[월드메르디앙비즈센터] 초기 인테리어 비용 방어! 몸만 오시면 됩니다. 업무·회의·수납·휴게 기능을 균형 있게 나눈 영등포 사무실 임대

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 양평동3가 ‘월드메르디앙비즈센터’ 임대 호실을 소개드립니다. 길게 뻗은 메인 업무홀을 중심으로 양측 유리실과 별도 수납실, 발코니 공간까지 함께 구성된 실사용형 평면입니다. 한쪽은 오픈 업무공간으로 활용하고, 유리실은 회의실·대표실·상담실 등으로 분리 운영하기 좋은 구조가 눈에 띕니다.

여기에 양평역 도보 3분 초역세권과 선유로·영등포로, 서부간선도로·경인로 차량 동선까지 함께 고려할 수 있는 매물입니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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월드메르디앙비즈센터 건물 개요

건물 개요
건물 명칭	월드메르디앙비즈센터
대지 위치	서울특별시 영등포구 양평동3가 15-1번지
총 층 수	지하 2층 ~ 지상 12층
사용승인일	2007.02.14
대지 면적	4,595.7㎡ (1,390.2평)
건축 면적	2,611.53㎡ (789.99평)
연 면 적	29,875.94㎡ (9,037.47평)
호 실 수	총 118호
주차 대수	총 194대
시 행 사	월드벤처개발쓰리㈜
시 공 사	월드건설산업㈜
관리사무소	☎ 02-2165-8980

서울특별시 영등포구 양평동3가 15-1번지에 위치한 ‘월드메르디앙비즈센터’는 양평역 생활권과 양평동 업무시설 밀집 권역을 함께 활용하기 좋은 지식산업센터입니다. 지하 2층부터 지상 12층까지 구성되어 있으며, 2007년 사용승인을 받은 업무형 건물입니다.

◆ 지하 2층 ~ 지상 12층 규모

◆ 대지면적 4,595.7㎡ (1,390.2평) → 양평동3가 업무시설로서 안정적인 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 공용부 활용성을 함께 살펴보기 좋은 조건

◆ 연면적 29,875.94㎡ (9,037.47평) → 입주사와 업무 수요를 수용할 수 있는 규모로, 양평동 업무시설로서의 집적도를 기대할 수 있는 수준

◆ 총 호실 수 118호 → 여러 기업이 함께 입주하는 업무형 건물로, 다양한 업종의 사무·업무 수요가 형성될 수 있는 환경

◆ 총 주차대수 194대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 주차 인프라로, 업무시설 이용 편의성을 높여주는 요소

◆ 시행사 월드벤처개발쓰리㈜ / 시공사 월드건설산업㈜

◆ 관리사무소 02-2165-8980

◆ 사용승인일 2007.02.14

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월드메르디앙비즈센터 매물정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 양평동3가
공급/전용면적	156.73㎡ (약 47.41평) / 94.18㎡ (약 28.49평)
해당층/총층	6층 / 12층
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
방향	남향(주된 출입구 기준)
보증금	2,000만원
월차임	200만원 (VAT 별도)
관리비	분양평당 약 6,600원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	총 194대
건축물 용도	공장
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2007.02.14

임대 조건은 보증금 2,000만원, 월차임 200만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 6,600원 수준으로 부과되어 있습니다. 전용 면적은 약 28평으로, 메인 업무홀과 유리실, 별도 수납실, 발코니 공간을 함께 활용할 수 있는 구조입니다.

또한 즉시입주가 가능하되 협의도 가능한 조건으로, 업무공간과 회의공간, 보조 수납공간을 함께 원하는 기업에서 검토하기 좋은 매물입니다.

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친절한 민실장

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월드메르디앙비즈센터 내부 사진

이 호실은 길게 뻗은 메인 업무홀 중심의 효율적인 평면 구성이 특징입니다. 전체적으로 폭보다 길이가 살아 있는 직사각형 구조라 메인 업무공간을 넓게 쓰기 좋고, 중앙 동선도 비교적 단순하게 정리됩니다.

바닥은 우드 패턴이 살아 있는 장방형 바닥재로 마감되어 있습니다. 일반적인 회색 바닥 오피스보다 한층 부드럽고 편안한 인상을 주며, 밝게 정리된 벽체와 파티션 톤에 목질감이 더해져 공간 전체에 따뜻한 분위기를 만들어줍니다.

2개의 독립 룸은 ㄱ자형 블루 포인트 마감과 우드톤 프레임이 돋보입니다. 유리 파티션과 출입부를 따라 이어지는 우드톤 프레임이 블루 컬러와 대비를 이루어 공간의 인상을 또렷하게 잡아줍니다.

별도 수납실로 활용 가능한 선반 랙 설치 공간도 마련되어 있습니다. 한 공간에는 철제 선반이 설치되어 있어 문서, 자재, 샘플, 소모품 등을 보관하는 창고형 보조공간으로 활용하기 좋습니다.

발코니에는 스테인리스 난간을 따라 블루 컬러 바테이블이 설치되어 있어 휴게나 소규모 응대 공간으로 활용하기 좋습니다. 안쪽에는 싱크와 하부장이 마련되어 있어 간단한 세척과 탕비 보조 기능도 가능합니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 직사각형 메인 업무홀 → 폭보다 길이가 살아 있어 업무공간을 넓게 쓰고 중앙 동선을 잡기 좋은 구조

■ 우드 패턴 바닥재 → 일반 회색 바닥보다 부드럽고 따뜻한 실내 분위기를 만들어주는 마감 요소

■ ㄱ자형 블루 포인트 룸 → 상부와 측면을 감싸는 컬러 마감이 룸의 인상을 또렷하게 잡아주는 디자인

■ 우드톤 프레임 유리 파티션 → 블루 포인트와 대비를 이루며 독립 룸의 따뜻한 분위기를 살려주는 디테일

■ 철제 선반 랙 설치 공간 → 문서, 자재, 샘플, 소모품 등을 별도 보관하기 좋은 창고형 보조공간

■ 발코니 바테이블 → 스테인리스 난간을 따라 설치된 블루 컬러 테이블로 휴식·소규모 응대에 활용 가능

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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월드메르디앙비즈센터 위치

월드메르디앙비즈센터는 5호선 양평역 도보 3분 거리의 초역세권에 위치합니다. 여의도·광화문·마포 방면 이동이 편리해 출퇴근과 외부 미팅 동선을 함께 고려하기 좋습니다.

차량으로는 양산로를 통해 선유로와 영등포로로 연결되며, 서부간선도로와 경인로 방면 진입도 편리합니다. 영등포·양평·문래권을 중심으로 업무 이동이 잦은 기업에 적합한 입지입니다.

생활 편의 측면에서는 롯데마트와 코스트코 양평점 접근이 가능한 생활권입니다. 장보기, 대량 구매, 생활 인프라 활용도가 높은 편이라 직원 편의와 사무실 운영 측면에서도 장점이 있습니다.

또한 안양천 생활권과 이어지는 권역입니다. 점심시간이나 퇴근 후 산책, 가벼운 휴식 동선을 확보하기 유리한 편으로, 업무지 안에서도 수변·녹지 생활권을 함께 활용할 수 있습니다.

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친절한 민실장의

월드메르디앙비즈센터 마무리 한마디

월드메르디앙비즈센터 해당 호실은 전용 약 28평 규모에 블루 포인트 마감이 돋보이는 독립 룸, 철제 선반 랙이 설치된 보조 수납공간, 바테이블과 보조 싱크가 있는 발코니 공간까지 갖춘 사무실입니다. 업무공간과 회의공간, 수납공간, 휴게·탕비 보조공간을 한 호실 안에서 나누어 쓰고 싶은 기업에게 잘 맞는 타입입니다.

양평역 도보 3분 초역세권과 롯데마트·코스트코 양평점 생활권, 안양천 수변 생활권까지 함께 고려하면 업무 효율과 직원 편의, 공간 활용성을 균형 있게 살펴볼 수 있습니다. 현장에서는 메인 업무홀의 실제 좌석 배치감, 철제 선반 랙 공간의 수납성, 주차 조건까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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