영종도 랜드마크 블루오션 3차

[alfkrwlm]

●안녕하세요 오늘은 요즘 개발을 많이 하고 있는 영종도에 대해 이야기를 해볼까 합니다.

●대부분 영종도는 해외 갈 때 인천공항을 들리거나 을왕리 해수욕장 외에는 그냥 섬이구나라고 생각을 하고 있는데.

이제는 다양한 리조트, 호텔, 쇼핑몰, 제2여객터미널과 다양한 기업들로 인해 문화 관광도시가 되어가고 있습니다.

▲블루오션 3차는 영종대교를 통해 영종도로 들어서게 되면 첫 관문이 바로 하늘도시권역인데요.

그러다 보니 이름 들어본 아파트 자이/힐스테이트/우미린 같은 대단지 아파트가 들어서게 되면서

자연스럽게 상권 역시 발달되고 있는 신규택지지구입니다.

▲블루오션3차같은경우에는 영종도 하늘도시권역의 최중심 골든블럭이라고 하는 중심상업지구

이면 코너 자리에 위치해있고 바다조망권과공원조망권을 지닌 더블조망권에 위치한

오피스텔형 숙박시설 레지던스인데요.

레지던스:오피스텔처럼 장기적으로 세입자에게 월세를 받을수있고

호텔처럼 단기적으로 일주일 일일로도 수익을 낼수있는 생활형 숙박시설을 말합니다.

그렇게 각각의 장점들만 모아놓은게 바로 레지던스인데요. 그렇다보니 많은 투자자분들도 레지던스 상품을

많이 선호를 하시고 투자를 하고있는 추세입니다.

영종도는 크게 3가지 권역으로 설명을 드릴수있습니다.

◎운서역권역,하늘도시권역,구읍뱃터 권역으로 나뉘는데요.

운서역 권역부터 설명드리겠습니다.

운서역권역은 영종도의 중심에 위치해있고 인천공항이 가깝다 보니 공항신도시로 개발이되면서

많은 아파트와상권이 구성이되어있는 지역이였습니다.

하지만 현재는 아파트를 짓는게 아닌 오피스텔과 소형주택으로만 짓다보니

주차난이 굉장히 심각한 상태이고(법정대수 0.7대)아파트는 점점 낙후되다 보니

이동수요가 굉장히 많은 지역입니다.

※하늘도시권역은 영종대교를 넘어 영종도에 들어오게 되면 첫관문인 곳이 바로 하늘도시권역인데요.

앞서 설명드린것 처럼 브랜드 아파트 들이 몰려있다보니 주변으로는 자연스럽게 상권이 발달된 지역입니다.

그러다 보니 인천공항에서 일하는 스튜어디스,면세점,공항관리사등등 젊은 층으로 구성이 되다보니.

노후화된 아파트보다 새아파트 브랜드있는 아파트를 선호를 하고있어 하늘도시권역으로 많이 이동을 하고있는 추세입니다.

블루오션3차는 하늘도시권역 최고 중심지 이면 코너자리에 위치해있고 바다조망권과 공원조망권 두가지를 동시에 볼수있는 더블조망권이 속해있는 레지던스입니다.

또한 영종도에는 엄청나게 많은 기업들이 들어오면서 배후수요 또한 탄탄해졌는데요.

근무하는 종사자와 이제곧 들어올 종사가 까지 총 13만명이라고 합니다. 자동차를 타고 이동을 하게되면

영종도 전체를 30분내에 갈수있어 세입자가 안맞춰진다거나 공실걱정은 안하셔도 될것 같습니다.

영종도의 가장 중요한 개발두가지가 있는데 바로 제2공항철도와 제3연륙교 입니다.

먼저 제2공항철도 부터 안내를 도와드리겠습니다.

※제2공황철도가 완공이 되면 공항에서 ktx로 경부선 호남선을 이용해서 충청.영호남 지역까지 한번에 갈수있고

수인선 송도역에서 출발하는 인천ktx 노선이 2024년에 개통이 완료가 되면 공항까지 연장하는 광역교통망을 구축해 전 국민이 공항을 편리하게 이용할수있어

전 국민이 영종도에 있는 인천 국제공항 제1,2터미널에 편하게 올수있다보니 영종도의 유동인구가 급격하게 증가할것으로 보여지고 있습니다. 서울 외 지방에 있는분들도 쉽게 영종도의 밤을 즐길수 있습니다.

※현제 영종도로 이동을 하는곳이 영종대교 하나 뿐이다보니 제2여객터미널까지 증축이면 교통이 정말많이 막히는 상황이 될탠데요.

제3연륙교가 생기면서 교통체중을 감소할수있을 뿐만아니라

인천에서 영종도까지 통행료를 무료로 오고가고 할수가 있다 보니 청라에서 거주를 하시는분들도 쉽게 관광도시를 구경할수있습니다.

청라지구는 다양하게 개발사업이 진행중에 있는데 하나금융타운 본사와lg전자캠퍼스가 청라로 이전을 한다고 합니다..

또한 하남 스타필드보다 더 크게 지어 종사인원만 4천명이 넘는 청라 스타필드 까지 들어오게되는데. 사모님,사장님 여기서 중요한게 뭔지 아십니까?

이렇게 다양하고 많은 개발을 함과 동시에 청라가 아파트및 오피스텔 가격이 증가하는 거품현상이 일어나면서 그많은 근로자가 가격이 너무 비싸다보니 제3연륙교가 생기게 되면 대다수요의 근로자가 출퇴근도 가격도 저렴한데다가 즐길거리 볼거리도 많은 영종도로 간다는거죠.

▲씨사이드 파크라고 해서 캠핑도 즐길수있고 레저체험으로 짚라인과 흔들다리 또 아이들과 함께 볼수있는 박물관이 있는 테마파크인데

주말에 시간내서 가보니 많은 외국인 관광객이 레일바이크를 타고 영종도의 바다를 신나게 구경을 하는모습도 볼수있었습니다.

이런테마파크 역시 저희 블루오션3차 바로 앞쪽에 위치해있다보니 이것도 상당한 호재가 될수있습니다.

2월14일부터 청약계좌가 열린다고 하는데. 바다 조망권과 공원조망권을 볼수있는 호실이 몇없다보니. 선착순으로 진행을 한다고 합니다.

분양을 받아서 월세를 받을수도 있고 아니면 관광도시다 보니 볼거리가 많아 연간 리조트 이용권 끊는것 처럼 사용을 하셔도 되구요~

순서

계약금10%

중도금(무이자)50%

잔금40%

모델하우스는 현제 지어지고 있으며 서초동 강남역 7번출구 앞에 지어지고 있습니다.

더욱더 궁금한 점 문의주시면 새벽이건 아침이건 친절하게 안내도와드리겠습니다.

[출처] 영종도 랜드마크 블루오션 3차 모델하우스 위치 및 분양가|작성자 DSP 박성영 대리