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안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 영등포구 문래동5가 ‘벽산디지털밸리’ 임대 호실을 소개드립니다. 내부는 격자형 창호와 화이트톤 바닥이 어우러져 밝고 시원한 인상을 주는 오픈공간입니다. 한쪽 면을 차지하는 창호를 통해 자연광이 실내 안쪽까지 들어오고, 중앙부가 여유로워 오픈형이나 파티션형 업무공간으로 구성하기 좋은 타입입니다.
별도로 마련된 독립 룸과 창가 옆 보조 영역까지 갖추고 있어 메인 업무공간 외에도 회의, 집중업무, 수납, 서브 작업공간 등으로 활용 범위를 넓혀볼 수 있습니다.
친절한 민실장
📞 010-3078-0114
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벽산디지털밸리 건물 개요
| 건물 개요 |
| 건물 명칭 | 벽산디지털밸리 |
| 대지 위치 | 서울특별시 영등포구 문래동5가 9번지 |
| 총 층 수 | 지하 3층 ~ 지상 18층 |
| 사용승인일 | 2009.12.17 |
| 대지 면적 | 3,785.1㎡ (1,144.99평) |
| 건축 면적 | 1,679.47㎡ (508.04평) |
| 연 면 적 | 27,137.53㎡ (8,209.10평) |
| 호 실 수 | 총 141호 |
| 주차 대수 | 총 202대 |
| 시 행 사 | ㈜비스타건설 |
| 시 공 사 | 벽산건설㈜ |
| 관리사무소 | ☎ 02-6098-5114 |
서울특별시 영등포구 문래동5가 9번지에 위치한 ‘벽산디지털밸리’는 문래·당산·영등포 지식산업센터 벨트 안에서 수요를 안정적으로 받아주는 단지형 업무시설입니다. 지하 3층부터 지상 18층까지 구성되어 있으며, 총 141호와 총 202대 주차대수를 갖춘 건물입니다.
◆ 지하 3층 ~ 지상 18층 규모
◆ 대지면적 3,785.1㎡ (1,144.99평) → 문래동5가 업무시설로서 안정적인 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 공용부 활용성을 함께 살펴보기 좋은 조건
◆ 연면적 27,137.53㎡ (8,209.10평) → 다수 입주사와 업무 수요를 수용할 수 있는 규모로, 문래권 업무시설로서의 집적도를 기대할 수 있는 수준
◆ 총 호실 수 141호 → 여러 기업이 함께 입주하는 업무형 건물로, 문래·당산·영등포 업무권 내 입주 수요와 업무 네트워크를 기대하기 좋은 환경
◆ 총 주차대수 202대 → 상주 직원과 외부 방문객의 차량 이용을 뒷받침하는 주차 환경을 갖추고 있어 업무시설 이용 편의를 향상
◆ 시행사 ㈜비스타건설 / 시공사 벽산건설㈜
◆ 관리사무소 02-6098-5114
◆ 사용승인일 2009.12.17
벽산디지털밸리 매물정보
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 문래동5가 |
| 계약/전용면적 | 192.03㎡ (약 58.09평) / 78.74㎡ (약 23.82평) |
| 해당층/총층 | 16층 / 18층 |
| 방향 | 남서향(주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) |
| 보증금 | 1,500만원 |
| 월차임 | 130만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 분양평당 약 6,000원 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 총주차대수 | 202대 |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 건축물 용도 | 공장 |
| 사용승인일 | 2009.12.17 |
임대 조건은 보증금 1,500만원, 월차임 130만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 6,000원 수준으로 부과됩니다. 밝은 창호와 넓게 비워진 메인홀을 바탕으로 좌석 배치와 동선 정리를 유연하게 계획하기 좋은 호실이며, 문래권에서 실용적인 임대 조건과 기본 업무공간 구성을 함께 보는 기업에게 잘 맞는 매물입니다.
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친절한 민실장
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벽산디지털밸리 내부 사진
이 호실은 격자형 창호와 화이트톤 바닥이 어우러진 밝고 시원한 메인홀이 특징입니다. 자연광이 실내 안쪽까지 들어오고, 밝은 바닥이 빛을 반사해 공간이 더욱 환하고 넓어 보입니다. 메인홀도 여유롭게 확보돼 다양한 업무 레이아웃으로 활용하기 좋습니다.
업무공간은 반듯한 평면과 넓게 비워진 중앙부 덕분에 개방감이 좋습니다. 좌석 배치와 팀별 공간 분리, 동선 정리가 수월하며 파티션형 업무공간이나 오픈오피스 형태로 재구성하기에도 무리가 적습니다.
별도로 마련된 룸은 블랙 프레임 내창이 벽면에 시각적인 포인트를 더해 단조롭지 않으면서도 깔끔한 분위기를 만들어줍니다. 긴 테이블 배치가 가능한 길이감도 확보돼 회의실, 대표실, 집중업무실 등으로 활용하기 좋습니다.
메인홀 한쪽에는 창가와 맞닿은 세로형 보조공간이 마련돼 있습니다. 창고나 서브 작업공간, 수납 영역 등으로 활용할 수 있으며, 메인 업무공간과 이어지면서도 적당히 분리돼 실용적입니다.
건물에는 대형 화물엘리베이터와 도크시설이 마련돼 있습니다. 사무가구나 장비, 물품 반입이 필요한 업종에서도 상하차와 층간 이동 동선을 보다 수월하게 계획할 수 있습니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 격자형 창호 → 한쪽 면을 크게 채워 자연광과 외부 시야를 실내로 끌어들이는 창면 구성
■ 반듯한 오픈 업무공간 → 좌석 배치, 팀별 존 분리, 중앙 동선 정리가 비교적 수월한 평면
■ 블랙 프레임 내창 룸 → 화이트 벽면과 밝은 바닥에 선명한 포인트를 더해주는 독립 공간
■ 창가 보조 영역 → 창고, 서브 작업 공간, 수납 영역 등으로 메인홀 활용도를 보완할 수 있는 공간
■ 대형 화물엘리베이터 + 도크시설 → 장비, 물품, 사무가구 반입·반출을 수월하게 처리할 수 있는 건물 인프라
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
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벽산디지털밸리 위치
벽산디지털밸리는 2호선 도림천역·문래역·신도림역을 도보권에서 이용할 수 있는 트리플역세권입니다. 2호선 라인을 따라 영등포·신도림·강남권 등 주요 업무지역으로 이동하기 좋은 위치입니다.
입지적으로는 문래·당산·영등포 지식산업센터 벨트의 서쪽 관문축에 자리합니다. 제조·IT·서비스업 계열의 협력사 미팅과 거래처 방문, B2B 네트워크 확장을 함께 고려하기 좋은 권역입니다.
차량 이동 측면에서는 서부간선도로와 올림픽대로 축을 활용하기 좋은 위치입니다. 영등포·구로·강서·광명 방면으로 동선을 잡기 좋아 외근이나 차량 이동이 잦은 업종에도 적합합니다.
생활 편의 측면에서는 대형마트와 백화점이 차량으로 약 3분 거리에 있습니다. 쇼핑과 외식, 은행 업무 등을 근무 중이나 퇴근 후 편리하게 해결할 수 있습니다.
건물 및 인근에는 편의점, 구내식당, 은행 등 생활편의시설이 분포해 있습니다. 근무 중 식사, 간단한 업무 처리, 일상 편의 이용이 수월한 업무 환경을 기대할 수 있습니다.
친절한 민실장의
벽산디지털밸리 마무리 한마디
벽산디지털밸리 해당 호실은 전용 약 23평 규모로, 격자형 창호와 화이트톤 바닥이 돋보이는 밝은 메인홀, 블랙 프레임 내창이 있는 독립 룸, 창가 옆 보조 영역까지 함께 갖춘 사무실입니다. 오픈 업무공간을 중심으로 회의실이나 대표실, 보조 수납공간을 함께 구성하고 싶은 기업에게 잘 맞는 타입입니다.
도림천역·문래역·신도림역 트리플역세권과 문래·당산·영등포 지식산업센터 벨트, 편의점·구내식당·은행 생활편의시설까지 함께 고려하면 업무 효율과 직원 편의, 공간 활용성을 균형 있게 살펴볼 수 있습니다. 현장에서는 격자형 창호의 채광, 창가 보조 영역의 활용도, 화물엘리베이터와 도크시설 동선까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.
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