지리터리풀-꽃말; 당신을 따르겠습니다
이주를 준비중인 개포주공1단지의 기본이주비 이자납부 방법에 대해
여러 이견들이 있는 가운데 오늘은 개포재건축 단지들의
기본이주비 이자 납부방식에 대해 다뤄 볼까 합니다.
우선 개포재건축 단지들중 추가부담금에 기본 이주비 이자가 포함된
단지는
개포주공2단지,개포시영,개포주공4단지가 ,
추가부담금에 기본이주비 이자가 포함되어 있지 않은
단지로는
개포주공1단지와
개포주공3단지가 있는 상황입니다.
기본이주비 비율은
개포주공2단지가 종전가액의 약40%
개포시영이
종전가액의 40%,개포주공4단지가 종전가액의 약 28% 책정된 상황
이며
개포주공3단지가 종전가액의 약25%,개포주공1단지가 종전가액의 약30%
정도 책정된 상황입니다.
이자 납부방법 으로는 추가부담금에 기본이주비 이자가 포함된 단지인
개포주공2,4,시영단지는
당연히 따로 이자를 낼 필요가 없고 기본이주비를 안받은 분들만 준공 이후에
기본이주비 만큼의 이자를 환급 받게 되는데
추가부담금에 기본이주비 이자가 포함되어 있지 않은 개포주공1단지와 개포주공3단지는
추후 이자를 따로 내야 하는 상황입니다.
이주비 이자는 이주기간이 끝난 후 부터 입주시 까지의 이자를 계산해서 내야 하는 식인데
개포주공3단지는 입주시에 기본이주비 이자를 한꺼번에 내는
식이고,
개포주공1단지는 추가부담금 납부 시점에 이자를 나눠내는 식으로
납부 방법이 각각 다 다른 상황입니다.
이주비를 받는 측면에서 어떤 것이 더 좋을지는 알수
없지만 입주전에 매도를
계획하는
매도자 입장이라면 추가부담금이 낮아 보이는 효과가 있는
개포주공1,3단지 쪽이 더 유리할것 같다는 생각이
듭니다.
오늘의 개포동 부동산시장 상황은 어제보다 매수문의도
늘어나고
매매가격도 여전히 강세를 보이고 있는 상황속에
오른 가격으로의 매매거래가 꾸준히 일어나는 상황입니다.