[BH메타플렉스] 양평역 초역세권에서 만나는 관리 상태 좋은 오픈형 사무실, 소규모 기업이 효율적으로 사용하기 좋은 오피스 임대!

[친절한민실장010-3078-0114]

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 양평동1가 ‘BH메타플렉스 양평’ 임대 호실을 소개드립니다. 내부는 전후 폭이 충분한 직선형 오픈홀로, 기둥 간섭이 거의 없고 반듯한 벽면이 확보된 구조입니다. 좌석을 일렬·병렬로 배치하기 좋으며, 중앙 통로를 기준으로 업무 좌석과 공용공간을 나누기에도 수월합니다.

여기에 양평역 도보 4분 초역세권 입지와 영등포로·서부간선지하도로·신월여의지하도로 연계성, 당산·문래·양평 업무벨트까지 함께 고려할 수 있는 소형 사무실입니다.

친절한 민실장

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건물 개요
건물 명칭	BH메타플렉스 양평
대지 위치	서울시 영등포구 양평동1가 218번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 11층
사용승인일	2024.08.29
대지 면적	2,199.70㎡ (약 665.41평)
건축 면적	1,268.04㎡ (약 383.58평)
연 면 적	17,333.76㎡ (약 5,243.46평)
건 폐 율	57.64%
용 적 률	479.97%
호 실 수	총 193호
주차 대수	총 123대
시 행 사	신영부동산신탁㈜
시 공 사	㈜오렌지엔지니어링
관리사무소	☎ 02-2634-5778

서울시 영등포구 양평동1가 218번지에 위치한 ‘BH메타플렉스 양평’은 2024년 사용승인을 받은 신축급 지식산업센터입니다. 지하 4층부터 지상 11층까지 구성되어 있으며, 양평역 도보권과 양평·문래·당산 업무벨트를 함께 활용하기 좋은 업무시설입니다.

◆ 지하 4층 ~ 지상 11층 규모

◆ 대지면적 2,199.70㎡ (약 665.41평) → 양평동1가 업무시설로서 안정적인 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 공용부 활용성을 함께 살펴보기 좋은 조건

◆ 연면적 17,333.76㎡ (약 5,243.46평) → 여러 입주사와 업무 수요를 수용할 수 있는 규모로, 양평동 업무시설로서의 집적도를 기대할 수 있는 수준

◆ 총 호실 수 193호 → 여러 기업이 함께 입주하는 업무형 건물로, 다양한 업종의 사무·업무 수요가 형성될 수 있는 환경

◆ 총 주차대수 123대 → 업무시설에 맞춰 넉넉한 주차공간이 마련되어 있어 입주사 임직원과 방문객의 차량 이용을 함께 고려하기 좋은 환경

◆ 시행사 신영부동산신탁㈜ / 시공사 ㈜오렌지엔지니어링

◆ 관리사무소 02-2634-5778

◆ 사용승인일 2024.08.29

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구분	내용
소재지	서울시 영등포구 양평동1가
공급/전용면적	63.27㎡ (약 19.14평) / 30.97㎡ (약 9.37평)
해당층/총층	6층 / 11층
방향	북서향(주된 출입구 기준)
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
보증금	1,000만원
월차임	100만원 (VAT 별도)
관리비	분양 평당 약 7,300원 부과중 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (일부 유료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	123대
건축물 용도	공장(지식산업센터)
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2024.08.29

임대 조건은 보증금 1,000만원, 월차임 100만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양 평당 약 7,300원 수준으로 부과됩니다. 면적은 전용 약 9평의 소형 규모로, 전후 폭이 확보된 직선형 오픈홀 구조의 호실입니다. 기둥 간섭이 거의 없어 업무 좌석 배치와 중앙 동선 계획을 단순하게 잡기 좋은 타입입니다.

또한 즉시입주가 가능하되 협의도 가능한 조건으로, 1인 기업, 소형팀, 서브오피스, 업무 지원 공간을 찾는 분들에게 검토하기 좋은 매물입니다.

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친절한 민실장

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이 호실은 전후 폭이 충분한 직선형 오픈홀 구조로, 기둥 간섭이 거의 없고 반듯한 벽면이 확보되어 있습니다. 좌석을 일렬·병렬로 배치하거나 중앙 통로를 기준으로 업무공간을 나누기 좋아, 실무 동선을 깔끔하게 구성할 수 있습니다.

창가 벽면은 짙은 톤의 격자형 프레임으로 구성되어 있습니다. 단순한 오픈홀에 구조적인 포인트를 더해주며, 넓은 유리 면을 통해 자연광과 외부 시야가 들어와 공간의 개방감을 높여줍니다.

바닥은 은은한 질감이 표현된 라이트 그레이 계열의 마감재로 정돈되어 있습니다. 공간을 깔끔하고 차분하게 보여주며, 하단에는 짙은 브라운톤 걸레받이가 둘러져 밝은 벽면과 바닥의 경계를 또렷하게 잡아줍니다.

창가 바깥쪽에는 실내와 분리된 발코니형 보조공간이 이어집니다. 양측 유리창 사이로 확보된 공간이라 업무공간과 분리된 별도 동선을 형성하며, 외부 조망을 가까이에서 확보할 수 있습니다.

건물 내에는 화물엘리베이터가 마련되어 있어 장비나 물품을 층간 이동하기 편리합니다. 지하층에는 남녀 공용 샤워시설도 완비되어 있어 다양한 업무 형태에 실용적으로 대응할 수 있습니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 전후 폭이 확보된 평면 → 업무 좌석을 일렬·병렬로 배치하고 공용 업무공간을 나누기 좋은 구조

■ 격자형 창호 입면 → 짙은 톤 프레임이 창가 벽면에 구조적인 포인트를 더하는 요소

■ 넓은 유리 면적 → 자연광과 외부 시야를 실내로 끌어들여 소형 공간의 개방감을 높여주는 구성

■ 라이트 그레이 바닥 마감 → 은은한 질감과 차분한 톤으로 실내를 깔끔하게 정리해주는 마감

■ 발코니형 보조공간 → 업무공간과 분리된 환기·조망·보조 동선으로 활용 가능한 여유 공간

■ 화물엘리베이터 → 장비나 물품의 층간 이동을 편리하게 처리할 수 있는 건물 인프라

■ 지하층 남녀 공용 샤워시설 → 다양한 근무 형태와 직원 편의를 고려할 수 있는 공용 지원시설

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

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BH메타플렉스 양평은 5호선 양평역 도보 4분 거리의 초역세권 입지입니다. 지하철 접근성이 좋아 직원 출퇴근과 방문객 이동 동선을 단순하게 가져가기 좋은 위치입니다.

차량 이동 측면에서는 영등포로와 서부간선지하도로, 신월여의지하도로를 연계하기 좋은 양평권 교통축에 자리합니다. 영등포·여의도·강서권 등 주요 업무지로 이동하는 차량 동선을 함께 고려하기 좋은 입지입니다.

입지적으로는 당산·문래·양평 지식산업센터 클러스터 안에 위치합니다. 양평·문래·당산 업무벨트 내 협력사

미팅이나 거래처 방문 동선이 자연스러운 편으로, 주변 업무시설과의 연계성을 함께 기대할 수 있습니다.

또한 양평유수지 생태공원과 안양천 산책로 인근 수변·녹지 생활권을 함께 활용할 수 있습니다. 업무지 안에서도 점심시간이나 퇴근 후 산책, 가벼운 휴식 동선을 확보하기 좋은 환경입니다.

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[BH메타플렉스 양평] 양평역, 영등포구청역 더블역세권 신축지산 완벽 정리! 2024년 완공^^

BH메타플렉스 양평 해당 호실은 전후 폭이 확보된 직선형 오픈홀 구조와 격자형 창호, 라이트 그레이 바닥, 짙은 브라운톤 걸레받이, 발코니형 보조공간까지 갖춘 신축급 소형 사무실입니다. 과한 구획 없이 단순하고 반듯한 평면을 원하는 1인 기업, 소형팀, 서브오피스 용도에 잘 맞는 타입입니다.

양평역 도보 4분 초역세권과 당산·문래·양평 지식산업센터 클러스터, 양평유수지 생태공원·안양천 산책로 생활권까지 함께 고려하면 업무 효율과 직원 편의, 공간 활용성을 균형 있게 살펴볼 수 있습니다. 현장에서는 격자형 창호의 채광과 조망, 발코니형 보조공간 활용도, 지하층 샤워시설 이용 조건까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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