여수 웅천골드클래스더 마리나 생활형 숙박시설 관련 상담

[박남규]

윤정웅 교수님 항상 건강하시지요 부동산 관련 좀 알아보고 투자 가치가 있으면 모든것들은 처분하고 

생활형 숙박시설로 본인이 이사를 해서 살려고 합니다.요새 전매 종합세 분양청약 주택수 미포함 등등 장점이 있고

세를 놓게 되면 주택으로 전환되어 양도소득세뿐만 아니라 모든 세금을 아파트처럼 환수한다고 하는데요 정보에 

보면 맞는것 같습니다. 여수 웅천이 여수에서는 서울강남으로 뜨고 있습니다. 43층으로 건축을 하고 전국적으로 

모집을 합니다.평당 가격은 이천만원 정도 한다고 합니다.기본형 31평기준 육억 40평기준 8억정도 분양예정입니다.

다음부동산이나 네이버 부동산 등등에서 전국적으로 대대적으로 선전하고 있네요 인터넷 청약하고요 

좋은층이나 입체적으로 바다뷰가 좋으면 분양을받아서 살고 싶은데요 윤 교수님의 판단은 어떠한지요 

생활형 숙박시설은 어떤 장점이 있고 단점이 있는지 가격메리트는 확실히 있는지 전반적으로 분석해 주셨으면 합니다.

여수에서는 노른자 지역이며 몇년전부터 바다쪽으로 엄청 바람이 불고 있습니다. 바다하고는 직선거리로 50메타에서 100메타 근접 지역입니다. 

[윤정웅 교수]

항시 이 카페에서주의시키고 있는게 생활형숙박시설, 도시형생활주택, 분양형호텔.업무용오피스텔 옆에는 가지도

말라는 주의를 하고 있지요. 광고할 때는 세상을 다 얻을 것 같지만 그게 돈 훔쳐가는 도둑입니다.

관심두지 마시고 쳐다보지도 마십시오. 그렇게 돈 벌기가 쉬우면 부동산힐링캠프가 거기로 내려가지 왜 평택에

있겠습니까? 평택땅은 지금 평당 100만원을 오르내리고 있지만 투자자들의 취향에 맞아야 하므로 거래는 제한적

이고 코로나 때문에 외지인 유입은 적지만 꾸준히 올라가는 셈입니다. 개발의 호재를 안고 있는땅들이 이제 동이 나기

시작하고 있습니다.