<p class="cafe-editor-text">안녕하세요. <br />상담지기입니다. <br /><br />아래 질문에 직답하겠습니다. <br /><br /><br /><br />----------------<br />질문내용:<br /><br /><br />안녕하세요.<br /><br />바쁘신 와중에 이렇게 상담을 해주셔서 정말 감사합니다.<br /><br />소송은 처음이라 인터넷에서 이런저런 정보를 얻고있는데 정말 큰 힘이됩니다.<br /><br /><br />저는 원룸 전세를 1년 계약으로 1년 만기인 16년 5/1일 3개월 전<br /><br />문자와 전화를 통해서 집주인에게 통보를하였고 들어올사람을 알아보겠다고 하였습니다.<br /><br />아래는 지금까지의 진행상황입니다.<br /><br /><br />1.?방이 나가지않고 집주인이 제 전화도 피하여 6월 전세권등기명령을 통하여<br /><br />?? 7월 중순 드디어 등기가 완료되었습니다.<br /><br />?? (집이 수원인데 충청도에 또 원룸 빌딩을 짓는다고 합니다.<br /><br />?? 그래서 집을 비우는 날이 부지기수라 계약서에 있는 주소, 등기에 올라있는 주소로 계속 우편이 송달되었고<br /><br />???최종 공시송달을 통해서 등재가 되었습니다.)<br /><br /><br />2. 6/20일 밤에 전한테 어쩐일로 전화가와서 죄송하다고(술을 먹은듯 합니다.)<br /><br />?? 새벽6시까지 천만원 일단 붙여드린다고 합니다. 그리고 이자까지 다쳐서 준다고 얘기했습니다.(녹음파일 있음)<br /><br />?? 하지만 그 다음날 연락두절되었습니다.<br /><br />?? 저는 그래서 그날 전세금 반환소송 서류를 챙겨?소송을 진행하였습니다.<br /><br /><br />3. 10일 후 6/30일 ?방이 계약되었다고 연락이와서 일단 천만원을 붙여주었습니다.<br /><br />?? 그리고 잔금을 주기로한 7월 19일 제가 소송을 진행했다고 그 비용(50만원)을 함께 붙여달라고 얘기했더니<br /><br />?? 화를내면서 소송을 왜했냐고 그러면 돈을 못돌려주겠다고 소송 아마 1년은 걸릴거라고 협박조로 얘기하며 끈었습니다.<br /><br />?? 그 이후로 또 연락이 안됩니다.<br /><br /><br />4. 소송 진행중에 집주인이 우편물을 받지않아 폐문부재로 되어 주소보정명령송달이 되었습니다.<br /><br /><br />위와 같은 상황 장황하게 작성하여 죄송합니다. 최대한 제 상황을 설명드리고 싶어 작성했는데 너무 장황해졌네요.<br /><br />제가 드리는 질문은<br /><br />?①?전세권 반환 소송이 얼마나 걸릴지?(집주인이 소송에 상당한 비협조적)<br />- 사안에 따라 달라지나 통상 3~6개월이상 걸립니다.<br />?②?정확한 집주인 정보를 모르는 상황에서 폐문부재로 주소보정명령이 송달되었는데?어떻게 해야하는지?<br />- 야간특별송달진행 후 공시송달 가능성이 있어 보입니다. <br />?③ 소송을 빨르게 진행 시킬 방법은 없는지?<br />- 주소지를 파악하는 것이 도움이 됩니다. <br />?④ 저렴한 변호사 선임 할수 있는 곳이 있는지(국가기관 등)?<br />- 가까운 구조공단에 먼저 문의해 보시기 바랍니다. <br /><br />이상입니다. 처음 소송이라 혼란스럽기도 하고 겁도 나기도 하네요.<br /><br />긴글 읽어주셔서 감사합니다. 답변주시면 감사하겠습니다.<br /><br /></p>
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