무디스, 반케 신용등급 추가 강등

[이매진]

무디스, 반케 신용등급 추가 강등

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穆迪进一步下调万科信用评级 | 穆迪: | 房地产 | 新唐人电视台

무디스, 반케 신용등급 추가 강등

2024년 4월 25일, 중국 본토의 부동산 시장은 계속 악화되었고, 선두 부동산 회사인 Vanke는 Moody's에 의해 다시 등급이 하향 조정되었습니다. 사진은 반커가 중국 허난성 정저우에 건설한 주거단지의 모습이다. (게티 이미지를 통한 AFP)

베이징 시간: 2024-04-28 03:55

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[신당통신, 베이징 시간 2024년 4월 28일] 4월 26일, 유명 국제 신용평가사인 무디스는 반커 의 신용등급을 Ba1에서 Ba3으로 강등했다. . 분석가들은 Vanke의 지속적인 조치에도 불구하고 현재의 곤경을 해결하기 어려울 수 있다고 믿습니다.

4월 27일 중국 본토의 "Daily Economic News"에 따르면 Vanke는 Moody's Corporation의 결정에 대해 확고한 반대를 표명하면서 회사의 운영이 안정적이며 Moody의 등급이 회사의 긍정적인 측면을 반영하지 못했다고 주장했습니다. 운영, 자금 조달, 유동성에 대한 조치는 쉽게 시장을 오도하고 불필요한 패닉을 악화시킬 수 있습니다.

올해 3월, Moody's는 Vanke의 기업 등급을 정크 등급으로 하향 조정하고 Vanke의 신용 등급을 추가로 하향 조정할 수 있다고 경고했습니다. 신용 평가 회사는 성명을 통해 China Vanke의 Baa3 발행자 등급을 철회하고 Ba1 기업 등급으로 하향 조정할 것이라고 밝혔습니다. 선순위 무담보 부채 등급을 삭제하고 Vanke의 모든 등급을 등급 하향 감시 목록에 추가합니다.

무디스는 중국 부동산 업계의 불안정한 운영 및 금융 환경으로 인해 Vanke의 계약 판매가 계속 하락할 것이며 향후 12~18개월 동안 자금 조달 채널을 개선할 가능성은 여전히 ​​제한적일 것으로 예상하고 있습니다.

무디스는 2023년 11월 Vanke의 등급을 Baa3으로 강등했습니다. 'Baa3'은 투자등급 중 가장 낮은 등급이고, 'Ba1' 이하는 정크등급이자 비투자등급입니다.

4월 10일, 세계 권위 있는 재무 분석 기관인 S&P도 Vanke의 신용 점수를 BB+ '정크 수준'으로 낮췄습니다. S&P는 중국 부동산 시장이 계속 침체되면서 Vanke의 매출이 향후 12개월 동안 계속 감소할 수 있다고 경고했습니다. S&P는 Vanke가 계획대로 자산을 매각하지 못하면 장기적인 재무 상태도 악화될 수 있다고 믿습니다.

최근 Vanke의 A 주가는 주당 7위안(위안화, 이하 동일) 아래로 떨어지며 사상 최저치를 경신하는 등 계속 하락세를 보이고 있습니다. 4월 19일 거래 마감 현재 Vanke의 A주 주가는 6.7위안으로 마감됐다. 시장 가치가 약 7000억 위안 증발했다.

지난 4월 24일 업계에는 반케엔터프라이즈(Vanke)가 자금 조달을 위해 물류업체 GLP 지분 전량을 매각하려 한다는 소문이 돌았다. 이는 Vanke의 자본 체인이 여전히 큰 압박을 받고 있으며 현금화를 위해 자산을 계속 판매하고 있음을 보여줍니다.

Vanke는 중국 정부의 지원을 받으며 국유 배경을 지닌 선도적인 부동산 회사입니다. Shenzhen Metro는 지분 33.4%를 보유하고 있으며 Shenzhen Metro는 Shenzhen 국유자산감독관리위원회가 소유한 회사입니다.

분석가들은 무디스의 Vanke 등급 강등이 중국 부동산 산업에 대한 사람들의 신뢰를 더욱 흔들 수 있다고 보고 있습니다. 비록 Vanke가 운영상의 문제에 직면해 있다는 사실을 거듭 부인했지만, 중국 본토의 부동산 시장이 계속 악화되고 있기 때문에 벗어나기 어려울 수도 있습니다. 문제의.

(리리 기자 종합취재/담당 편집자: 리첸)