2024년 8월 1주차 전국 아파트 매매·전세가격 동향 각 0.07%,0.06% 상승

[김근태]

부동산원 - 지방빼고 서울 수도권 5대광역시 아파트 매매 전세가 상승

• 한국부동산원 조사 결과, 2024년 8월 1주(8.5일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격은 0.07% 상승, 전세가격은 0.06% 상승을 기록했다.

• 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승 폭을 유지했다. 수도권은 상승 폭을 유지했고, 서울은 상승 폭이 축소되었으며, 지방은 하락 폭을 유지했다.

• 시도별로 보면, 경기, 인천, 강원, 충북 등은 상승했고, 울산, 충남은 보합, 대구, 대전, 제주, 경남 등은 하락했다. 상승 지역은 증가했고, 보합 및 하락 지역은 감소했다.

• 수도권은 서울 0.26%, 인천 0.10%, 경기 0.11% 상승했다. 서울은 선호 지역 중심의 상승 거래와 매도 희망 가격 오름세로 매수 심리가 조급해지고 있으나, 휴가철 매수 문의 감소 및 급상승 단지에 대한 매수 주저 현상이 상승 폭을 일부 상쇄시켰다.

• 지방은 5대 광역시 0.05% 하락, 세종 0.03% 하락, 8개도 0.00% 보합을 기록했다. 대구와 대전은 일부 지역을 중심으로 하락했다.

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  부동산원 - 매매가격과 전세가격 지수및 변동률 추이

• 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승 폭을 유지했다. 수도권은 상승 폭이 확대되었고, 서울은 상승 폭을 유지했으며, 지방은 하락 폭이 축소되었다.

• 시도별로는 인천, 경기, 강원, 부산 등은 상승했고, 광주, 경남은 보합, 대구, 충남, 경북, 제주 등은 하락했다. 상승 지역은 감소했고, 보합 지역은 증가, 하락 지역은 유지되었다.

• 서울은 임차선호도가 높은 역세권, 학군지, 대단지 및 중소형 규모 중심으로 상승 거래가 지속되었다. 지방은 5대 광역시 0.02% 하락, 세종 0.14% 하락, 8개도 0.01% 하락을 기록했다.