▲▲▲
이미지 클릭 시 즉시 담당자 연결 가능합니다
(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 영등포구 문래동6가 ‘에이스NS타워’ 임대 호실을 소개드립니다. 이번 매물은 최상층에 위치한 확장형 코너호실로, 통창을 따라 자연광과 도심 전망을 함께 누릴 수 있습니다. 밝은 오픈 업무공간에 독립룸과 분리형 탕비공간까지 갖춰 업무·미팅·생활 공간을 나누어 사용하기 좋은 구조입니다.
입지적으로는 양평역 도보 5분 초역세권에 자리하며, 양평대로·문래북로와 서부간선도로 접근성까지 함께 고려할 수 있는 매물입니다.
친절한 민실장
📞 010-3078-0114
▲▲▲
임대 또는 매매 문의는 위의 번호를 클릭해주세요!
| 건물 개요 |
| 건물 명칭 | 에이스 NS타워 |
| 대지 위치 | 서울시 영등포구 문래동6가 33번지 |
| 총 층 수 | 지하 4층 ~ 지상 14층 |
| 사용승인일 | 2023.06.09 |
| 대지 면적 | 3,670.1㎡ (1,110.21평) |
| 건축 면적 | 2,197.72㎡ (664.81평) |
| 연 면 적 | 34,165.94㎡ (10,335.2평) |
| 호 실 수 | 총 229호 |
| 주차 대수 | 총 207대 |
| 시 행 사 | 엔에스(유) |
| 시 공 사 | 에이스건설㈜ |
| 신 탁 사 | 아시아신탁㈜ |
| 관리사무소 | ☎ 02-2257-8890 |
서울시 영등포구 문래동6가에 위치한 ‘에이스NS타워’는 2023년 사용승인을 받은 신축급 지식산업센터입니다. 지하 4층부터 지상 14층까지 구성되어 있으며, 총 229호와 총 207대 주차대수를 갖춘 업무형 건물입니다.
◆ 지하 4층 ~ 지상 14층 규모
◆ 대지면적 3,670.1㎡ (1,110.21평) → 넉넉한 부지를 바탕으로 건물 주변 동선과 차량 진입 공간을 비교적 여유롭게 확보한 업무시설
◆ 연면적 34,165.94㎡ (10,335.2평) → 사무실과 공용시설이 층별로 자리한 중대형 지식산업센터로, 문래·양평권에서 기업 운영 기반을 마련하기 좋은 규모
◆ 총 호실 수 229호 → 개별 기업이 독립된 업무공간을 운영하면서도 동일 건물 내 입주사들과 자연스럽게 교류할 수 있는 집약형 업무환경
◆ 총 주차대수 207대 → 상주 직원과 외부 방문객의 차량 이용을 뒷받침하는 주차 환경을 갖추고 있어 업무시설 이용 편의를 향상
◆ 시행사 엔에스(유) / 시공사 에이스건설㈜ / 신탁사 아시아신탁㈜
◆ 관리사무소 02-2257-8890
◆ 사용승인일 2023.06.09
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 문래동6가 |
| 공급/전용면적 | 183.27㎡ (약 55.44평) / 90.74㎡ (약 27.45평) |
| 가용면적 | 약 32평 |
| 해당층/총층 | 14층 / 14층 |
| 입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) |
| 방향 | 남동향(주된 출입구 기준) |
| 보증금 | 2,700만원 |
| 월차임 | 270만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 분양 평당 약 6,000원 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 총주차대수 | 207대 |
| 건축물 용도 | 공장 (지식산업센터) |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 사용승인일 | 2023.06.09 |
임대 조건은 보증금 2,700만원, 월차임 270만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양 평당 약 6,000원 수준으로 확인됩니다. 실사용 약 32평 규모로, 최상층 코너호실 특유의 풍부한 채광과 탁 트인 조망을 함께 누릴 수 있습니다. 문래·양평권에서 신축급 인테리어와 고층의 개방감을 모두 원하는 기업에 잘 맞는 매물입니다.
▲▲▲
영등포구 최다 매물 보유 부동산
친절한부동산중개법인㈜ 매물 보러가기!
친절한 민실장
📞 010-3078-0114
이 호실은 세로 리브 패널과 차콜톤 도어로 완성한 입체적인 출입부가 먼저 눈에 들어옵니다. 출입구 주변을 감싼 리브 패널과 매립형 사인 영역이 입구의 존재감을 살리고, 밝은 내부와 대비되는 어두운 포인트가 차분하고 세련된 첫인상을 만들어줍니다.
내부 진입부에는 그레이톤 수납장과 루버형 포인트월이 이어져 단순한 통로형 진입부보다 정돈된 인상이 강합니다. 짐 정리와 시각적인 포인트를 함께 잡아 방문객이 들어오는 동선부터 공간의 완성도가 느껴집니다.
메인 공간은 통창 라인을 따라 넓게 펼쳐진 밝은 확장형 코너호실입니다. 한쪽 벽면 전체가 큰 창호로 이어져 있어 채광이 안쪽까지 깊게 들어오고, 밝은 업무공간 특유의 개방감이 잘 살아 있습니다.
메인홀 안쪽에는 투명한 마감으로 구분된 독립룸 2개가 자리해 전체 시야는 넓게 유지하면서도 회의실·대표실·업무실로 나누어 쓰기 좋습니다. 각 룸은 창가와 연결돼 자연광이 들어오며, 코너 쪽 룸은 두 방향으로 시야가 열려 더욱 밝고 여유로운 분위기를 보여줍니다.
창가에서는 주변 건물과 도심 스카이라인이 넓게 내려다보이는 고층 전망을 누릴 수 있습니다. 메인홀과 창가 룸에서 외부 풍경이 자연스럽게 이어져 답답함이 적고, 업무 중에도 시원한 공간감을 느끼기 좋습니다.
탕비시설은 벽면 안쪽에 따로 자리해 업무 흐름과 생활 동선을 자연스럽게 나눠줍니다. 밝은 상·하부장과 싱크볼, 작업대가 일렬로 이어져 음료 준비와 간단한 세척, 비품 보관을 깔끔하게 처리하기 좋습니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 세로 리브 패널 출입부 → 입구 벽면에 깊이감과 정돈된 인상을 더해주는 입체적인 마감
■ 수납장과 포인트월이 이어지는 전실 → 짐 정리와 시각적 포인트를 함께 갖춘 진입부 구성
■ 통창 라인 오픈홀 → 큰 창호를 따라 자연광이 들어오고 밝은 업무 분위기를 만드는 메인 공간
■ 코너 룸의 두 방향 시야 → 자연광과 외부 조망을 함께 확보해 밝고 여유로운 독립공간으로 활용 가능
■ 고층 도심 전망 → 주변 건물군과 도심 스카이라인이 넓게 보여 실내 답답함을 줄여주는 요소
■ 분리형 탕비공간 → 업무공간과 생활 동선을 나누어 음료 준비, 세척, 비품 보관을 깔끔하게 처리하기 좋은 구성
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
📞 010-3078-0114
에이스NS타워는 5호선 양평역에서 도보 5분 거리의 초역세권 입지입니다. 인근 버스정류장도 가까워 지하철과 버스를 함께 활용하는 출퇴근·외근 동선을 계획하기 좋습니다.
차량 이동 측면에서는 양평대로와 문래북로가 인접해 있으며, 서부간선도로 진입도 수월한 편입니다. 차량 이동과 물류 동선을 함께 고려하기 좋은 업무 입지입니다.
업무와 생활 편의 측면에서는 영등포구청, 이대목동병원, 코스트코 등 행정·의료·대형 유통 인프라가 권역 내에 위치합니다. 법인 운영 중 필요한 행정 업무와 임직원 편의시설을 함께 고려하기 좋은 환경입니다.
건물 하단과 인근 블록에는 음식점·카페·마트가 가까이 자리합니다. 점심과 커피, 간단한 장보기까지 편리하게 해결할 수 있어 직원 근무 편의와 방문객 응대 측면에서도 활용도가 높습니다.
에이스NS타워 해당 호실은 실사용 약 32평 규모의 최상층 호실로, 세로 리브 패널 출입부와 차콜톤 도어, 수납장과 루버형 포인트월이 이어지는 전실, 통창 라인의 밝은 오픈홀, 고층 도심 전망, 분리형 탕비공간까지 갖춘 사무실입니다. 첫인상과 채광, 조망, 공간 분리를 함께 중요하게 보는 기업에게 잘 맞는 타입입니다.
양평역 도보 5분 초역세권과 건물 하단과 인근 음식점·카페·마트 상권까지 함께 고려하면 업무 효율과 외부 방문객 응대, 공간 이미지까지 균형 있게 살펴볼 수 있습니다. 현장에서는 전실 수납장과 포인트월 활용도, 탕비공간 동선, 주차 조건까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.
상담 및 문의
㈜친절한부동산중개법인
💚 부족하지만 늘 성심을 다하겠습니다 💚
📞 010-3078-0114 (24시간 상담 가능)
📍 네이버 블로그 : ‘친절한민실장’ 검색
📍 유튜브 : ‘친절한민실장’, ‘지미남녀’ 검색
📍 카카오채널 : @kind0119
📍 이메일 : officewa@naver.com
#대기업이전 #본사이전 #소형사무실 #기업이전 #분양 #매매 #임대
#에이스NS타워 #문래동6가사무실 #영등포지식산업센터 #양평역사무실
#양평역초역세권 #5호선사무실 #전용27평 #가용32평 #분양55평
#최상층사무실 #14층사무실 #코너호실 #확장형코너호실
#신축급사무실 #세로리브패널 #차콜톤도어 #매립형사인
#출입부인테리어 #전실구성 #수납장있는사무실 #루버형포인트월
#포인트월사무실 #통창사무실 #오픈업무홀 #채광좋은사무실
#도심전망사무실 #고층전망 #스카이라인뷰 #독립룸2개
#룸2개사무실 #회의실가능 #대표실가능 #업무실가능 #코너룸
#두방향시야 #탕비공간있는사무실 #분리형탕비공간 #싱크볼
#상하부장 #작업대 #양평대로접근성 #문래북로접근성
#서부간선도로접근성 #영등포세무서생활권 #영등포구청생활권
#이대목동병원생활권 #코스트코인근 #음식점인근 #카페인근
#마트인근 #장기공실사무실 #장기공실상가 #친절한민실장
◈ 문의 안내 ◈
지식산업센터 분양/전매/임대/매매
매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!
1. 전화 문의
(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)
2. 방문 문의
(생각공장 당산 A동 105호)
3. 친절한부동산 office Y
(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)
▽ ▽ ▽