인천 계양구 방축동 마지막 트리플역세권 투자정보입니다~

[토지산상]

안녕하세요 이번에 소개할토지는 수도권 마지막트리플 역세권투자 할수있는곳
무려 5개의 역을1.5.km를 끼고있고 jc와 ic 2km를 끼고 있는 접근성이 매우
뛰어난 토지라 설명드릴수 있습니다
분양가:평당 499,000(단필지) 450평 500평 600평
위치공증필지:평당 439,000
주변시세:200-300만원

http://blog.naver.com/loveofland

주변 교통망과 주변 현황에 대하여 설명드리겠습니다
1.사통팔달한 교통만                                        
-인천지하철 1호선 박촌역,귤현역1.3k
-인천국제공항고속도로 (계양역)    
-외곽순환고속도로 (노오지jc,계양Ic ) 2km
-서울7호선 청라 연장 (2026년 준공)
2.주변 현황                                                     
2-1 방축동 도시개발사업

-인천시는 계양구 방축동 방축구역 도시개발사업에 대하여 실시계획인가를
고시하였습니다
전체 사업지 163억 600만원을 투입해 추진하는 민간 도시개발사업입니다
인천시는 계양구 방축구역 도시개발사업이 계획적이고 체계적인 개발을 통해
쾌적한 주거환경을 조성하고,원주민 재정착률을 높일수 있도록 적국
지원할 방침입니다

2-2, 검암역석권 개발

-인천시는 검암역 일대 역세권 그린벨트 24만평에 6389가구 아파트,복합,
상업,교육시설 등을 조성할 계획입니다.
총사업비는 7,730억으로 2018-2023년으로 계획 되어있습니다

위에 설명드렸듯이 저희땅은 현재 구채적인
도시개발사업이 잡혀있는 지역입니다.

이는 그 고시공고문이고 그계획은 2025년까지로
잡혀 있습니다.
위에 시가화예정용지로 계획되어 있다고 적혀 있습니다

*시가화 예정용지 란?

위 사진대로 한마리도 말하자면 신도시의 기능을하는 땅을
설명합니다
이로 뒤따른 지가상승은 당연하다고 볼수 있습니다

위로 보시면 현재 시세 60-100만원에 시세형성이 되어있습니다
저희는 이땅 현재 40만원대에 분양을 진행하고 있습니다

법원경매를 통해 매운낮은 리스크로 아니 이가격이면 리스크가없다고
볼수 있습니다
그리고 큰 수익률을 창출하실 기회라고
말씀드립니다.

크게 보자면 왼쪽으로는 청라 국제신도시 위로는 검단신도시
오른쪽으로는 마곡지구가 개발이 형성화되어 있습니다
이로보자면 현재 이 일대는 매우크게 개발압력을 받고 있습니다
현재 물건지 주변으로는 국유지(국가보유),하나은행 에서 보유,
대양 개발에서 땅을 보유중입니다.
그리고 무엇보다 큰것은현재 세번째사진의 파란부분이 롯데그룹 회장 개인명의로
땅을 보유중이라는 사실입니다.
이일대는 사고싶어도 남아 있는땅은 한정적이라고 말씀드립니다.

투자의적은 망설임입니다
망설임은 선택의길에 벽을둡니다,
입찰참여하셔서 직접나오셔서 보고,듣고 그때 결정하셔두 늦지http://blog.naver.com/loveofland
않으실겁니다.

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