부동산 경기 침체 속, 중도금 무이자 등 파격 혜택 '안성당왕 경남아너스빌 하이스트' 인기
부동산 경기 침체 속에서 건설사들은 다양한 금융 혜택을 제공해 분양을 촉진하고 있습니다. 특히 중도금 무이자 등의 혜택을 제공하는 단지가 인기를 끌고 있는데, 이는 수요자들에게 실질적인 비용 절감 효과를 제공하기 때문입니다. 이러한 혜택이 있는 단지를 중심으로 내 집 마련을 계획하는 것이 유리할 전망입니다.
통상적으로 중도금은 분양가의 60% 정도를 차지하며, 일반적으로 6회에 걸쳐 납입합니다. 청약 당첨자 입장에서는 비중이 큰 중도금 부담이 클 수밖에 없으며, 금리 또한 중요한 요소로 작용합니다. 현재 정부의 금리 인하 압박에도 불구하고 여전히 대출 금리는 높은 수준을 유지하고 있습니다. 한국은행에 따르면 2023년 1월 가계대출 평균 금리는 연 4.68%로 전월 대비 0.14%포인트 하락했습니다. 특히 주택담보대출 금리는 같은 기간 0.17%포인트 하락한 연 3.99%를 기록했습니다.
반면, 건설 자재비는 계속 상승하고 있어 분양가 상승세는 지속될 전망입니다. 국토교통부는 2023년 3월 분양가 상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비를 ㎡당 기존 197만6천원에서 203만8천원으로 3.1% 인상한다고 발표했습니다. 이러한 비용 상승은 수요자들의 내 집 마련 문턱을 더욱 높이고 있습니다.
이러한 상황에서 수도권, 특히 경기도 안성시와 인접 지역에서 내 집 마련을 계획하고 있는 이들은 '안성당왕 경남아너스빌 하이스트'에 주목할 필요가 있습니다. SM상선(주) 건설부문이 안성시 당왕지구 인근에 분양 중인 이 단지는 다양한 금융 혜택을 제공해 수요자들의 부담을 덜어주고 있습니다.
'안성당왕 경남아너스빌 하이스트'는 입주 시까지 계약금 5%만 납부하면 되며, 계약금 1회차 1,000만원 정액제와 중도금 60% 무이자 혜택도 제공합니다. 실거주 의무가 없어 분양권 전매를 통한 시세 차익을 노릴 수 있다는 점도 투자 가치가 높다는 평가를 받고 있습니다.
이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동으로 구성되며, 전용면적 84㎡ 단일 면적, 총 976세대로 공급됩니다. 전용면적 84㎡A 660세대와 전용면적 84㎡B 316세대로 구성되어 있습니다. 남향 위주의 판상형 구조로 채광과 통풍을 기본적으로 확보했으며, 같은 면적의 일반 아파트 대비 넓은 서비스 면적을 제공해 실사용 면적을 극대화했습니다.
단지 내부는 6.2m의 광폭 거실로 설계되어 거실 공간을 넓고 여유롭게 사용할 수 있으며, 주방 공간은 4.4m의 와이드 주방 설계를 적용해 동선의 최적화와 공간 활용성을 높였습니다. 또한, 당왕지구 최초로 전 세대에 세대 창고를 제공해 수요자들의 추가적인 비용 부담을 줄이고, 부피가 큰 계절용품과 스포츠용품 등을 편리하게 보관할 수 있도록 했습니다.
조경 특화 설계를 통해 향기 테라피 공간, 생태 연못, 워터 그라운드, 런닝 트랙 등 다양한 시설을 갖춰 주거의 품격을 한층 강화했습니다. 학세권 입지를 자랑하며, 단지 인근에 초등학교와 고등학교가 계획되어 있고, 안성중앙도서관, 안성시립도서관, 연지동 학원가로의 이동도 용이합니다.
이마트, 경기도의료원 안성병원, 안성종합버스터미널, 안성시청·법원 등 생활 편의 시설도 가까이 있습니다. 근린공원과 수변공원 조성, 근린생활시설 부지 계획 등으로 향후 생활 편의성이 더욱 향상될 전망입니다.
교통 호재도 주목할 만합니다. 세종시와 수도권을 잇는 세종~포천 고속도로의 구리~안성 구간이 올해 개통 예정이며, 안성~세종 구간은 2025년 개통 예정입니다. 또한, 수도권 내륙선, 평택~부발선, 경강선 연장 사업 등이 진행 중으로, 교통망 구축에 따른 프리미엄 효과도 기대할 수 있습니다.
자세한 분양 정보는 안성당왕 경남아너스빌 하이스트 모델하우스에 방문이나 홈페이지의 사이버 모델하우스를 통해 확인할 수 있습니다. 견본주택은 안성시 건지삼거리에 위치한 현대자동차 안성지점 인근에 마련되어 있습니다.
대표번호 1533-8681