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안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 영등포구 양평동2가 ‘영등포 디스테이트’ 임대 호실을 소개드립니다. 밝은 오픈홀과 룸으로 구성된 실용적인 업무공간으로, 메인 공간은 밝은 바닥과 화이트 벽면으로 정돈되어 넓고 깨끗한 인상을 주며, 중앙부를 가로막는 요소가 적어 좌석과 공용 테이블을 운영 방식에 맞춰 유연하게 배치하기 좋습니다.
여기에 골드 디테일이 적용된 탕비공간과 별도 수납실까지 갖추고 있어, 양평역 도보 3분 초역세권에서 인테리어와 실사용성을 함께 보고 싶은 분들께 잘 맞는 매물입니다.
친절한 민실장
📞 010-3078-0114
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| 건물 개요 |
| 건물 명칭 | 영등포 디스테이트 |
| 대지 위치 | 서울시 영등포구 양평동2가 43-3, 7번지 |
| 총 층 수 | 지하 4층 ~ 지상 15층 |
| 사용승인일 | 2024.11.13 |
| 대지 면적 | 2,884.3㎡ (872.5평) |
| 건축 면적 | 1,326.17㎡ (401.16평) |
| 연 면 적 | 22,449.62㎡ (6,791.01평) |
| 주차 대수 | 총 160대 |
| 호 실 수 | 총 200호 |
| 시 행 사 | ㈜양평개발피에프브이 |
| 시 공 사 | 영진종합건설㈜ |
| 관리사무소 | ☎ 02-2069-3007 |
서울시 영등포구 양평동2가 43-3, 7번지에 위치한 ‘영등포 디스테이트’는 2024년 사용승인을 받은 신축급 지식산업센터입니다. 지하 4층부터 지상 15층까지 구성되어 있으며, 양평역 생활권과 영등포·여의도·구로·강서권 차량 동선을 함께 활용하기 좋은 업무시설입니다.
◆ 지하 4층 ~ 지상 15층 규모
◆ 대지면적 2,884.3㎡ (872.5평) → 양평동2가 업무시설로서 안정적인 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 공용부 활용성을 함께 살펴보기 좋은 조건
◆ 건축면적 1,326.17㎡ (401.16평) → 각 층 호실과 공용부, 지원시설을 배치할 수 있는 건축 규모로 지식산업센터 운영에 필요한 기본 면적을 갖춘 형태
◆ 총 호실 수 200호 → 다양한 입주사가 함께 구성되는 업무형 건물로, 여러 업종의 사무·업무 수요가 형성될 수 있는 환경
◆ 총 주차대수 160대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려한 주차 인프라로, 업무시설 이용 편의성을 높여주는 요소
◆ 시행사 ㈜양평개발피에프브이 / 시공사 영진종합건설㈜
◆ 관리사무소 02-2069-3007
◆ 사용승인일 2024.11.13
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 양평동2가 |
| 공급/전용면적 | 142.81㎡ (약 43.20평) / 68.04㎡ (약 20.58평) |
| 가용면적 | 약 23평 |
| 해당층/총층 | 6층 / 15층 |
| 방향 | 남향(주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) |
| 보증금 | 1,900만원 |
| 월차임 | 190만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 분양평당 약 6,000원 부과 중 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 총주차대수 | 160대 |
| 건축물 용도 | 공장 |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 사용승인일 | 2024.11.13 |
임대 조건은 보증금 1,900만원, 월차임 190만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 6,000원 수준으로 부과중입니다. 실사용 약 23평의 호실로, 오픈홀과 2개의 룸, 탕비공간, 별도 수납실을 함께 갖춘 구조입니다.
또한 즉시입주가 가능하되 협의도 가능한 조건으로, 양평역 초역세권에서 인테리어가 잘 갖춰진 실무형 사무실을 찾는 기업에게 잘 맞는 매물입니다.
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친절한 민실장
📞 010-3078-0114
이 호실은 곡선형 슬랫월과 화이트톤 패널을 적용한 고급스러운 입구 디자인이 먼저 눈에 들어옵니다. 부드럽게 라운딩된 슬랫월과 간접조명이 입체적인 윤곽을 살리고, 골드톤 사인 조명과 장식 요소가 세련된 첫인상을 더합니다.
메인 공간은 밝고 깨끗한 오픈홀과 룸 2개로 나뉩니다. 중앙을 가로막는 요소가 적어 여러 좌석과 공용 테이블을 유연하게 배치할 수 있으며, 각 룸은 회의실·대표실·상담실 등으로 구분해 활용하기 좋습니다.
전체 인테리어는 골드 디테일과 웜톤 조명으로 통일감을 살렸습니다. 사인 조명과 벽등, 수전과 가구 손잡이까지 골드 계열을 반복해 화이트·라이트그레이 공간에 따뜻하고 부드러운 분위기를 더합니다.
탕비공간은 메인 공간 안쪽에 분리돼 있으며, 화이트 상·하부장과 싱크대를 갖췄습니다. 간단한 세척과 음료 준비, 비품 보관이 가능하고 골드 수전과 손잡이, 하부 조명이 메인 인테리어와 자연스럽게 이어집니다.
탕비공간 옆에는 문으로 구분된 별도 수납실이 마련돼 있습니다. 청소도구와 소모품, 사무 비품을 따로 보관할 수 있어 오픈홀을 깔끔하게 유지하기 좋으며, 룸·탕비·수납 기능이 각각 분리돼 공간 활용도도 높은 편입니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 곡선형 슬랫월 입구 → 부드러운 라운딩 라인과 슬랫 디테일로 첫인상을 세련되게 잡아주는 요소
■ 화이트톤 패널과 간접조명 → 입구 윤곽을 입체적으로 살려주고 밝고 고급스러운 분위기를 만드는 구성
■ 깨끗한 오픈홀 → 밝은 바닥과 화이트 벽면으로 넓고 정돈된 업무 분위기를 만드는 메인 공간
■ 룸 2개 구성 → 회의실, 대표실, 상담실 등 목적에 따라 업무공간을 분리 운영하기 좋은 구조
■ 골드 디테일 반복 적용 → 수전, 조명, 장식 요소가 이어져 전체 인테리어의 통일감을 높이는 포인트
■ 화이트 탕비공간 → 상·하부장과 싱크대가 갖춰져 음료 준비와 간단 세척, 비품 보관이 가능한 구성
■ 별도 수납실 → 청소도구, 소모품, 사무 비품을 분리 보관해 업무공간을 깔끔하게 유지하기 좋은 공간
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
📞 010-3078-0114
영등포 디스테이트는 5호선 양평역 도보 3분 거리의 초역세권에 자리합니다. 여의도·광화문·마포 방면으로 이동하기 편리해 직원 출퇴근과 외부 미팅 동선을 함께 고려하기 좋습니다.
차량 이동은 서부간선도로·올림픽대로·강변북로 방향으로 이어지기 수월합니다. 영등포·여의도·마포·구로·강서권을 오가기 좋아 외근이나 거래처 방문이 잦은 기업에도 적합합니다.
업무권역으로는 여의도, 구로 G밸리, 상암 DMC, 마곡 R&D 등 주요 업무 클러스터와 연계가 수월한 위치입니다. 여러 업무지와의 접근성을 함께 고려해야 하는 기업에게 적합한 서남권 업무 거점으로 볼 수 있습니다.
주변으로는 안양천, 양평유수지생태공원, 목동종합운동장 인근 생활권이 형성되어 있습니다. 업무지 안에서도 점심시간이나 퇴근 후 산책, 가벼운 휴식 동선을 확보하기 좋은 환경입니다.
영등포 디스테이트 해당 호실은 실사용 약 23평 규모로, 곡선형 슬랫월과 화이트톤 패널이 들어간 출입부, 골드톤 사인 조명과 웜톤 조명, 디테일이 살아있는 탕비공간, 별도 수납실까지 갖춘 실무형 사무실입니다. 밝고 고급스러운 인테리어 분위기와 회의·상담·수납 기능을 함께 원하는 기업에게 잘 맞는 타입입니다.
양평역 도보 3분 초역세권과 여의도·구로 G밸리·상암 DMC·마곡 R&D 업무 클러스터 연계성까지 함께 고려하면 업무 효율과 직원 편의, 공간 이미지까지 균형 있게 살펴볼 수 있습니다. 현장에서는 룸 2개의 크기와 용도 분리, 탕비공간과 수납실 동선을 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.
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