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[소재지 : 경기 용인시 기흥구 보라동 450 삼성래미안 101동 2층 32평]
사건번호 | 수원18계 2020 타경 64950 | 용 도 | 아파트 |
소 재 지 | 경기 용인시 기흥구 보라동 450 삼성래미안 101동 2층 201호 [한보라1로64번길 22] | ||
경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2021년 06월 15일 (10:30) / 진행 |
감 정 가 | 259,000,000원 (건물:155,400,000원/토지:103,600,000원) | ||
최 저 가 | 259,000,000원(100%) | 보 증 금 | 10% (25,900,000) |
토지총면적 | 46.95 ㎡ (14.2평) | 건물총면적 | 84.89 ㎡ (25.68평)[32평형] |
이해관계 | 등기 9건, 임차0명 | 진행횟수 | 0회 |
관할법원 | 수원18계 전화 : (031)210-1478 | 관할 주민센터 |
관리비 미납금
ㆍ20년12월분까지 미납 없음. 전기수도포함.370세대 (2021.02.22 현재)
상세 내역
경기 용인시 기흥구 보라동 450 삼성래미안 101동 2층 32평 *보라중학교북서측인근 *주위아파트,근린생활시설,교육시설등형성된지대 *차량접근가능 *버스(정)인근소재 *제반교통사정보통 *난방설비 *부정형토지 *단지내도로이용출입 *남측및서측25m내외도로접함 *대로3류(25-30m)(주간선도로)접함 *중로3류(12-15m)(국지도로)접함 *도시지역 *3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *성장관리권역 | 대지 46.9516/14978(14.2평) 103,600,000원 건물 84.885(25.68평) 155,400,000원 - 총15층 - 승인:1998.05.29 - 보존:1998.07.10 |
점유관계
1. 경기도 용인시 기흥구 한보라1로64번길 22, 101동 2층201호 (보라동,삼성래미안아파트) |
채무자(소유자)점유 |
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 안내문 부착함. - 동주민센터에서 확인한 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 세대가 등재되어 있음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
등기부내역 (권리분석)
근저 | 삼성화재해상보험 | 2002-03-12 | 81,900,000 | 81,900,000 | 말소 | 말소기준등기 |
근저 | 삼성화재해상보험 | 2003-11-07 | 42,900,000 | 42,900,000 | 말소 | |
근저 | 삼성화재해상보험 | 2006-06-13 | 22,500,000 | 22,500,000 | 말소 | |
근저 | 삼성화재해상보험 | 2006-12-28 | 62,500,000 | 62,500,000 | 말소 | |
근저 | 삼성화재해상보험 | 2008-05-21 | 16,450,000 | 16,450,000 | 말소 | |
근저 | 신용보증기금 | 2014-03-12 | 84,000,000 | 29,204,395 | 말소 | |
압류 | 용인세무서 | 2014-11-24 | 0 | 0 | 말소 | |
압류 | 평택세무서 | 2015-11-03 | 0 | 0 | 말소 | |
가압 | 와이케이대부 | 2017-07-25 | 7,376,325 | 0 | 말소 | |
임의 | 신용보증기금 | 2020-07-02 | 0 | 0 | 말소 | 경매기입등기 |
아파트시세
아파트명 | 경기 용인시 기흥구 보라동 450 삼성래미안 (32평) | ||
평형정보 | 25.68평 (84.88㎡) / 총 15층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식 | ||
단지정보 | 시공사 : 삼성물산(주) | 준공일 : 1998.05.01 | 난방 : 개별/도시가스 |
총 370가구/6동 | 주차 377대/가구당 1대 | 관리소 : 031-285-3802 |
기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 |
현재 | 36,000 | 39,000 | - | 25,000 | 28,000 | - |
1주 전 | 36,000 | 39,000 | - | 25,000 | 28,000 | - |
1월 전 | 36,000 | 39,000 | 1,250▲ | 25,000 | 28,000 | - |
3월 전 | 34,500 | 37,750 | 3,750▲ | 25,000 | 28,000 | 4,000▲ |
6월 전 | 30,500 | 34,000 | 8,500▲ | 22,000 | 24,000 | 4,500▲ |
1년 전 | 22,250 | 25,500 | - | 18,000 | 19,500 | - |
매각사례 및 통계
1 | 수원2계 2020-10014 | 2021.05.26 | 585,000,000 | 611,800,000 | 1명 | 104.58% |
경기 용인시 기흥구 중동 1101 어정마을 롯데캐슬에코2단지 204동 23층 2301호 | ||||||
2 | 수원1계 2020-10786 | 2021.05.25 | 498,000,000 | 633,999,999 | 7명 | 127.31% |
경기 용인시 기흥구 상갈동 461 금화마을 대우현대 106동 5층 502호 | ||||||
3 | 수원11계 2020-73909 | 2021.05.20 | 188,000,000 | 212,873,909 | 4명 | 113.23% |
경기 용인시 기흥구 상하동 137 ,136-3,594 인정프린스 101동 10층 1005호 | ||||||
4 | 수원14계 2020-67348 | 2021.05.14 | 514,000,000 | 615,090,000 | 4명 | 119.67% |
경기 용인시 기흥구 서천동 736 센트럴파크원 106동 9층 902호 | ||||||
5 | 수원10계 2020-65243 | 2021.05.07 | 209,000,000 | 337,535,000 | 17명 | 161.5% |
경기 용인시 기흥구 보라동 289-12 ,290-1 기흥삼정선비마을 102동 20층 2004호 |
지역분석
공공 | ㆍ보라파출소(207m)ㆍ보라동 행정복지센터(291m)ㆍ기흥119안전센터(757m) |
교육 | ㆍ베지어클락(127m)ㆍ윤선생영어숲 용인보라점(156m)ㆍ플러스 실용음악학원(184m)ㆍ쾰른음악학원(190m)ㆍ상상얼레미술학원(191m)ㆍG1230학원(192m)ㆍ노벨과학실험교육(206m)ㆍ정철어학원 보라캠퍼스(206m)ㆍ송윤정논술수학(244m)ㆍ서울발레스쿨(281m) |
교통 | ㆍ보라셀프주유소(161m)ㆍ명보프라자 지하주차장(185m)ㆍ애니타워지하주차장(311m)ㆍ테마프라자지하주차장(318m)ㆍ제일프라자 지하주차장(355m)ㆍ공영주차장(364m)ㆍ서정주유소(407m)ㆍ세동석유 청명IC주유소(438m)ㆍ현대오일뱅크직영 기흥셀프주유소(454m)ㆍ주차장(607m) |
제1금융권 | ㆍ신한은행 365코너 보라마을현대2차(136m)ㆍ신한은행 용인보라지점(369m)ㆍKB국민은행ATM 용인보라점(409m)ㆍKB국민은행 용인보라지점(420m)ㆍKB국민은행ATM 용인보라 365자동화점(421m)ㆍ우리은행 365코너 이마트용인보라점(480m)ㆍ신한은행 365코너 이마트보라점(480m)ㆍKB국민은행ATM 이마트용인보라점(480m)ㆍIBK기업은행365 SD(S)(491m)ㆍIBK기업은행365 한보라7,9단지아파트상가(874m) |
제2금융권 | ㆍCU ATM 보라베스트점(348m)ㆍCU ATM 기흥보라타운점(477m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 용인보라(546m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 용인보라타운(622m) |
생활 | ㆍ보라삼성공인중개사사무소(95m)ㆍ지구촌공인중개사사무소(96m)ㆍ참공인중개사(126m)ㆍ현대모닝공인중개사(127m)ㆍ전설의치킨 보라동점(246m)ㆍ본구이 보라점(293m)ㆍ감미옥(307m)ㆍ도원(307m)ㆍ세원실업(308m)ㆍ맥도날드 용인보라DT점(336m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍGS25 기흥보라마을점(113m)ㆍCU 용인보라점(186m)ㆍGS더프레시 용인보라점(274m)ㆍ기흥농협하나로마트(316m)ㆍCU 보라베스트점(349m)ㆍ세븐일레븐 용인보라본점(367m)ㆍGS25 용인한보라점(392m)ㆍK1식자재마트(418m)ㆍCU 용인보라주공점(474m)ㆍCU 기흥보라타운점(475m) |
숙박 | ㆍ소설스미스(604m) |
의료 | ㆍ우리소아청소년과의원(183m)ㆍ기쁨온누리약국(183m)ㆍ준정형외과의원(185m)ㆍ베르나르의원(277m)ㆍ옵티마예일약국(345m)ㆍ김정훈이비인후과의원(349m)ㆍ케어스힐요양병원(351m)ㆍ홍종욱내과의원(354m)ㆍ삼성정형외과의원(355m)ㆍ보라동물병원(356m) |
환경 | ㆍ프롬나드(337m)ㆍ보뜰(535m)ㆍ준도예연구소(834m)ㆍ보평(932m) |
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