7월에 송파구 풍납동에 아파트를 구매한 친구와의 대화내용~~~

[kelvin]

얼마전 7월에 판교아파트(전세자금대출5,500)에 전세로 사는 친구가 아파트값이 들썩거리는 걸 보고 재테크로 송파구 풍납동에 15년된 25평 아파트를 3억에(전세1.5, 대출 1.5) 구매를 했습니다. 제가 몇달 전부터 극구 말렸지만 제 말은 씨도 안먹히네요~

친구는 30대 초반의 결혼1년차의 직장인이고 아내가 임신하여 곧 맞벌이를 그만둬야 하는 상황이 왔네요~

아래는 친구와의 메신저 대화내용입니다.

주위에 가까운 사람들 조차도 이런생각을 많이 하는것 같아 가슴이 아픕니다.

이게 우리 나라의 현주소 일까요?

ps. 대화 내용을 그대로 올리다 보니 중간중간에 친구끼리 오가는 욕설 및 은어들이 포함된 점 죄송하게 생각합니다.

나@@@ 님의 말 :
뭐하냐?

친구### 님의 말 :

일하지

나@@@ 님의 말 :
야..마누라이 언제까지 일하냐?

친구### 님의 말 :
내가 묻고 싶다

친구### 님의 말 :
인수인계하고 그만둬야할꺼아냐

친구### 님의 말 :
사람 구한다며?

나@@@ 님의 말 :
어..
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(위에서 친구가 보내준 파일은 새로 산 아파트에서 찍은 한강 모습)

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친구### 님의 말 :
일 많으면 알바나 하라고 해...놀면 죽는다....

나@@@ 님의 말 :
뭔데 이게?

친구### 님의 말 :
우리집 거실에서 찍은건데...

나@@@ 님의 말 :
좋냐?

나@@@ 님의 말 :
하나도 안부럽다....

나@@@ 님의 말 :
ㅋ

친구### 님의 말 :
집은 별로야...좁고...

친구### 님의 말 :
전망이 좋잖아...

나@@@ 님의 말 :
이자나 걱정해~~

나@@@ 님의 말 :
애들 귀저기 값도 걱정하고

친구### 님의 말 :
내가 내냐...누나가 내지...

친구### 님의 말 :
난 전세자금대출 5천5백을 2년안에 값아야하는데...

친구### 님의 말 :
좆됐다

나@@@ 님의 말 :
3번 연장되잖아

나@@@ 님의 말 :
6년안에 값으면 돼

친구### 님의 말 :
무주택자한테만...

친구### 님의 말 :
난 주택이 있어서 이제 안돼...ㅗㅜ

나@@@ 님의 말 :

아~

나@@@ 님의 말 :
ㅋㅋ

나@@@ 님의 말 :
이런.

나@@@ 님의 말 :
아주....리스크를 껴 안고 사는구만

친구### 님의 말 :
조때써...

친구### 님의 말 :
암튼간에......  

나@@@ 님의 말 :
야야... 3년안에 팔면..양도세 얼마지?

친구### 님의 말 :
이익금의 40%

친구### 님의 말 :
1년 안에...50%

친구### 님의 말 :
2년 안에 40%

나@@@ 님의 말 :
이익금 없으면?

친구### 님의 말 :
3년 지나야 약해지고...기본 2%일꺼야

나@@@ 님의 말 :
양도소득없으면?

나@@@ 님의 말 :
세금 얼마?

친구### 님의 말 :
없어도 매매가의 얼마 뗘야지...

나@@@ 님의 말 :
이번에 집산다고 나간 세금 및 금융비용 얼마야?

친구### 님의 말 :
8백...세금...

나@@@ 님의 말 :
또..

친구### 님의 말 :
금융비용은 머 대출이니깐...

나@@@ 님의 말 :
보증보험료

나@@@ 님의 말 :
뭐 이런거 없어?

친구### 님의 말 :
225000원

친구### 님의 말 :
얼마안돼

나@@@ 님의 말 :
그럼 등록세만..8백?

친구### 님의 말 :
그것도 보증보험료는 돌려주니깐...

나@@@ 님의 말 :
천만원 잡고..
 
 지인을 사칭하거나 급박한 상황을 빙자한 금전 피해사례가 빈번하게 발생되고 있으니, 금전 요구시 전화로 반드시 대화 상대를 확인하십시오.자세한 안내
 

친구### 님의 말 :
등록세 3백

친구### 님의 말 :
취득세 5백

나@@@ 님의 말 :
아~~

나@@@ 님의 말 :
그럼... 천 잡고... 양도소득세 50% 치고...

친구### 님의 말 :
거기가 투기과열지구라 소득없는 사람 집사면 안되고...

친구### 님의 말 :
그래서 내 명의로 했고...

나@@@ 님의 말 :
32000에 팔리면..똔똔이네...

친구### 님의 말 :
지랄이야

나@@@ 님의 말 :
지금 32000에 팔리면 똔똔이네..그치?

친구### 님의 말 :
32000에는 안팔지..그냥 살지...

나@@@ 님의 말 :
그럼 지금 33000에 내놔봐.... 한번..팔리나....

친구### 님의 말 :
34000에 내놔도 팔리거든

나@@@ 님의 말 :
내가 안팔린다에.... 참치회 걸게

나@@@ 님의 말 :
한번 내놔봐

나@@@ 님의 말 :
손해볼거 없잖아

친구### 님의 말 :
손해거든...

나@@@ 님의 말 :
에휴~~

나@@@ 님의 말 :
니가 아주 골로 가봐야 정신차리지..

나@@@ 님의 말 :
니가 그때 집 팔았던.. 부동산 가서...3억4천에 집 내놓는다 해봐라..

나@@@ 님의 말 :
팔리나.

나@@@ 님의 말 :
니가 그리.... 강하게 믿고 있는데 한번 해봐

나@@@ 님의 말 :
팔려도 이익이잖아.

친구### 님의 말 :
지랄...딴부동산에 물어봤거든...

나@@@ 님의 말 :
그래..

나@@@ 님의 말 :
한번..팔리나 내놔봐

친구### 님의 말 :
지랄한다...꺼져..붕아..

나@@@ 님의 말 :
한달만에..천만원 벌었네..

나@@@ 님의 말 :
완전 대박이잖아.

나@@@ 님의 말 :
안파는 이유는 뭐냐?

나@@@ 님의 말 :
로또라서?

친구### 님의 말 :
내가 천만원 벌자고 집산다고 이리저리 별짓다한줄아냐...

친구### 님의 말 :
나중에 들어가 살꺼야

나@@@ 님의 말 :
그럼 일억 벌라고... 별짓다했냐?

나@@@ 님의 말 :
나중에 살집이면 전세기간 끝나고 그때 가서 들어가 살면되잖아.

나@@@ 님의 말 :
뭔 상관이냐?

친구### 님의 말 :
판교 전세 많이 오르면 2년 후에 들어갈꺼야

친구### 님의 말 :
안오르면 그냥 판교살고...

친구### 님의 말 :
머 이러나 저러나 갈때 있으면 든든하지모

나@@@ 님의 말 :
그래... 그럼 그때 가서 그 집으로 전세 들어가면 되잖아..판교 많이 오르면

나@@@ 님의 말 :
뭔 걱정이야?

친구### 님의 말 :
판교가 많이 오르면 거기는 안오르냐...

나@@@ 님의 말 :
에휴~~~

나@@@ 님의 말 :
그러니 니 생각이 그리 확실하면..

친구### 님의 말 :
지금도 올라서 짱나는데...내껀 내맘데로 할수 있잖아...가격도 똑같고

친구### 님의 말 :
문딩아

나@@@ 님의 말 :
한번 내놔보라니깐

나@@@ 님의 말 :
팔리나

친구### 님의 말 :
저건 아주 부동산에 목숨걸었어

나@@@ 님의 말 :
내가 3억4천에 팔리면... 참치회 10번 살게

친구### 님의 말 :
나는 관심도 없는데...그냥 둘꺼야 오르던 말던...

나@@@ 님의 말 :
니가 불쌍해서 그래..

친구### 님의 말 :
꺼져......

나@@@ 님의 말 :
재발 마지막 폭탄돌리는데 걸리지 마라

나@@@ 님의 말 :
부탁이다 친구야

친구### 님의 말 :
벌써 샀거든...

나@@@ 님의 말 :
지금 다들 마지막 폭탄 떠 넘기고 발 뺄라고 난리야

친구### 님의 말 :
등기도 끝났고...

나@@@ 님의 말 :
그러니깐... 다시 팔아도 손해 아니면 팔라는거야

친구### 님의 말 :
싫어....

나@@@ 님의 말 :
지금 강남이나 송파구는 거래가 별루 없어..

나@@@ 님의 말 :
전세만 찾지..

친구### 님의 말 :
반값되면 하나 더사면 되지...좋은집으로....

나@@@ 님의 말 :
왜 그런지 아냐?

친구### 님의 말 :
떨어져도 된다고 몇번말하냐....

나@@@ 님의 말 :
반값되면 니가 산 돈으로 2채 살수 있는데 왜 한채만 살려고 하냐?

나@@@ 님의 말 :
떨어지면 그때 가서 반값으로 사

친구### 님의 말 :
너 집값 반되고 전세오르면 나중에 전세금이 집값보다 비싼집 졸라 많이 나와...

나@@@ 님의 말 :
마누라는 일도 못하는데 니가 니 월급 가지고 어떻게 감당할라고 그러냐?

친구### 님의 말 :
전세도 안빠지고 난리야

친구### 님의 말 :
머 이리되던 저리되던 상관없고...

나@@@ 님의 말 :
그래.. 전세 오르면 그만큼 집값 떨어지겠지..

친구### 님의 말 :
집 산사람한테 초치지말고...너만 안사면 되는거야....문딩아...

나@@@ 님의 말 :
친구야...제발 마지막 폭탄 넘기는 거에 니가 안 떠안았으면 좋겠다...

친구### 님의 말 :
꺼져

나@@@ 님의 말 :
그래야 나도 니 한테 술도 좀 얻어먹지...

친구### 님의 말 :
됐거든....

나@@@ 님의 말 :
폭탄 떠 안아서..... 니 힘들게 살면 내가 어찌 보냐?

친구### 님의 말 :
난 상관없거든...

나@@@ 님의 말 :
돈 많냐?

친구### 님의 말 :
마누라 관둬서 돈벌이가 없어서 그게 지랄이거든..

나@@@ 님의 말 :
재벌이냐?

나@@@ 님의 말 :
한 1,2억은 날려도 상관없냐?

친구### 님의 말 :
재벌이 코꾸녕만한 집 사냐

친구### 님의 말 :
됐어 시끄러....나 일해야해...

친구### 님의 말 :
문딩이.....

나@@@ 님의 말 :
에휴.... 제발 친구야.

나@@@ 님의 말 :
내 말좀 들어라.

나@@@ 님의 말 :
한번 테스트 해보자..

나@@@ 님의 말 :
정말.... 니 말처럼... 니가 산 아파트가 올랐는지

나@@@ 님의 말 :
야

나@@@ 님의 말 :
http://bbs1.agora.media.daum.net/gaia/do/debate/read?bbsId=D115&articleId=770031

안전하게 링크 열기

나@@@ 님의 말 :
이거 한번만 클릭해봐

나@@@ 님의 말 :
친구야 마지막 부탁이다 이거 한번만 봐봐라

친구### 님의 말 :
집 졸라 꾸지네.....

친구### 님의 말 :
사이타마현이고...

친구### 님의 말 :
난 서울 한강보이는데거덩.....

친구### 님의 말 :
그냥 거기서 살껀데....

나@@@ 님의 말 :
그래서.... 니네집 반값이다... 저 짒이...울 나라 소득 3배인 일본이

나@@@ 님의 말 :
저런 집도 일본 폭락 직전에는 5억이 넘었어

[동한아빠]

너무 보기 힘드네요 내용만 간략하게 요약해주면 안될까요

[가을날씨]

그렇습니다. 많은 분들을 위해서, 좀 수고하시는 것도 좋은 일일 것입니다.

[박준명]

송파구 풍납동... 다른 송파구는 다 오르는데 풍압동은 안 오른다고 풍납동 주민들이 잠실동으로 바꿔달라고 청원을 했었죠. 잠실동 주민들은 안된다고 반대하구...

[가을날씨]

ㅎㅎㅎ

[상체부실]

잘 읽었습니다. 친구분이 미련도 있고,불안하기도 하고 그런 모양이네요....

[kelvin]

읽기가 좀 그렇죠? 있는 느낌 그대로를 살리려다 보니~~^^;

[cintamani]

친구분이 왠지 자신없이 베팅했다는 느낌이군요``

[쏘세쥐맨]

나중에 돈은 절대로 빌려주지 마십시오.

[kelvin]

그러고 싶지 않아서 말리는데~~~ 또 모르죠 부X친구라서 나중되면 어찌될지~~~

[like that]

켈빈님글 재밌게 잘 읽었습니다.친구분 무슨수를 써서라도 팔게해주셨음 좋겠네요. 위험한경제학 책이라도 한번 읽어보면 좋으련만..

[쿠리]

느낌이 사네요.. 마치 내가 메신저 보는듯.... 편집 안해도 돼요.. ^^

[상쾌유쾌]

ㅎㅎㅎ 편집 안하는게 더 리얼한거 같아요 슬프기도하고 재밌기도 하고 그렇습니다. 감사