643,757 | 0 | 말소 | |
압류 | 용인시수지구청장 | 2021-03-23 | 0 | 0 | 말소 |
임차인내역 (권리분석)
유 | 황용 | 2013-07-17 | 260,000,000 | 260,000,000 | 소멸 | 2013-06-20 | 요구 | 주거 |
무 | 김 | 2014-01-06 | 0 | 0 | 소멸 | 2013-06-20 | 요구 | 주거 |
무 | 황 | 2020-09-09 | 100,000,000 | 0 | 소멸 | 2020-09-09 | 요구 | 주거 |
아파트시세
아파트명 | 경기 용인시 수지구 풍덕천동 1195 수지푸르지오월드마크 (34평) | ||
평형정보 | 25.59평 (84.61㎡) / 총 23층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식 | ||
단지정보 | 시공사 : (주)대우건설 | 준공일 : 2013.05.01 | 난방 : 개별/도시가스 |
총 198가구/2동 | 주차 257대/가구당 1.3대 | 관리소 : (031)896-8891 |
기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 |
현재 | 67,000 | 69,750 | - | 53,500 | 57,000 | - |
1주 전 | 67,000 | 69,750 | 1,500▲ | 53,500 | 57,000 | 1,500▲ |
1월 전 | 65,000 | 68,250 | 2,250▲ | 52,000 | 55,500 | 4,500▲ |
3월 전 | 63,000 | 66,000 | 4,000▲ | 47,500 | 51,000 | 1,000▲ |
6월 전 | 59,000 | 62,000 | 6,500▲ | 46,500 | 50,000 | 8,000▲ |
1년 전 | 49,000 | 55,500 | - | 39,000 | 42,000 |
매각사례 및 통계
1 | 수원14계 2020-69436 | 2021.05.14 | 179,000,000 | 181,000,000 | 2명 | 101.12% |
경기 용인시 수지구 상현동 869 만현마을 엘지상현자이 908동 12층 1204호 | ||||||
2 | 수원18계 2020-70115 | 2021.05.12 | 471,000,000 | 665,000,000 | 2명 | 141.19% |
경기 용인시 수지구 상현동 194 삼성빌리지 102동 7층 702호 | ||||||
3 | 수원15계 2020-8653 | 2021.05.11 | 809,000,000 | 981,239,999 | 3명 | 121.29% |
경기 용인시 수지구 성복동 760 버들치마을 성복힐스테이트3차 309동 20층 2003호 | ||||||
4 | 수원1계 2020-69689 | 2021.04.20 | 658,000,000 | 669,100,000 | 1명 | 101.69% |
경기 용인시 수지구 상현동 1204 광교레이크포레 103동 4층 401호 | ||||||
5 | 수원3계 2020-6718 | 2021.03.31 | 559,000,000 | 652,999,999 | 8명 | 116.82% |
경기 용인시 수지구 동천동 869 수진마을 우미이노스빌 301동 3층 307호 |
지역분석
교통 | ㆍ수지 노상공영주차장(220m)ㆍ수지로 노상공영주차장(282m)ㆍ수지충전소(337m)ㆍ수지구청 공영주차장(359m)ㆍ노상공영주차장(360m)ㆍ대흥주유소(373m)ㆍ아르피아 공영주차장(384m)ㆍGS타임즈 수지주차장(410m)ㆍ청정에너지주유소(424m)ㆍ풍덕천공영주차장(427m) |
공공 | ㆍ수지지구대(176m)ㆍ수지119안전센터(283m)ㆍ수지구청(318m)ㆍ죽전2동행정복지센터(586m)ㆍ풍덕천1동주민센터 행정민원(703m)ㆍ풍덕천1동 행정복지센터(708m) |
교육 | ㆍ이너스체대입시학원(101m)ㆍ토마토키즈리움어린이집(112m)ㆍ문정중학교(168m)ㆍ수지성민유치원(192m)ㆍ키즈빌어린이집(301m)ㆍ시립수지어린이집(306m)ㆍ아이유치원(307m)ㆍ수지구청직장어린이집(327m)ㆍ뉴욕실용음악학원(387m)ㆍ수지파크어린이집(413m) |
제1금융권 | ㆍNH농협은행 수지지점(306m)ㆍIBK기업은행365 현대그린프라자(316m)ㆍNH농협은행 수지구청출장소(380m)ㆍKB국민은행ATM 풍덕천점(444m)ㆍ우리은행 수지금융센터(451m)ㆍKB국민은행 수지종합금융센터(456m)ㆍ하나은행 수지지점(468m)ㆍ신한은행 수지지점(513m)ㆍ한국씨티은행 ATM(557m)ㆍIBK기업은행 수지지점(586m) |
제2금융권 | ㆍ용인중앙새마을금고 수지지점(232m)ㆍ우리용인새마을금고 본점(835m)ㆍKB희망금융플라자 경기남(904m) |
생활 | ㆍ지오공인중개사(3m)ㆍ수지드림공인중개사사무소(4m)ㆍ푸르지오부동산(8m)ㆍ무지개공인중개사사무소(156m)ㆍ풍천민물장어직판장(169m)ㆍ조은공인중개사사무소(195m)ㆍ쉐프의숯불김밥(211m)ㆍ명동공인중개사사무소(214m)ㆍ행복공인중개사사무소(217m)ㆍ미가훠궈양고기(227m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍGS25 수지월드마크점(32m)ㆍ이마트24 풍덕보은점(83m)ㆍGS25 수지아드리아점(131m)ㆍGS25 용인풍덕점(169m)ㆍCU 수지풍덕천점(172m)ㆍCU 풍덕천3호점(172m)ㆍ세븐일레븐 용인풍덕천사거리점(178m)ㆍGS25 수지문정점(263m)ㆍCU 수지에이스점(264m)ㆍ세븐일레븐 용인수지2호점(356m) |
숙박 | ㆍ아스트로호텔(141m)ㆍ호텔 문라이즈(144m)ㆍ호텔172st(148m)ㆍ보보스모텔(150m)ㆍ힐호텔(192m)ㆍ칼튼호텔(198m)ㆍG호텔(210m)ㆍ지모텔(216m)ㆍ메트로21모텔(227m)ㆍ호텔IMT(236m) |
의료 | ㆍ하임동물병원(165m)ㆍ대학당약국(264m)ㆍ5층우리약국(303m)ㆍ수지김안과(304m)ㆍ수지베스트내과의원(444m)ㆍ아름담피부과(444m)ㆍ썬프라자약국(450m)ㆍ비전약국(453m)ㆍ밝은누리안과의원(456m)ㆍ수지항외과(461m) |
환경 | ㆍ수지외식타운(611m)ㆍ김주상도자기(825m)ㆍ보정동카페거리(854m) |
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