영등포 반도아이비밸리 54평 지식산업센터 사무실 임대 - 5호선 초역세권, 풀인테리어 즉시입주 ☎️ 010-7738-8242

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영등포 반도아이비밸리 54평 지식산업센터 사무실 임대 - 5호선 역세권, 풀인테리어 즉시입주

영등포구 영등포동6가에 위치한 신축 지식산업센터 '반도아이비밸리' 사무실 임대 매물을 소개합니다.

이 매물은 5호선 영등포시장역에서 도보 5분 거리에 있는 역세권 입지로, 서울 문래동 인근 업무 지역에 위치해 접근성이 뛰어납니다.

풀인테리어 상태로 제공되어 별도의 인테리어 공사 없이도 즉시 입주가 가능하며, 신축 건물의 쾌적한 업무 환경을 누릴 수 있는 것이 큰 장점입니다.

영등포반도아이이밸리

매물 상세 정보​

✔️분양면적: 180.99㎡ (약 54.75평)

✔️전용면적: 93.26㎡ (약 28.21평)

✔️임대 조건: 보증금 3,000만원

월세 250만원 (부가세 별도)

✔️관리비: 약 월 35만원 (변동 가능)

✔️주차: 1대 무료 (건물 규약에 따름)

✔️구조: 룸 2개 + 탕비실 포함 풀인테리어

✔️입주 가능일: 즉시 입주 가

(일정 협의 가능)

✔️건물 용도: 지식산업센터

(아파트형 공장)

✔️건축 승인일: 2023년 8월 14일 (신축)

반도아이비밸리 임대호실 내부 실사진_친절한부동산

위와 같이 면적은 전용 약 28평 규모의 사무실로, 중소 규모 기업이나 스타트업이 사용하기에 적당한 공간입니다.

보증금과 월세 조건은 시세에 맞게 책정되어 있으며, 부가세(VAT)는 별도로 부과됩니다.

관리비는 월 약 35만원 수준으로 책정되어 있어 공용 시설 유지 및 관리를 포함한 합리적인 비용입니다.

영등포반도아이이밸리

건물 및 사무실 특징​

해당 사무실은 풀인테리어로 마감되어 즉시 업무를 시작할 수 있는 상태입니다.

내부에는 2개의 업무 공간(룸)과 별도의 탕비실이 갖춰져 있어 직원 휴게 및 간단한 취사가 가능합니다.

바닥, 천장, 조명 등 기본 인테리어가 모두 완료되어 입주 기업은 별도 인테리어 비용 없이 곧바로 업무 환경을 꾸밀 수 있습니다.

신축 건물인 반도아이비밸리 지식산업센터는 2023년 8월 준공되어 현대적인 시설과 쾌적한 환경을 제공합니다.

각 층마다 입주사를 위한 공용 라운지와 회의실이 마련되어 있어 입주 기업들은 별도의 비용 없이 공용 편의시설을 활용할 수 있습니다.

이러한 공용 공간은 방문객 미팅이나 입주사들 간의 네트워킹에 유용하며, 직원들의 휴게 공간으로도 활용 가능합니다.

또한 건물 내 보안 시스템과 관리 서비스가 잘 갖춰져 있어 안전하고 편리하게 사무실을 운영할 수 있습니다.

주차 시설도 완비되어 있어 차량을 이용하는 입주사를 위해 1대까지 무료 주차가 제공됩니다(건물 내규에 따름).

추가 차량에 대해서는 별도 협의를 통해 정기 주차가 가능할 것으로 보이며,

신축 건물답게 주차 타워 등 효율적인 주차 시스템을 갖추고 있습니다.

영등포반도아이이밸리

입지 및 주변 환경​

'반도아이비밸리' 지식산업센터는 영등포구 문래동과 영등포 일대의 업무지구 중심에 위치해 있습니다. 특히 지하철 5호선 영등포시장역에서 도보 5분 거리에 있는 역세권으로, 대중교통 이용이 편리하여 직원들과 방문객들의 접근성이 우수합니다. 인근에 영등포 시장과 문래 창작촌 등이 있어 식사나 편의 시설 이용도 용이하며, 당산역과 영등포역 등 다른 주요 교통 거점과도 가까워 서울 내 이동이 수월합니다.

해당 지식산업센터 주변은 최근 개발이 활발한 지역으로, 문래동 일대의 새로운 지식산업센터들과 함께 비즈니스 인프라가 확충되고 있습니다. 주변에 다양한 업종의 기업들이 입주해 있어 향후 입주 기업 간의 시너지 효과도 기대할 수 있습니다. 또한 영등포구청, 세무서 등 행정기관 접근성도 좋고, 여의도 및 구로 디지털단지와도 비교적 가까워 폭넓은 비즈니스 네트워크를 구축하기에 유리한 위치입니다.

영등포반도아이이밸리

임대 조건 강조 및 기타 사항

이 매물의 가장 큰 장점 중 하나는 즉시 입주가 가능하다는 점입니다.

이미 내부 인테리어가 완벽히 갖춰져 있기 때문에 계약 후 별도의 준비 기간 없이 바로 업무를 시작할 수 있어 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.

특히 신생 기업이나 확장 이전을 고려 중인 회사의 경우, 풀옵션 사무실에 가까운 본 매물을 통해 초기 투자 부담을 줄일 수 있습니다.

또한 신축 건물이라는 점에서 전기, 통신, 냉난방 시설이 최신 사양으로 설치되어 있어 쾌적한 업무 환경을 제공하며, 에너지 효율도 뛰어납니다.

건물 용도가 지식산업센터(아파트형 공장)로 등록되어 있어 제조업, IT, 스타트업 등 다양한 업종의 기업이 입주 가능하며, 관련 세제 혜택이나 정책 지원도 기대할 수 있습니다.

다양한 매물 보유 중이며, 방문 및 상담도 언제든 가능합니다. 현재 영등포 및 문래동 인근으로 여러 규모와 조건의 사무실 임대 매물을 확보하고 있으니, 귀사의 필요에 맞는 공간을 찾아드릴 수 있습니다. 특히 본 매물에 관심 있으신 경우 반도아이비밸리 매물이라고 말씀해 주시면 빠르고 정확한 상담을 도와드리겠습니다.

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☎️ 문의 및 연락처

010-7738-8242

해당 매물에 대해 더 자세한 사항을 알고 싶거나 임대 문의를 원하시면 아래 연락처로 편하게 연락주시기 바랍니다.

현장 방문을 통해 직접 시설과 환경을 확인하실 수 있으며, 사전에 연락 주시면 맞춤 상담과 투어를 제공해 드립니다.

카카오톡: kind7738

위치: 생각공장 당산 1층105호 입점 부동산

(※ 방문 전 미리 꼭 연락 부탁드립니다)

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전문적인 부동산 상담을 통해 귀사에 최적화된 사무실을 찾을 수 있도록 도와드리겠습니다. 궁금한 사항은 언제든 문의 주시면 성심껏 안내해 드리겠습니다.

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