세종서울고속도로 개발로 제일 큰 수혜지 용인, 안성지역

[김형선박사]

우리나라의 부동산의 지도를 보면 가장 먼저 우리가 생각해야 될 것이 도로와 철도입니다.  그래서 오늘은 제2경부 고속도로라 불리고 공식적인 명칭은 세종서울고속도로에 가장 큰 수혜지는 누가 뭐라 해도 안성과 용인입니다. 

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그래서 오늘 안성과 용인을 직접 지도를 보면서 여러분들에게 어느 지역의 투자처가 각광을 받을 것이냐 하는 내용을 한번 정리해 보는 시간을 가질 수 있도록 하겠습니다. 먼저 지금 이 지도에 나와 있는 여기 부분은 어디냐면 여기가 안성시 서운면입니다. 

안성시 4개 인터체인지와 고삼호수 개발

그래서 안성은 토털 4개의 인터체인지가 생기는데 여기가 서운 IC 부근이고요. 그러면 안성맞춤 IC에서 올라가다 보면 바로 여기에 또 4차선 도로 옆에 또 고속도로 옆에 가율 이 사업 단지가 생기면서 여기가 바로 이제 안성의 고삼호수입니다. 

고삼호수를 내려 다 보이는 바로 바우덕이 휴게소가 생기면서 여기가 바로 스마트 IC 지금 말씀드리는 서옥면 금강 ic 안성맞춤 IC 고 3호수의 스마트 IC 이렇게 네 개의 인터체인지가 생기니까 이런 주변 지역을 

여러분들이 잘 관심을 가져줘서도 투자로서 손색이 없을 것으로 사료가 됩니다. 그리고 특히 이 고삼호수 쪽은 관광지 개발로도 유명하다는 것도 참고적으로 알아두시고 그리고 여기 붉은색이 있는 것은 이건 삼성이 사놓은 땅입니다. 

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이쪽에 보개면 남풍리 쪽이죠. 그다음에 이제 세종서울고속도로 세종 포천 간 고속도로를 타고 안성에서 쭉 올라갑니다. 쭉 올라가다 보면은 제가 가장 많이 이야기를 했던 바로 여기가 원삼 IC가 되겠습니다. 

원삼 IC는 반도체 산업단지가 30만 평뿐만이 아니라 여기 지금 보라색으로 돼 있는 126만 평 원삼 SK 하이닉스 반도체가 불과 5분 이내의 거리가 있다는 겁니다. 옆으로는 평택부발선 철도도 지나가고 있고요. 

용인시 반도체 고속도로 추진과 3개 인터체인지

여기에 빨간 선도 있는데, 이것은 반도체 고속도로로서 용인시가 지금 야심 차게 추진하고 있는 반도체 고속도로가 되겠습니다. 여기 용인에는 IC가 세 군데가 생기는데 첫 번째가 바로 여기 원삼 IC입니다. 

그래서 원삼 IC 부근도 여러분들이 관심을 가져주시면 투자처로서 아주 각광을 받는 지역이라고 생각이 되고 있고 여기 왼쪽에 도면이 나와 있네요. 여기가 바로 삼성이 바로 215만 평에 300조를 투자한다는 남사 반도체 국가 산업단지가 되겠습니다. 

그래서 이동읍과 남사읍에 여기에는 150여 개의 소재 부품 장비 5개의 탭이라고 하는 공장이 들어서는 바로 요 부근도 관심의 대상인데 바로 위에 가 바로 덕성 산업 단지가 있습니다. 

오늘의 포커스는 여기 지금 보라색으로 나와 있는 바로 제2경부 고속도로라고는 세종 서울 간 고속도로 원삼 IC를 타고 올라갑니다. 올라가면 이제 전부 다 지하터널로 움직일 건데 

영동고속도로 양지 ic와 국제물류센터 단지

여기서 올라가다 보면 이게 바로 요즘 가장 뜨고 있는 바로 이 부분입니다. 여기 왼쪽에는 바로 국제물류센터가 지나가고 단지가 만들어지고 있고요. 여기 빨간 선으로 돼 있는 거 빨간 선으로 돼 있죠. 

이게 바로 뭐냐 하면, 영동 고속도로라고 되어 있고, 여기가 양지 IC가 되겠습니다. 그래서 여기는 이제 그 고속도로가 있는데, 바로 수도권 제 이 외곽 순환 고속도로라고 연결되는 겁니다. 

자 그래서 오늘 이 보라색으로 되어있는 요게 바로 지금 제2경부 고속도로이면서 여러분들이 관심 있는 세종 서울 간 고속도로를 집중 분석하면서 다시 한번 지금 안성서부터 용인으로 올라왔는데 그럼 이제 용인서부터 안성을 다시 한번 내려가 보겠습니다. 

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엄청난 개발호재가 있는 지역은 반드시 도로와 철도가 신설되거나 확장되는 곳으로, 서울세종간 고속도로 개통으로 가장 큰 혜택을 받는 곳은 바로 용인, 안성지역입니다.

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