[BH메타플렉스] 여의도라인 5호선 양평동 핵심 오피스, 즉시 입주 가능한 대형사무실임대 130여평 한개층 프라이빗하게 사용하세요!

[친절한민실장010-3078-0114]

안녕하세요?

영등포가 좋아요​

친절한 민실장입니다!!!​

최근 입주개시한

BH메타플렉스 지식산업센터!

양평동 핵심 오피스,

즉시 입주 가능한 대형사무실 임대매물을 소개합니다!

BH메타플렉스 전문중개

(주)친절한부동산중개법인

오늘 소개해드릴 매물은 서울 양평동1가 218에 위치한 BH메타플렉스의 고층

1개층 공간입니다.

건물의 고층에 자리한 이 매물은

사업장이 필요한 제조업,

정보통신업,지식기반한산업의

대표님 문의가 꾸준히 증가세에 있어요.

BH메타플렉스 매물상세정보​

✔️위치:

BH메타플렉스 (양평동1가 218)

✔️면적:

분양면적 758.81㎡ (약 229.54평)

전용면적 371.24㎡ (약 112.30평)

가용면적 약 130평 이상

✔️건물 구조: 고층 / 총 11층

✔️입주가능일: 즉시 입주 가능

✔️방향: 동향 (주된 출입구 기준)

✔️건축물 용도: 공장

✔️냉난방: 개별냉난방/전기

✔️사용승인일: 2024.08.29

✔️주차: 총 123대 가능

(개별주차는 1대, 추가는 주차규약 따름)

BH메타플렉스 포인트​

✔️최상층의 프라임 공간:

건물 중 단 한 층을 전부 활용할 수 있어 프라이빗하고 집중적인 비즈니스 환경을 제공합니다.

✔️즉시 입주 가능:

빠른 사업 전개를 원하는 기업에 적합하며, 계약 후 즉시 운영이 가능합니다.

✔️융자금 매력:

매입은 시세 대비 70% 이상의 융자금 지원으로 자금 운용의 유연성을 확보할 수 있습니다.

✔️넓은 가용면적:

분양 및 전용면적의 비율을 고려했을 때 높은 전용률과 발코니 서비스면적이 있어, 실제 사용 가능한 공간은 약 130평 이상으로 다양한 비즈니스 목적에 맞게 구성 가능합니다.

✔️우수한 접근성 및 주차 시설:

123대의 주차대수를 갖춘 건물로, 직원 및 방문 고객의 편리한 접근을 보장합니다.

BH메타플렉스 지식산업센터 상세 정보​

영등포 BH메타플렉스는

고층 대형면적의 지식산업센터로서, 효율적인 공간 활용과 초고층의 개방감이 특징이며,

특화 설계된 섹션형 오피스로 원하는 사이즈와 높은 층고를 자유롭게 구성할 수 있어 창의적인 업무 환경 조성이 가능하다고 합니다.

또한, 옥상정원 및 휴게시설 등 부대시설이 마련되어 쾌적한 휴식공간과 업무 집중 공간을 동시에 제공합니다.

BH메타플렉스 지식산업센터

🔆분양가 및 도면🔆

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네이버 지도

지식산업센터 vs. 업무용빌딩​

지식산업센터의 차별화 포인트​

✔️법적 용도 및 허가 기준:

지식산업센터는 ‘산업집적 활성화’ 및 ‘공장설립’ 관련 법령에 따라 지정되어, 특정 산업(IT·정보통신, 창업 등)에 특화된 공간으로 운영됩니다.

✔️정부 지원 혜택:

임대료 할인, 융자금 지원 등 정부 정책 혜택을 받을 수 있어 초기 비용 부담이 상대적으로 낮습니다.

✔️유연한 공간 구성:

높은 층고와 개방형 구조로 다양한 업무 레이아웃이 가능하며, 확장 가능한 발코니 등 추가 기능을 도입할 수 있습니다.

일반 업무용빌딩과의 차이점​

일반업무용빌딩은 주로 일반 사무실 용도로 설계되어 있어 공간의 유연성이 다소 제한적입니다.

관리비 및 임대료 측면에서도 지식산업센터가 비용 경쟁력이 높으며, 정부 지원 혜택을 통해 보다 효율적인 자금 운용이 가능합니다.

영등포 BH메타플렉스는

양평역(5호선) 및 교통 입지의 장점​

✔️탁월한 교통 접근성:

양평역(5호선) 도보 4분 거리로, 출퇴근 및 방문 고객의 접근성이 매우 뛰어납니다.

인접한 영등포구청역(2,5호선 환승 가능)까지 도보 10분 이내로, 다양한 노선의 이용이 용이합니다.

✔️비즈니스 환경:

주변에 상암DMC, 여의도YBD, 마곡업무지구 등 주요 비즈니스 단지가 있어, 네트워킹과 협업의 기회가 많습니다.

도로 접근성이 우수하여 올림픽대로, 공항대로, 서부간선도로 등 주요 도로망을 바로 이용할 수 있습니다.

BH메타플렉스 문의 및 상담 안내

24시간 언제든지 상담이 가능하오니,

보다 자세한 정보와 상담은 아래 연락처로 문의해 주시기 바랍니다.

연락처: ☎️ 010-3078-0114

이메일: officewa@naver.com

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