송이산매매,봉화군 재산면 갈산리 산556,37,320평,당6,000원, 송이,능이

[봉화중개법인]

물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨): 봉화군 재산면 갈산리 산556
평 수:  토지 37,320  평.  건물    평.
지 목:  임야
매매가격: 220,000,000원
용도지역: 관리지역.농림지역등 농림지역
용도지구: 수변.문화자원등.....해당없음 등
토지 이용계획확인원 사본 :
진입도로 현황: 2차선.포장도로.현황도로의 폭 등.
주변상항: 토지의 방향 주변혐오시설 등
토지의간략한 소개: 2023년도 송이채취가능, 송이산
첨부사진5장 이상: 필첨.

동영상:
지적도 또는 위성사진 :
기타 매물 홍보사항:

부동산표시광고내용 
0.중개법인등록번호 ; 봉화 부동산중개법인(주)/제47920-2023-00004호
0.주소 : 경북 봉화군 봉화읍 봉화로 1129-1[봉화읍 내성리 426-41

0.성명 : 대표이사 공인중개사 이정현, 홈페이지 bonghwa114.kr
0. 연락처 : 054-674-4989,8989

            부동산물건소개서 

0. 중개대상물 :임야+입목

0. 물건번호  : NO 10,472

0. 매매대금 : 금220,000,000원

◈ 토지(땅)부분 설명
0. 토지지번 : 

0. 면       적 : 임야  :123,372 ㎡(37,320 평)

0. 부동산소유주 연락처(물건관리자) :  ◆전속중개◆
0. 물건소재지 지번 : 봉화군 재산면 갈산리 산556

0. 지적(면적) :  임야  123,372㎡(37,320평)
0. 매도물건의 설명 : 정정지역의 임야로 송이산,능이생산지로 투자추천

0. 매도물건의 방문안내 - 도시농부 공인중개사무소 출발 ▶춘양-임기-서천-갈산현장
0. 지목 : 임야

0. 방향 :  동향
0. 토지이용계획용도지역지구 : 농림지역

0. 용도별 면적 : 보전산지(임업용)123,372㎡( 100%),  준보전산지 (계획,보전,생산)            ㎡(           %),

0. 수종 : 소나무,참나무

0. 나무의 나이. : 30-40

0. 벌목가능여부 : 가능
0. 임야내 차량접근가능여부 : 도로접
0. 임야해발(높이):   680m
0. 임야경사도 : 경사지

0. 부산물재배생산여부 : 송이,능이
0. 매물부동산의 주위환경설명 : 임야산지
0. 건페율 및 용적율 : 20%,80%

0. 임야용도개발추천(중개사의 관점에서 추천) : 송이채취로 농가소득증대
0. 매매가격 : 평당 6,000원

0. 부동산중개및 컨설탕비용 ;

[매도자 정보]

1.매도자주소(거주지 동단위기재):봉화군 봉화읍 봉화로 1129-1
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자): 봉화 부동산중개법인(주)
3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명: 대표자 이정현
5.매도자 성명:
6.자기소개:
7.연락처(사업장/손전화): 054-674-4989,8989, 핸드폰 010-7251-0068

[베짱이1]

비싸요ㅠ

[봉화중개법인]

네 임야소유주가 제시한 가격입니다 협의해 보겠습니다 당초 만원에 매매광고 하든 임야 입니다 관심가져 주셔서 감사합니다

[봉화중개법인]

생산량은 정확히 얼마인지 알수가 없습니다, 매년 해갈이 하고, 부모와 자식간에도 송이생산량이 맞지 않는다고 합니다

[봉화중개법인]

네 맞습니다만 송이산 주인의 말을 100% 믿을수 없다는 말이고 그 말을 매수자한테 전달하지 못한다는 말씀입니다 . 송이생산량은 산주가 잘 가꾸고 정리를 잘하면 많이 생산됩니다. 봉화지역 송이는 기후 온난화로 생산이 저주 합니다

[봉화중개법인]

네 산주게서 생산량이 얼마라고 말씀은 하셨으나 저희 중개법인에서는 공개하지 못하는 점 이해하여 주시기 바랍니다. 생산량은 산림청에서 지원해주는 송이산가꾸기 및 관수시설등을 설치하면 송이생산량이 증대하는것으로 산림청에서 매년 정부자금을 투자 혹은 융자해 주고 있습니다. 송이는 3양7음이 되어야 송이생산이 많이 된다고 합니다 으악새님 말씀처럼 송이생산량과 송이생산소득이 얼마라고 공개해야 당연하죠 . 그러나 부동산에서 송이생산량을 서류상 확인 할수가 없습니다, 인터넷이 발달하여 판매처도 다양하고, 공판장에서 거래되는 송이는 전체생산량의 일부입니다, 송이산에 송이생산면적에 따라 직불금을 주고 있으니 , 산림청에서 임야 지번별 송이생산량을 데이타베이스해서 관리하면 좋겠습니다 관심가져 주셔서 감사합니다