신림1구역 ”4798가구 공급” 건축심의 통과

[서광(올드보이)]

신림1구역·용산철도병원부지

건축심의 통과 ...”4798가구 공급”...

조선비즈 | 2023.09.27

서울시 제17차 건축위원회 심의 통과

서울 관악구 신림1구역과 용산구 용산병원부지 개발사업이 서울시 심의를 통과하면서, 향후 총 4798가구의 물량이 공급될 전망이다.

신림1구역 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업 조감도/서울시 제공

서울시는 지난 26일 제17차 건축위원회를 열고 ‘신림1구역 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업’과 ‘용산철도병원부지 특별계획구역 주거복합개발사업’을 통과시켰다고 27일 밝혔다. 이번 심의 통과로 공공주택 1241가구, 분양주택 3557가구를 합한 총 4798가구가 공급된다.

신림1 재정비촉진구역 주택정비형 재개발(관악구 신림동) 사업에서는 공동주택 4188가구(공공 631가구·분양 3557가구)와 근린생활시설 등이 건립된다. 지하철 신림선 서울대벤처타운역 주변이 대상지다. 특히 ‘특별건축구역’으로 지정돼 건축물 배치와 형태가 일조 확보를 위한 쪽으로 개선된다. 단지 내외부 녹지도 대폭 확보하는 방향으로 변경됐다.

단지 내부에는 어린이집, 작은도서관, 경로당 등 주민공동시설(2796㎡) 추가 건축을 확정했으며, 법적 조경 면적의 3배를 계획했다. 도림천 수변공간을 활용한 하천변 특화거리와 지상부 보행중심 도로도 조성한다. 주거 건물은 경관형, 탑상형, 판상형 등 다양한 형태를 도입한다. 단지 중앙을 관통하는 복개하천 주변으로 수변공간도 만든다.

아울러 지하철 1호선 용산역과 4호선 신용산역 인근에 해당하는 용산병원부지 공동주택 건설사업(용산구 한강로3가)을 통해 공동주택 610가구(공공임대 84가구·민간임대 526가구)와 근린생활시설, 문화·집회시설 등이 건립된다.

용산철도병원부지 특별계획구역 주거복합개발사업 조감도/서울시 제공

이미호 기자