투자 혹은 매매하는 입장에서 본다면 1. 인천은 아파트 과잉지역이다. 다만 아직 전세가는 고공행진이기에 전세살이는 안정적이지 못하다. 2. 용현동은 인천의 중심이 될 수 없다. 너무 외지다. 3. 전국 최저 학력 수준의 인천에서 그마나 교육열기가 있는 송도,연수동,논현동과 같은 지역이 아닌곳은 실거래시 위험할 수 있습니다. 4. 차라리 선수촌 아파트가 입지적으론 좋다고 보입니다.
꼭 사셔야 한다면 송도가 낫지 않을까요? 1.교육여건 : 국제학교,자사고, 연세대, 기타 국제화대학교 2.10년안된 주거시설과 공원및 교통편함. 3. 수많은 국제기구유치 4. 바이오 등 첨단 R&D 센터유치로 지역주민들의 교육 및 소득수준이 높음. 현재 인천의 강남, 향후에는?
연세대, 국제학교, 자사고가 좋은 교육요건이라고 하긴 힘들죠. 좋은 교육여건은 좋은 중학교가 기준이라고 생각합니다. 혹은 좋은 평준화 고등학교... 국제기구유치는 이미 헛물이고... 주거시설과 교통편리를 맞는말이죠. 인천에서만 산다면... 바이오등 R&D는 두고 봐야죠...되면 인천의 중심이 될 수 있지요... 하지만, 인천의 강남이라고 하기엔...너무 모든것이 더디지요... -딴지만 걸어서 죄송합니다. 송도가 좋은 동네임은 맞아요 ^_^
인천이건 어디건 수요가 사라질 텐데 아파트 값 오를리가 있겠습니까? 아파트 값이 떨어지던 말던 개의치 않겠다는 생각이고 5년 안에 갚을 수 있을 정도의 빚을 안고 사는 거라면 뭐라 말 안하겠지만 아파트 값 떨어지면 기분 상할 것 같으면 절대 사지 마세요. 사야되는 분위기는 2006년에 극에 달했던 적이 있었지요 그 때 산 분들 지금 어떤 심정인지만 헤아리시길..
인천에서 ... 28년을 살고 있지만 ... 인천에서 아파트 사시면 안되요 ... ㅠㅠ 전 전문적인 건 절대 모르는 일반인 이지만 계산동 신도시 .. 송도 .. 검단 .. 그리고 빌라가격의 폭등 후 대박 하락 등을 다 보면서 .. 인천은 집사는거 아니다 이런 생각이 들더군요 .. 그냥 보기에 절대 집값이 오르지 않는다는 거지요 ㅠㅠ
첫댓글 인천은 송도의 피눈물과...검단의 피눈물이...아직 채 마르지 않은 도시 아닌가요?
참고로 송도 분양할때 인파에 치여 사람이 죽을 정도로 많았다죠??
아, 영종하늘도시의 피눈물도 여전히 흘러 내리는 도시일듯
최근에 읽은 어떤 책에서는 전국에서 인천이 하우스푸어로 인한 문제가 가장 커질 도시라고 했습니다.
투자 혹은 매매하는 입장에서 본다면
1. 인천은 아파트 과잉지역이다. 다만 아직 전세가는 고공행진이기에 전세살이는 안정적이지 못하다.
2. 용현동은 인천의 중심이 될 수 없다. 너무 외지다.
3. 전국 최저 학력 수준의 인천에서 그마나 교육열기가 있는 송도,연수동,논현동과 같은 지역이 아닌곳은 실거래시 위험할 수 있습니다.
4. 차라리 선수촌 아파트가 입지적으론 좋다고 보입니다.
꼭 사셔야 한다면 송도가 낫지 않을까요?
1.교육여건 : 국제학교,자사고, 연세대, 기타 국제화대학교
2.10년안된 주거시설과 공원및 교통편함.
3. 수많은 국제기구유치
4. 바이오 등 첨단 R&D 센터유치로 지역주민들의 교육 및 소득수준이 높음.
현재 인천의 강남, 향후에는?
연세대, 국제학교, 자사고가 좋은 교육요건이라고 하긴 힘들죠. 좋은 교육여건은 좋은 중학교가 기준이라고 생각합니다. 혹은 좋은 평준화 고등학교...
국제기구유치는 이미 헛물이고...
주거시설과 교통편리를 맞는말이죠. 인천에서만 산다면...
바이오등 R&D는 두고 봐야죠...되면 인천의 중심이 될 수 있지요...
하지만, 인천의 강남이라고 하기엔...너무 모든것이 더디지요...
-딴지만 걸어서 죄송합니다. 송도가 좋은 동네임은 맞아요 ^_^
인천이건 어디건 수요가 사라질 텐데 아파트 값 오를리가 있겠습니까? 아파트 값이 떨어지던 말던 개의치 않겠다는 생각이고 5년 안에 갚을 수 있을 정도의 빚을 안고 사는 거라면 뭐라 말 안하겠지만 아파트 값 떨어지면 기분 상할 것 같으면 절대 사지 마세요. 사야되는 분위기는 2006년에 극에 달했던 적이 있었지요 그 때 산 분들 지금 어떤 심정인지만 헤아리시길..
인천에서 ... 28년을 살고 있지만 ... 인천에서 아파트 사시면 안되요 ... ㅠㅠ 전 전문적인 건 절대 모르는 일반인 이지만 계산동 신도시 .. 송도 .. 검단 .. 그리고 빌라가격의 폭등 후 대박 하락 등을 다 보면서 .. 인천은 집사는거 아니다 이런 생각이 들더군요 .. 그냥 보기에 절대 집값이 오르지 않는다는 거지요 ㅠㅠ
거기 제3경인고속도로 바로 옆 아닌가요???
차라리 송도가 나을듯....
인천은 수요보다 공급이 많은 곳이나.. 인기지역 역세권은 괜찮습니다. 즉 논현이나 삼산 송도 소형정도만 메리트 잇습니다.
투자로는 모르겠지만 실거주라면 인천이 공급 과잉이기에 가격 메리트가 있다면 고려해 볼만하지 않을까요. 이미 오른 지역은 더 오르기 힘들지만 편의 시설이야 부족한 권역은 점차 나아지겠죠. 단 거주의 불편함은 고려하셔야 하구요
차라리 선수촌 아파트가 낫지요. 교육수준도 그렇고 학군도 그렇고 병원가기도 좋고 쇼핑하기도 좋고 선수촌뒤쪽으로 펼쳐진자연공간하며 등등등. 용현동에서 이십대때에 학원강사를 오년정도 했는데 거기분이 그러시더군요. 용현동은 모든게 중간이라고요. 식당도 중간 학교도 중간 공원도 중간 미장원도 중간 사람도 중간 모든게. 중간인데가 토지금고 용현동이래요.
그나마 충격이 덜한 논현동에도 엄청난 하락입니다.
고점대비 전부가 1-2억은 내렸지요.
용현동은 절대 중심지가 못됩니다.
미분양은 불을보듯 뻔하네요,
저 용현동 sk뷰 바로 옆에 15년째 사는데여
이번에 분양신청할건데 ㅎㅎ
실거주 목적으로여 분양가도 좋고 녹이 공간이 제일 맘에
드네여 단지내 수영장도 ㅎㅎ
투자가 아닌 !!! 실거주 목적과 직장등 편의를 위주로 고려 하신다면 !!! 추천 할 만 합니다.
하지만 조금 더 여유가 있으시고 !!! 출퇴근등 여건이 된다면 !!! 송도가 조금 좋을 것 같습니다.
저도 인천 살지만...인천 아시안게임끝나면......파산 신청해야 할지도 모르고,,,,,
단독도 아니고 아파트 용현동 예전 유공 저유시설있던곳이죠.....지하에 기름냄새 나겠네요~~!