[청약 캘린더]서울에 딱 붙어있는 수도권 아파트!! 청약 당첨 최저점이 16점...충격적인 커트라인!!

<table id=cafe_editor_main_table_color bgColor='#e4f7ba' cellpadding=0 cellspacing=0 border=0 width=100%><tr><td id=cafe_editor_main_table class=text>[청약 캘린더]서울에 딱 붙어있는 수도권 아파트!! 청약 당첨 최저점이 16점...충격적인 커트라인!! ■청약 과열 시장인 요즘...충격적인 점수 발생△고양시 덕은지구 자이 아파트△전용면적 84㎡  4가지 타입별 최저점수 16점,17점,23점,29점*상세정보는 아래 뉴스 참조 <hr style="border-width: 1px 0px 0px; border-style: solid none none; border-color: black; border-image: none; height: 1px; display: block;"> ■청약 전략이 필수인 시기...△조급한 마음으로 새아파트만 당첨되면 좋겠다는 조급함으로 청약은 금물..△입지와 분양가 확인은 필수△미래가치 분석 필수 <hr style="border-width: 1px 0px 0px; border-style: dotted none none; border-color: black; border-image: none; height: 1px; display: block;"> ■정보 분석이 어려우신분...△분양가가 너무 높다면 피하는게 상책 <hr style="border-width: 1px 0px 0px; border-style: dotted none none; border-color: black; border-image: none; height: 1px; display: block;"> ■로또 분양 당첨 전략..△공급 예정 지역 정보 사전확인△공급 예상 분양가 분석△공급 지역 미래가치 분석 <hr style="border-width: 1px 0px 0px; border-style: dotted none none; border-color: black; border-image: none; height: 1px; display: block;"> ■부동산재테크1번지에서 로또청약전략 제공해드립니다. △청약 가점별 전략 (40점 이하 / 60점 이하 / 61점 이상)△청약 가점..최대 15년의 세월이 걸린 정말 중요한 "한번의 기회"입니다.△청약 자금별 전략△지역별 전략 <hr style="border-width: 1px 0px 0px; border-style: dotted none none; border-color: black; border-image: none; height: 1px; display: block;"> ※청약 전략이 필수!! 청약 통장은 세월이 응축되어져 만들어집니다.그래서 정말 소중한 기회를 귀하게 사용하셔야 합니다. 부동산재테크1번지에서는 여러분의 소중한 기회를..정말 귀하게 만들어드립니다. <hr style="border-width: 1px 0px 0px; border-style: dotted none none; border-color: black; border-image: none; height: 1px; display: block;"> ♤청약 전략 설계 신청☎투자설계TF팀 김양훈팀장 = 010-9558-6939 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A2B1475EBE016508" class="txc-image" width="520" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="520" data-filename="세미나 사진.jpg" exif="{}" id="A_99A2B1475EBE0165082F66"/> <hr style="border-width: 1px 0px 3px; border-style: solid none; border-color: black; border-image: none; height: 7px; display: block;"> ▼고양 덕은지구 입지 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99FD5A505EBE034E0A" class="txc-image" width="520" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="520" data-filename="덕은지구 입지.jpg" exif="{}" id="A_99FD5A505EBE034E0AA76B"/> ▼고양 덕은지구 자이 위치 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999A19505EBE034F07" class="txc-image" width="520" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="520" data-filename="덕은지구 자이.jpg" exif="{}" id="A_999A19505EBE034F072AB1"/> ▼덕은 리버포레자이 조감도 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/993B9A505EBE034F04" class="txc-image" width="520" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="520" data-filename="덕은자이 리버포레자이.png" exif="{}" id="A_993B9A505EBE034F04D0B4"/> DMC리버포레자이·리버파크자이 가점 평균 20∼40점대 서울이나 준강남급으로 불리는 과천보다 분양가가 높게 책정돼 '고분양가 논란'이 일었던 고양 덕은지구 '자이'(Xi) 브랜드 아파트에 청약가점이 16점인 청약자도 당첨된 것으로 나타났다. 15일 한국감정원 청약홈에 따르면, 고양 덕은 DMC리버포레자이(A7블록)의 84㎡E와 84㎡D는 각각 16점, 17점의 청약자가 당첨됐다. 전용면적 84㎡B와 전용 84㎡C에서는 23점, 전용 84㎡A는 29점이 최저 당첨 가점이었다. 주택형별로 최고 당첨 가점은 38∼50점, 평균 당첨 가점은 26.84∼35.51점으로 나타나 청약 가점 만점인 84점의 절반에도 미치지 못했다. 전날 청약 당첨자를 발표한 고양 덕은 DMC리버파크자이(A4블록)의 경우도 상황이 비슷하다. 전용 84㎡C의 최저 당첨 가점이 24점, 전용 84㎡B와 99㎡C는 33점, 전용 84㎡A는 41점이 최저 당첨 가점이었다. 이 단지의 최고 당첨 가점은 61∼69점, 평균 당첨 가점은 36.98∼49.85점에 그쳤다. 앞서 두 단지는 수도권 공공택지에서 분양하는 아파트임에도 서울과 가까운 입지인데다 시행사가 토지를 비싼 가격으로 확보했다는 이유로 3.3㎡당 분양가가 각각 2583만원(DMC리버파크자이), 2630만원(DMC리버포레자이)으로 책정돼 논란이 있었다. 이는 지난해 7월과 11월 덕은지구에서 3.3㎡당 평균 1800만원대에 공급된 덕은대방노블랜드(A5블록)와 덕은중흥S클래스(A2블록)보다 훨씬 높은 금액인데다, 비슷한 시기에 공급됐던 서울의 민간택지에서 공급되는 아파트와 맞먹었고 '준강남'으로 불리는 과천 공공택지 아파트보다도 높은 수준이다. 조만간 GS건설이 고양 덕은지구 A6블록에 짓는 DMC리버시티자이는 3.3㎡당 2010만원(발코니 확장 비용 포함)에 고양시의 분양승인을 받으면서 청약 경쟁률과 가점이 크게 올라갈 것으로 예상된다. 이 단지는 앞서 두 단지와는 시공사는 같지만 시행사는 다르며, 분양가는 3.3㎡당 600만원이상 낮다. GS건설에서는 처음으로 실물 모델하우스를 마련하지 않고 사이버 모델하우스만으로 분양 일정을 소화할 예정이다. 한 분양업계 관계자는 "같은 지구, 같은 자이 아파트임에도 분양가 격차가 커서 고가점 청약자들이 많이 몰릴 것으로 예상한다"고 말했다. [디지털뉴스국 이미연 기자] </tr></td></table>

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부동산재테크1번지정보팀 추천 1 조회 712 20.05.15 11:55 댓글 1

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부동산재테크1번지정보팀
작성자 20.05.15 12:05

첫댓글 ※청약 전략이 필수!!

청약 통장은 세월이 응축되어져 만들어집니다.

그래서 정말 소중한 기회를 귀하게 사용하셔야 합니다.

부동산재테크1번지에서는 여러분의 소중한 기회를..

정말 귀하게 만들어드립니다.

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