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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 영등포구 문래동3가 ‘트리플렉스’ 임대 호실을 소개드립니다. 호실은 그레이 카펫 타일과 벽면 패널을 중심으로 차분하게 정리했으며, 화이트 몰딩 라인이 벽면 구획을 또렷하게 잡아줍니다. 매립형 이미지월과 프레임 라인까지 자연스럽게 이어져 일반적인 사무실보다 한층 정돈된 분위기를 보여줍니다.
거기에 문래역·영등포구청역 더블역세권 입지와 문래북로·경인로·서부간선도로 차량 동선, 입주자 전용 10인 공용회의실, 대형 화물엘리베이터까지 함께 고려할 수 있는 매물입니다.
친절한 민실장
📞 010-3078-0114
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| 건물 개요 |
| 건물 명칭 | 트리플렉스 |
| 대지 위치 | 서울시 영등포구 문래동3가 46 |
| 총 층 수 | 지하 4층 ~ 지상 15층 |
| 사용승인일 | 2017.10.31 |
| 대지 면적 | 2,964.2㎡ (896.67평) |
| 건축 면적 | 1,336.15㎡ (404.19평) |
| 연 면 적 | 21,683.24㎡ (6,559.18평) |
| 호 실 수 | 총 161호 |
| 주차 대수 | 총 127대 |
| 시 행 사 | ㈜삼창홀딩스 |
| 시 공 사 | ㈜삼창디엔씨 |
| 신 탁 사 | ㈜무궁화신탁 |
| 관리사무소 | ☎ 02-2069-1366 |
서울시 영등포구 문래동3가 46에 위치한 ‘트리플렉스’는 문래역·영등포구청역 생활권과 문래·영등포 업무권을 함께 활용하기 좋은 지식산업센터입니다. 지하 4층부터 지상 15층까지 구성되어 있으며, 총 161호와 총 127대 주차대수를 갖춘 업무형 건물입니다.
◆ 지하 4층 ~ 지상 15층 규모
◆ 대지면적 2,964.2㎡ (896.67평) → 문래동3가 업무시설로서 안정적인 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 공용부 활용성을 함께 살펴보기 좋은 조건
◆ 건축면적 1,336.15㎡ (404.19평) → 각 층 호실과 공용부, 지원시설을 배치할 수 있는 건축 규모로 지식산업센터 운영에 필요한 기본 면적을 갖춘 형태
◆ 총 호실 수 161호 → 다양한 입주사가 함께 구성되는 업무형 건물로, 여러 업종의 사무·업무 수요가 형성될 수 있는 환경
◆ 총 주차대수 127대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 주차 인프라로, 업무시설 이용 편의성을 높여주는 요소
◆ 시행사 ㈜삼창홀딩스 / 시공사 ㈜삼창디엔씨 / 신탁사 ㈜무궁화신탁
◆ 관리사무소 02-2069-1366
◆ 사용승인일 2017.10.31
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 문래동3가 |
| 계약/전용면적 | 135.12㎡ (약 40.87평) / 67.84㎡ (약 20.52평) |
| 가용면적 | 약 22평 |
| 해당층/총층 | 13층 / 15층 |
| 방향 | 북향(주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) |
| 보증금 | 2,000만원 |
| 월차임 | 160만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 분양평당 약 7,500원 부과 중 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 총주차대수 | 127대 |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 건축물 용도 | 공장 |
| 사용승인일 | 2017.10.31 |
임대 조건은 보증금 2,000만원, 월차임 160만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 7,500원 수준으로 부과됩니다. 실사용 약 22평의 호실로, 그레이 톤 오피스 마감과 분리형 룸 2개, 매립형 이미지월, 수납 구성을 함께 갖춘 공간입니다.
또한 즉시입주가 가능하되 협의도 가능한 조건으로, 상담·회의·자료 보관 기능을 함께 원하는 중소형 업무공간으로 검토하기 좋은 매물입니다.
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친절한 민실장
📞 010-3078-0114
이 호실은 그레이 카펫 타일과 벽면 패널이 만드는 차분한 오피스 분위기가 특징입니다. 짙은 그레이 바닥이 넓은 공간에 안정감을 더하고, 같은 계열의 벽면과 화이트 몰딩 라인이 구획을 또렷하게 잡아 단조로운 사무실보다 한층 정돈된 인상을 보여줍니다.
한쪽 벽면에는 매립형 이미지월과 프레임 라인을 활용한 포인트 공간이 마련돼 있습니다. 화이트 프레임 안에 기업 로고나 사인, 홍보물을 배치하기 좋으며, 주변 몰딩과 자연스럽게 이어져 큰 공사 없이 브랜드월이나 안내 공간으로 활용할 수 있습니다.
개별룸은 수납과 상담·휴게 기능을 함께 고려한 2개의 구조입니다. 다단 선반과 하부 수납장에 서류·샘플·비품을 정리하기 좋고, 블루그레이 패널과 쿠션형 벽면 마감이 차분한 분위기를 더합니다. 상담실·대기실·회의실·휴게공간 등으로 활용할 수 있습니다.
창가를 따라 넓은 창호와 슬림한 메탈 프레임이 이어져 외부 시야도 또렷하게 확보됩니다. 자연광이 오픈홀까지 들어오고, 직사각형 평판조명과 원형 매입등이 이를 보완해 흐린 날이나 야간에도 고른 조도를 유지하기 좋습니다.
건물에는 입주자 전용 10인 공용회의실과 대형 화물엘리베이터가 마련돼 있습니다. 다인 회의나 외부 미팅은 공용회의실로 보완할 수 있으며, 장비와 물품 반입 시에는 화물엘리베이터를 활용하기 좋습니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 그레이 카펫 타일 → 넓은 공간에 차분하고 안정감 있는 오피스 분위기를 만들어주는 바닥 마감
■ 매립형 이미지월 → 기업 로고, 사인, 홍보물 등을 배치하기 좋은 브랜드월·안내 공간
■ 분리형 룸 2개 → 상담실, 대기실, 소규모 회의실, 휴게공간 등으로 복합 활용하기 좋은 구조
■ 다단 선반과 하부 수납장 → 서류, 샘플, 비품을 체계적으로 정리하기 좋은 수납 기능
■ 메탈 프레임 창호 → 외부 시야를 또렷하게 정리하고 공간의 입면을 깔끔하게 잡아주는 창면 요소
■ 대형 화물엘리베이터 → 장비와 물품 이동을 수월하게 처리할 수 있는 건물 인프라
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
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트리플렉스는 문래역과 영등포구청역을 도보권에서 함께 활용할 수 있는 더블역세권 입지입니다. 지하철 이동이 필요한 직원 출퇴근과 방문객 접근성을 함께 고려하기 좋은 위치입니다.
차량 이동 측면에서는 문래북로·경인로·서부간선도로를 통해 여의도·강남·김포공항 방면으로 이동하기 수월합니다. 외근이나 거래처 방문, 물품 이동이 있는 업종에서도 동선을 유연하게 계획하기 좋은 입지입니다.
인근에는 식당, 카페, 편의점, 은행 등 생활편의시설이 다수 분포해 있습니다. 근무 중 간단한 장보기, 테이크아웃, 휴식 동선이 짧은 생활권이라 직원 편의와 방문객 응대 측면에서도 활용도가 있습니다.
문래근린공원과 문래창작촌 생활권이 가까운 점도 장점입니다. 점심시간이나 퇴근 후 산책, 문화 인프라 이용이 가능해 업무지 안에서도 가벼운 휴식과 환기 동선을 확보하기 좋습니다.
또한 영등포역과 타임스퀘어 생활편의권과도 연결됩니다. 대형 쇼핑, 문화, 식음시설이 모인 영등포 생활권을 함께 활용할 수 있어 업무 외 편의시설 선택 폭이 넓은 편입니다.
트리플렉스 해당 호실은 실사용 약 22평 규모로, 그레이 카펫 타일과 벽면 패널, 매립형 이미지월, 수납 기능을 갖춘 분리형 룸, 메탈 프레임 창호, 원형 매입등까지 갖춘 차분한 사무실입니다. 상담실, 대기실, 소규모 회의실, 자료 보관 공간을 함께 구성하고 싶은 기업에게 잘 맞는 타입입니다.
문래역·영등포구청역 더블역세권과 여의도·강남·광명·김포공항 방면 접근성, 문래근린공원·문래창작촌 문화·휴식 인프라까지 함께 고려하면 업무 효율과 직원 편의, 물품 이동성을 균형 있게 살펴볼 수 있습니다. 현장에서는 매립형 이미지월의 사인 적용 가능성, 화물엘리베이터 동선까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.
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